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福臨門華廈

台北市北投區石牌路1段71巷6號・華廈・7 樓・屋齡 48 年・1 棟

別名：福臨門華廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 59.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 860 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 53.7–59.2 萬/坪・2013/06～2024/10・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄共 13 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/10/28
台北市北投區石牌路1段71巷6號
59.2萬/坪
2,525 萬
42.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 46 年・2房2廳1衛
坡道平面 400萬含增建
2021/12/21
台北市北投區石牌路1段71巷6號
59.2萬/坪
2,300 萬
38.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含增建
2020/06/22
台北市北投區石牌路1段71巷6號
54.3萬/坪
2,060 萬
38.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2020/01/08
台北市北投區石牌路1段71巷6號
57.0萬/坪
1,780 萬
31.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳1衛
含增建
2019/01/01
台北市北投區石牌路1段71巷6號
53.8萬/坪
2,160 萬
40.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2017/01/20
台北市北投區石牌路1段71巷6號
53.7萬/坪
1,920 萬
35.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2013/08/25
台北市北投區石牌路1段71巷6號
56.7萬/坪
2,150 萬
38.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2013/06/15
台北市北投區石牌路1段71巷6號
55.3萬/坪
1,436 萬
25.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 35 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/28	台北市北投區石牌路1段71巷6號	59.2	2,525	42.7	3/7F	華廈	46年	2房2廳1衛	坡道平面 400萬	含增建
2021/12/21	台北市北投區石牌路1段71巷6號	59.2	2,300	38.9	6/7F	華廈	43年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/06/22	台北市北投區石牌路1段71巷6號	54.3	2,060	38.0	2/7F	華廈	42年	3房2廳2衛	—
2020/01/08	台北市北投區石牌路1段71巷6號	57.0	1,780	31.3	7/7F	華廈	41年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/01/01	台北市北投區石牌路1段71巷6號	53.8	2,160	40.1	6/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—
2017/01/20	台北市北投區石牌路1段71巷6號	53.7	1,920	35.7	6/7F	華廈	38年	3房2廳2衛	—
2013/08/25	台北市北投區石牌路1段71巷6號	56.7	2,150	38.0	7/7F	華廈	35年	3房2廳2衛	—
2013/06/15	台北市北投區石牌路1段71巷6號	55.3	1,436	25.9	2/7F	華廈	35年	2房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/03	台北市北投區石牌路1段71巷6號	31,200	860	36.3	5/7F	華廈	3房2廳1衛
2024/12/04	台北市北投區石牌路1段71巷6號	31,200	860	36.3	5/7F	華廈	3房2廳1衛
2023/12/02	台北市北投區石牌路1段71巷6號	31,200	860	36.3	5/7F	華廈	3房2廳1衛
2022/12/02	台北市北投區石牌路1段71巷6號	31,200	860	36.3	5/7F	華廈	3房2廳1衛	含管理費

各棟 1 棟

台北市北投區石牌路1段71巷6號

華廈・7樓・1978 完工・17 筆