台北市 › 北投區

昱泰泰然

台北市北投區翠嶺路26-1號・華廈・5 樓・屋齡 15 年・4 棟

別名：昱泰泰然社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 38.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 36.7–87.8 萬/坪・2013/08～2024/06・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 15 筆・歷年共 15 筆

2024/06/30
台北市北投區翠嶺路26號
38.1萬/坪
4,108 萬
95.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 13 年・5房2廳5衛
坡道平面 460萬含增建
2023/11/05
台北市北投區翠嶺路26-1號
38.9萬/坪
4,080 萬
91.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 12 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 510萬）含增建
2021/03/19
台北市北投區翠嶺路28號
36.7萬/坪
4,100 萬
111.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳4衛
含增建
2020/05/27
台北市北投區翠嶺路26號
44.6萬/坪
4,780 萬
95.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 9 年・5房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2020/04/01
台北市北投區翠嶺路26號
44.6萬/坪
4,780 萬
95.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 8 年・5房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2020/01/06
台北市北投區翠嶺路28號
49.1萬/坪
4,900 萬
91.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳3衛
坡道平面 400萬
2019/11/18
台北市北投區翠嶺路26-1號
43.7萬/坪
6,200 萬
130.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2018/11/14
台北市北投區翠嶺路26號
42.6萬/坪
8,200 萬
192.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳2衛
2018/11/14
台北市北投區翠嶺路26-1號
43.0萬/坪
4,800 萬
111.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳2衛
2017/08/21
台北市北投區翠嶺路28號
37.2萬/坪
4,088 萬
110.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 6 年・2房3廳3衛
含增建
2017/07/28
台北市北投區翠嶺路28-1號
47.0萬/坪
6,000 萬
117.8 坪・1/5F・華廈・屋齡 6 年・4房3廳3衛
坡道平面 460萬
2017/07/28
台北市北投區翠嶺路28號
55.0萬/坪
4,116 萬
70.7 坪・1/5F・華廈・屋齡 6 年・4房3廳3衛
坡道平面 230萬
2016/01/05
台北市北投區翠嶺路28-1號
37.8萬/坪
3,998 萬
105.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 4 年・4房2廳2衛
2014/08/25
台北市北投區翠嶺路28-1號
40.9萬/坪
4,800 萬
117.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳4衛
坡道平面 135萬
2013/08/15
台北市北投區翠嶺路26-1號
87.8萬/坪
7,900 萬
87.0 坪・1/5F・其他・屋齡 2 年
坡道平面（未分開計價，估 255萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/30	台北市北投區翠嶺路26號	38.1	4,108	95.7	4/5F	華廈	13年	5房2廳5衛	坡道平面 460萬	含增建
2023/11/05	台北市北投區翠嶺路26-1號	38.9	4,080	91.7	4/5F	華廈	12年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 510萬）	含增建
2021/03/19	台北市北投區翠嶺路28號	36.7	4,100	111.7	4/5F	華廈	9年	3房2廳4衛	—	含增建
2020/05/27	台北市北投區翠嶺路26號	44.6	4,780	95.7	4/5F	公寓	9年	5房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2020/04/01	台北市北投區翠嶺路26號	44.6	4,780	95.7	4/5F	公寓	8年	5房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2020/01/06	台北市北投區翠嶺路28號	49.1	4,900	91.7	4/5F	華廈	8年	3房2廳3衛	坡道平面 400萬
2019/11/18	台北市北投區翠嶺路26-1號	43.7	6,200	130.3	1/5F	華廈	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 510萬）
2018/11/14	台北市北投區翠嶺路26號	42.6	8,200	192.3	1/5F	華廈	7年	4房2廳2衛	—
2018/11/14	台北市北投區翠嶺路26-1號	43.0	4,800	111.7	4/5F	華廈	7年	4房2廳2衛	—
2017/08/21	台北市北投區翠嶺路28號	37.2	4,088	110.0	2/5F	華廈	6年	2房3廳3衛	—	含增建
2017/07/28	台北市北投區翠嶺路28-1號	47.0	6,000	117.8	1/5F	華廈	6年	4房3廳3衛	坡道平面 460萬
2017/07/28	台北市北投區翠嶺路28號	55.0	4,116	70.7	1/5F	華廈	6年	4房3廳3衛	坡道平面 230萬
2016/01/05	台北市北投區翠嶺路28-1號	37.8	3,998	105.6	4/5F	華廈	4年	4房2廳2衛	—
2014/08/25	台北市北投區翠嶺路28-1號	40.9	4,800	117.4	2/5F	華廈	3年	3房2廳4衛	坡道平面 135萬
2013/08/15	台北市北投區翠嶺路26-1號	87.8	7,900	87.0	1/5F	其他	2年	—	坡道平面（未分開計價，估 255萬）

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

4.1 年

中位總報酬

-14.6%

中位年化報酬

-3.8%

近三年賣出 -2.9%

賠售比例

100%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
翠嶺路26號	2020/05/27	41.3	2024/06/30	38.1	4.1 年	-7.8%
翠嶺路26-1號	2018/11/14	43.0	2023/11/05	36.5	5 年	-15%
翠嶺路28號	2020/01/06	49.1	2021/03/19	36.7	1.2 年	-25.2%

各棟 4 棟

昱泰泰然

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 15 筆・歷年共 15 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 4 棟

買賣成交紀錄列出最近 15 筆・歷年共 15 筆