錦園大廈
台北市北投區致遠二路61巷7號・華廈・7 樓・屋齡 18 年・1 棟
別名：錦園大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
82.9萬/坪
+33.7%vs 北投區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 82.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 60.3–82.9 萬/坪・2014/12～2026/05・歷年共 3 筆買賣買賣成交紀錄 共 3 筆
- 2026/05/2282.9萬/坪4,950 萬57.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛坡道機械 180萬含增建
- 2023/06/0666.6萬/坪4,450 萬66.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳2衛
- 2014/12/2060.3萬/坪3,620 萬57.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 台北市北投區致遠二路61巷7號 | 82.9 | 4,950 | 57.5 | 2/7F | 華廈 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 180萬 | 含增建 |
| 2023/06/06 | 台北市北投區致遠二路61巷7號 | 66.6 | 4,450 | 66.8 | 5/7F | 華廈 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/20 | 台北市北投區致遠二路61巷7號 | 60.3 | 3,620 | 57.5 | 2/7F | 華廈 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02/07 | 台北市北投區致遠二路61巷7號 | 48,840 | 1,121 | 43.5 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2019/04/24 | 台北市北投區致遠二路61巷7號 | 50,000 | 1,147 | 43.5 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2018/12/10 | 台北市北投區致遠二路61巷7號 | 48,840 | 1,121 | 43.5 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2018/01/26 | 台北市北投區致遠二路61巷7號 | 48,840 | 1,121 | 43.5 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2017/02/03 | 台北市北投區致遠二路61巷7號 | 55,000 | 1,263 | 43.5 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2016/01/19 | 台北市北投區致遠二路61巷7號 | 48,840 | 1,121 | 43.5 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2015/01/13 | 台北市北投區致遠二路61巷7號 | 55,000 | 1,263 | 43.5 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2014/02/21 | 台北市北投區致遠二路61巷7號 | 55,000 | 1,263 | 43.5 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2013/02/21 | 台北市北投區致遠二路61巷7號 | 48,860 | 1,121 | 43.5 | 3/7F | 華廈 |