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亞洲天母別墅

台北市北投區行義路124巷6號・華廈・7 樓・屋齡 45 年・7 棟

別名：亞洲天母別墅管理委員會

近一年中位單價

55.4萬/坪

-10.7%vs 北投區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 42.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 704 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 24.8–55.4 萬/坪・2013/10～2026/03・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 15 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/21
台北市北投區行義路124巷6號
55.4萬/坪
2,650 萬
42.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2024/08/11
台北市北投區行義路122號
51.4萬/坪
2,450 萬
42.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 43 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2024/06/11
台北市北投區行義路116號
33.9萬/坪
2,406 萬
71.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 43 年・4房2廳2衛
含增建
2024/03/31
台北市北投區行義路120號
37.0萬/坪
1,500 萬
40.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 42 年・3房1廳2衛
含增建
2024/03/31
台北市北投區行義路122號
42.0萬/坪
2,075 萬
43.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 42 年・3房4廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2022/05/08
台北市北投區行義路116號
39.6萬/坪
2,700 萬
68.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 40 年・4房2廳2衛
含增建
2020/12/05
台北市北投區行義路124巷8號
28.7萬/坪
1,900 萬
66.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2017/11/29
台北市北投區行義路120號
24.8萬/坪
2,400 萬
97.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 36 年・5房3廳3衛
含增建
2016/11/04
台北市北投區行義路124巷2號
39.1萬/坪
2,308 萬
53.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 35 年・5房2廳2衛
坡道平面 200萬
2015/08/29
台北市北投區行義路122號
41.9萬/坪
2,046 萬
42.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2015/04/23
台北市北投區行義路124巷8號
35.5萬/坪
2,300 萬
64.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳1衛
含增建
2015/02/03
台北市北投區行義路124巷4號
37.2萬/坪
1,970 萬
53.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2014/12/26
台北市北投區行義路120號
40.0萬/坪
1,500 萬
31.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2014/12/26
台北市北投區行義路120號
28.7萬/坪
1,500 萬
43.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・4房3廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2013/10/28
台北市北投區行義路116號
36.2萬/坪
2,250 萬
55.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/21	台北市北投區行義路124巷6號	55.4	2,650	42.4	7/7F	華廈	44年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2024/08/11	台北市北投區行義路122號	51.4	2,450	42.8	3/7F	華廈	43年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2024/06/11	台北市北投區行義路116號	33.9	2,406	71.0	2/7F	華廈	43年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/03/31	台北市北投區行義路120號	37.0	1,500	40.5	7/7F	華廈	42年	3房1廳2衛	—	含增建
2024/03/31	台北市北投區行義路122號	42.0	2,075	43.5	7/7F	華廈	42年	3房4廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2022/05/08	台北市北投區行義路116號	39.6	2,700	68.2	4/7F	華廈	40年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/12/05	台北市北投區行義路124巷8號	28.7	1,900	66.2	4/7F	華廈	39年	3房2廳2衛	—
2017/11/29	台北市北投區行義路120號	24.8	2,400	97.0	2/7F	華廈	36年	5房3廳3衛	—	含增建
2016/11/04	台北市北投區行義路124巷2號	39.1	2,308	53.9	4/7F	華廈	35年	5房2廳2衛	坡道平面 200萬
2015/08/29	台北市北投區行義路122號	41.9	2,046	42.8	3/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2015/04/23	台北市北投區行義路124巷8號	35.5	2,300	64.8	3/7F	華廈	33年	3房2廳1衛	—	含增建
2015/02/03	台北市北投區行義路124巷4號	37.2	1,970	53.0	1/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2014/12/26	台北市北投區行義路120號	40.0	1,500	31.1	5/7F	華廈	33年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2014/12/26	台北市北投區行義路120號	28.7	1,500	43.4	4/7F	華廈	33年	4房3廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2013/10/28	台北市北投區行義路116號	36.2	2,250	55.1	1/7F	華廈	32年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/10/05	台北市北投區行義路116號	39,272	704	55.8	5/7F	華廈	4房2廳2衛
2023/04/01	台北市北投區行義路122號	38,000	893	42.5	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2016/08/01	台北市北投區行義路124巷8號	50,000	1,078	46.4	6/7F	華廈	4房2廳2衛