近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北投區n=0，樣本少
一年漲跌
+19.0%
近三年中位 101.1 萬/坪
近一年成交
0筆
-50.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 26.1–113.7 萬/坪・2012/08～2025/06・共 24 筆買賣成交紀錄 最近 24 筆
- 2025/06/05113.7萬/坪1,918 萬16.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 13 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/06/30102.1萬/坪1,722 萬16.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 12 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/05/04104.2萬/坪2,008 萬17.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛塔式車位（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2024/03/09100.1萬/坪1,950 萬17.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛升降機械 200萬含增建
- 2023/03/1385.4萬/坪1,520 萬17.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/07/1826.1萬/坪2,188 萬17.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 2,100萬）含增建
- 2021/02/2381.2萬/坪1,420 萬17.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/12/0478.7萬/坪1,400 萬17.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 9 年・0房2廳1衛含增建
- 2019/11/1474.7萬/坪1,260 萬16.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛含增建
- 2019/06/2374.7萬/坪1,260 萬16.9 坪・7/7F・套房・屋齡 7 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/04/0774.1萬/坪1,250 萬16.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳1衛含增建
- 2018/01/0274.7萬/坪1,260 萬16.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
- 2016/09/2473.0萬/坪1,299 萬17.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛含增建
- 2016/05/0572.7萬/坪1,295 萬17.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛含增建
- 2016/04/2967.4萬/坪1,520 萬22.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 台北市北投區西安街1段187號 | 113.7 | 1,918 | 16.9 | 6/7F | 華廈 | 13年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/30 | 台北市北投區西安街1段189號 | 102.1 | 1,722 | 16.9 | 7/7F | 華廈 | 12年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/04 | 台北市北投區西安街1段187號 | 104.2 | 2,008 | 17.8 | 6/7F | 華廈 | 12年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2024/03/09 | 台北市北投區西安街1段187號 | 100.1 | 1,950 | 17.5 | 6/7F | 華廈 | 12年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 200萬 | 含增建 |
| 2023/03/13 | 台北市北投區西安街1段189號 | 85.4 | 1,520 | 17.8 | 3/7F | 華廈 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/18 | 台北市北投區西安街1段187號 | 26.1 | 2,188 | 17.5 | 2/7F | 華廈 | 10年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 2,100萬） | 含增建 |
| 2021/02/23 | 台北市北投區西安街1段187號 | 81.2 | 1,420 | 17.5 | 3/7F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/04 | 台北市北投區西安街1段189號 | 78.7 | 1,400 | 17.8 | 7/7F | 華廈 | 9年 | 0房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/14 | 台北市北投區西安街1段187號 | 74.7 | 1,260 | 16.9 | 3/7F | 華廈 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/23 | 台北市北投區西安街1段189號 | 74.7 | 1,260 | 16.9 | 7/7F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/07 | 台北市北投區西安街1段189號 | 74.1 | 1,250 | 16.9 | 4/7F | 華廈 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/02 | 台北市北投區西安街1段189號 | 74.7 | 1,260 | 16.9 | 3/7F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/09/24 | 台北市北投區西安街1段189號 | 73.0 | 1,299 | 17.8 | 7/7F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/05/05 | 台北市北投區西安街1段187號 | 72.7 | 1,295 | 17.8 | 3/7F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/04/29 | 台北市北投區西安街1段189號 | 67.4 | 1,520 | 22.5 | 6/7F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 24 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 3 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+24.1%
中位年化報酬
+2.3%
近三年賣出 +4.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西安街1段189號 | 2024/06/30 | 102.1 | 5 年 | +36.7% | ||
| 西安街1段187號 | 2024/05/04 | 89.0 | 9.4 年 | +24.1% | ||
| 西安街1段187號 | 2024/03/09 | 100.1 | 11.5 年 | +65.4% | ||
| 西安街1段187號 | 2021/02/23 | 81.2 | 6.4 年 | +3.8% | ||
| 西安街1段189號 | 2020/12/04 | 78.7 | 4.2 年 | +7.8% | ||
| 西安街1段189號 | 2019/04/07 | 74.1 | 6.5 年 | +12.1% | ||
| 西安街1段189號 | 2018/01/02 | 74.7 | 5.4 年 | +41.6% | ||
| 西安街1段189號 | 2016/09/24 | 73.0 | 2.1 年 | +1.5% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | 台北市北投區西安街1段187號 | 10,000 | 562 | 17.8 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2023/09/15 | 台北市北投區西安街1段187號 | 10,000 | 562 | 17.8 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2021/11/29 | 台北市北投區西安街1段189號 | 30,000 | 1,686 | 17.8 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2016/11/28 | 台北市北投區西安街1段189號 | 28,000 | 1,574 | 17.8 | 7/7F | 華廈 |