近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北投區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 57.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 52.8–76.2 萬/坪・2014/11～2024/01・歷年共 25 筆買賣買賣成交紀錄 共 25 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/01/1057.0萬/坪3,828 萬60.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛塔式車位 360萬
- 2023/10/0557.3萬/坪4,000 萬67.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2022/12/1459.1萬/坪3,750 萬60.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛塔式車位 150萬含增建
- 2021/10/1755.7萬/坪3,688 萬60.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2021/05/2955.0萬/坪3,350 萬55.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2020/06/2554.3萬/坪2,790 萬48.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2020/06/0656.2萬/坪2,458 萬41.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳1衛塔式車位（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2019/06/0764.1萬/坪1,388 萬19.3 坪・4/7F・套房・屋齡 5 年・1房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2019/05/1056.0萬/坪2,206 萬36.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2019/05/0855.8萬/坪4,000 萬71.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 5 年・4房2廳2衛
- 2018/09/0267.4萬/坪1,450 萬19.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2018/06/1157.1萬/坪2,495 萬41.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳1衛升降機械 150萬
- 2018/03/1255.8萬/坪2,200 萬36.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳2衛升降機械 150萬
- 2018/03/1156.0萬/坪3,404 萬55.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛升降機械 300萬
- 2018/03/0855.5萬/坪2,188 萬36.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/10 | 台北市北投區西安街2段275巷16號 | 57.0 | 3,828 | 60.9 | 3/7F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 360萬 | |
| 2023/10/05 | 台北市北投區西安街2段275巷16號 | 57.3 | 4,000 | 67.2 | 5/7F | 華廈 | 9年 | 4房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2022/12/14 | 台北市北投區西安街2段275巷16號 | 59.1 | 3,750 | 60.9 | 4/7F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 150萬 | 含增建 |
| 2021/10/17 | 台北市北投區西安街2段275巷16號 | 55.7 | 3,688 | 60.9 | 2/7F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2021/05/29 | 台北市北投區西安街2段275巷16號 | 55.0 | 3,350 | 55.4 | 7/7F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2020/06/25 | 台北市北投區西安街2段275巷20號 | 54.3 | 2,790 | 48.6 | 5/7F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2020/06/06 | 台北市北投區西安街2段275巷20號 | 56.2 | 2,458 | 41.1 | 7/7F | 華廈 | 6年 | 3房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2019/06/07 | 台北市北投區西安街2段275巷18號 | 64.1 | 1,388 | 19.3 | 4/7F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2019/05/10 | 台北市北投區西安街2段275巷20號 | 56.0 | 2,206 | 36.7 | 4/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/05/08 | 台北市北投區西安街2段275巷16號 | 55.8 | 4,000 | 71.7 | 5/7F | 華廈 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/02 | 台北市北投區西安街2段275巷18號 | 67.4 | 1,450 | 19.3 | 3/7F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2018/06/11 | 台北市北投區西安街2段275巷20號 | 57.1 | 2,495 | 41.1 | 7/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳1衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2018/03/12 | 台北市北投區西安街2段275巷20號 | 55.8 | 2,200 | 36.7 | 4/7F | 華廈 | 4年 | 2房1廳2衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2018/03/11 | 台北市北投區西安街2段275巷16號 | 56.0 | 3,404 | 55.4 | 7/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 300萬 | |
| 2018/03/08 | 台北市北投區西安街2段275巷20號 | 55.5 | 2,188 | 36.7 | 3/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） |
顯示 15 / 25 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 1 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+0.3%
中位年化報酬
+0.2%
近三年賣出 +0.6%
賠售比例
40%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西安街2段275巷16號 | 2023/10/05 | 55.8 | 4.4 年 | 0% | ||
| 西安街2段275巷16號 | 2022/12/14 | 59.1 | 5 年 | +0.3% | ||
| 西安街2段275巷16號 | 2021/10/17 | 52.8 | 3.8 年 | -4.1% | ||
| 西安街2段275巷16號 | 2021/05/29 | 52.0 | 3.2 年 | -7.2% | ||
| 西安街2段275巷20號 | 2020/06/06 | 53.9 | 2 年 | -5.6% | ||
| 西安街2段275巷18號 | 2019/06/07 | 58.3 | 4.6 年 | -3.9% | ||
| 西安街2段275巷20號 | 2019/05/10 | 53.5 | 1.2 年 | -4.2% | ||
| 西安街2段275巷16號 | 2019/05/08 | 55.8 | 3.4 年 | -20.3% |