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台北市北投區雙全街20號

台北市北投區雙全街20號・住宅大樓・13 樓・屋齡 19 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 73.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 985 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 43.4–75.1 萬/坪・2012/12～2025/06・歷年共 21 筆買賣

買賣成交紀錄共 21 筆

2025/06/08
台北市北投區雙全街20號
75.1萬/坪
2,370 萬
31.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2025/05/11
台北市北投區雙全街20號
72.4萬/坪
1,688 萬
23.3 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
含增建
2023/02/16
台北市北投區雙全街20號
63.7萬/坪
1,490 萬
23.4 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
含增建
2022/06/21
台北市北投區雙全街20號
56.5萬/坪
1,468 萬
23.3 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
升降機械 150萬含增建
2021/12/25
台北市北投區雙全街20號
56.1萬/坪
2,720 萬
45.8 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2021/10/09
台北市北投區雙全街20號
62.2萬/坪
1,450 萬
23.3 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
含增建
2021/06/14
台北市北投區雙全街20號
59.6萬/坪
1,688 萬
24.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
升降平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2021/01/05
台北市北投區雙全街20號
60.3萬/坪
1,410 萬
23.4 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
含增建
2020/05/28
台北市北投區雙全街20號
43.4萬/坪
1,980 萬
45.7 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
升降平面 180萬含增建
2020/01/01
台北市北投區雙全街20號
50.2萬/坪
1,320 萬
23.3 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2019/12/29
台北市北投區雙全街20號
54.5萬/坪
1,560 萬
24.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
升降平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2017/04/18
台北市北投區雙全街20號
44.2萬/坪
1,720 萬
34.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 200萬）
2016/08/18
台北市北投區雙全街20號
49.4萬/坪
1,860 萬
33.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 200萬）
2016/01/22
台北市北投區雙全街20號
49.6萬/坪
1,158 萬
23.3 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房1廳1衛
2016/01/21
台北市北投區雙全街20號
55.7萬/坪
1,300 萬
23.3 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/08	台北市北投區雙全街20號	75.1	2,370	31.6	11/13F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/05/11	台北市北投區雙全街20號	72.4	1,688	23.3	6/13F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/02/16	台北市北投區雙全街20號	63.7	1,490	23.4	8/13F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/06/21	台北市北投區雙全街20號	56.5	1,468	23.3	3/13F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	升降機械 150萬	含增建
2021/12/25	台北市北投區雙全街20號	56.1	2,720	45.8	3/13F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2021/10/09	台北市北投區雙全街20號	62.2	1,450	23.3	4/13F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/06/14	台北市北投區雙全街20號	59.6	1,688	24.9	5/13F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	升降平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2021/01/05	台北市北投區雙全街20號	60.3	1,410	23.4	8/13F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/05/28	台北市北投區雙全街20號	43.4	1,980	45.7	5/13F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	升降平面 180萬	含增建
2020/01/01	台北市北投區雙全街20號	50.2	1,320	23.3	8/13F	住宅大樓	13年	1房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2019/12/29	台北市北投區雙全街20號	54.5	1,560	24.9	5/13F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	升降平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2017/04/18	台北市北投區雙全街20號	44.2	1,720	34.4	12/13F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 200萬）
2016/08/18	台北市北投區雙全街20號	49.4	1,860	33.6	5/13F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 200萬）
2016/01/22	台北市北投區雙全街20號	49.6	1,158	23.3	2/13F	住宅大樓	9年	3房1廳1衛	—
2016/01/21	台北市北投區雙全街20號	55.7	1,300	23.3	4/13F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

3.6 年

中位總報酬

+7.5%

中位年化報酬

+2.3%

近三年賣出 —

賠售比例

17%

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
雙全街20號	2021/01/05	60.3	2023/02/16	63.7	2.1 年	+5.7%
雙全街20號	2013/10/16	40.4	2022/06/21	56.5	8.7 年	+39.7%
雙全街20號	2016/01/21	55.7	2021/10/09	62.2	5.7 年	+11.5%
雙全街20號	2019/12/29	42.2	2021/06/14	45.6	1.5 年	+8.2%
雙全街20號	2016/08/18	40.7	2020/05/28	43.4	3.8 年	+6.5%
雙全街20號	2013/03/27	44.6	2016/08/18	40.7	3.4 年	-8.7%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/23	台北市北投區雙全街20號	36,000	985	36.5	5/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/12/27	台北市北投區雙全街20號	37,000	1,101	33.6	3/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2020/08/01	台北市北投區雙全街20號	38,000	658	57.8	3/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/03/25	台北市北投區雙全街22號	30,000	929	32.3	1/13F	店面	—
2017/06/28	台北市北投區雙全街20號	23,000	922	25.0	3/13F	住宅大樓	2房1廳1衛

各棟 2 棟

台北市北投區雙全街20號

住宅大樓・13樓・2007 完工・24 筆

台北市北投區雙全街22號

住宅大樓・13樓・2007 完工・2 筆

台北市北投區雙全街20號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄共 21 筆

租賃紀錄最近 5 筆