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忠孝名宮

台北市南港區中南街140-1號・華廈・9 樓・屋齡 29 年・11 棟

別名：忠孝名宮管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南港區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 65.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1395 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 41.2–75.6 萬/坪・2012/07～2024/05・共 22 筆

買賣成交紀錄最近 33 筆

顯示 9 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/05/21
台北市南港區中南街142-6號
60.8萬/坪
2,120 萬
34.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
含增建
2024/02/20
台北市南港區中南街142-5號
70.3萬/坪
1,820 萬
25.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/25
台北市南港區中南街142號
62.2萬/坪
1,900 萬
30.6 坪・1/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2023/06/19
台北市南港區中南街142-2號
49.8萬/坪
1,715 萬
34.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械 200萬含增建
2022/06/01
台北市南港區中南街140-1號
75.6萬/坪
1,520 萬
16.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2021/06/12
台北市南港區中南街142-1號
51.4萬/坪
1,500 萬
29.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
含增建
2021/01/05
台北市南港區中南街140-7號
45.9萬/坪
1,470 萬
32.0 坪・2/9F・華廈・屋齡 23 年・4房1廳1衛
2019/09/29
台北市南港區中南街140-1號
60.1萬/坪
1,010 萬
16.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
含增建
2018/06/15
台北市南港區中南街142-3號
57.9萬/坪
750 萬
13.0 坪・2/9F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛
2018/03/14
台北市南港區中南街142-2號
54.2萬/坪
1,290 萬
23.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛
含增建
2018/02/27
台北市南港區中南街140號
54.1萬/坪
1,010 萬
18.7 坪・5/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
含增建
2017/07/10
台北市南港區中南街140-6號
54.9萬/坪
1,500 萬
27.3 坪・5/9F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
2016/04/02
台北市南港區中南街140-3號
52.7萬/坪
1,230 萬
23.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2015/12/20
台北市南港區中南街140-1號
—萬/坪
140 萬
-10.5 坪・1/9F・其他・屋齡 18 年
坡道平面 140萬
2015/08/03
台北市南港區中南街140-1號
—萬/坪
135 萬
10.5 坪・1/9F・其他・屋齡 18 年
坡道平面 135萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/21	台北市南港區中南街142-6號	60.8	2,120	34.9	6/9F	華廈	27年	2房1廳1衛	—	含增建
2024/02/20	台北市南港區中南街142-5號	70.3	1,820	25.9	3/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/25	台北市南港區中南街142號	62.2	1,900	30.6	1/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2023/06/19	台北市南港區中南街142-2號	49.8	1,715	34.4	6/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道機械 200萬	含增建
2022/06/01	台北市南港區中南街140-1號	75.6	1,520	16.8	3/9F	華廈	25年	2房1廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2021/06/12	台北市南港區中南街142-1號	51.4	1,500	29.2	3/9F	華廈	24年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/01/05	台北市南港區中南街140-7號	45.9	1,470	32.0	2/9F	華廈	23年	4房1廳1衛	—
2019/09/29	台北市南港區中南街140-1號	60.1	1,010	16.8	5/9F	華廈	22年	2房1廳1衛	—	含增建
2018/06/15	台北市南港區中南街142-3號	57.9	750	13.0	2/9F	華廈	21年	1房1廳1衛	—
2018/03/14	台北市南港區中南街142-2號	54.2	1,290	23.8	7/9F	華廈	20年	2房2廳2衛	—	含增建
2018/02/27	台北市南港區中南街140號	54.1	1,010	18.7	5/9F	華廈	20年	3房2廳1衛	—	含增建
2017/07/10	台北市南港區中南街140-6號	54.9	1,500	27.3	5/9F	華廈	20年	2房1廳1衛	—
2016/04/02	台北市南港區中南街140-3號	52.7	1,230	23.4	5/9F	華廈	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/12/20	台北市南港區中南街140-1號	—	140	-10.5	1/9F	其他	18年	—	坡道平面 140萬
2015/08/03	台北市南港區中南街140-1號	—	135	10.5	1/9F	其他	18年	—	坡道平面 135萬

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

4.7 年

中位總報酬

+20.0%

中位年化報酬

+9.3%

近三年賣出 —

賠售比例

20%

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中南街140-1號	2015/07/21	41.2	2022/06/01	75.6	6.9 年	+83.6%
中南街142-1號	2013/03/08	42.9	2021/06/12	51.4	8.3 年	+20%
中南街140號	2013/06/23	62.2	2018/02/27	54.1	4.7 年	-12.9%
中南街142號	2012/12/01	49.5	2014/01/19	65.1	1.1 年	+31.3%
中南街140號	2012/11/30	53.1	2013/06/23	62.2	0.6 年	+17.2%

租賃紀錄最近 19 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/02	台北市南港區中南街140-1號	25,000	1,395	17.9	4/9F	華廈	2房2廳1衛	續租
2025/08/27	台北市南港區中南街142-6號	35,000	1,388	25.2	3/9F	華廈	4房1廳2衛	含管理費
2025/07/10	台北市南港區中南街142號	12,000	714	16.8	3/9F	華廈	3房1廳1衛	續租
2025/06/02	台北市南港區中南街142-2號	19,900	1,812	11.0	2/9F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2025/02/11	台北市南港區中南街140-1號	25,000	1,395	17.9	4/9F	華廈	2房2廳1衛
2024/07/17	台北市南港區中南街142號	12,000	714	16.8	3/9F	華廈	3房1廳1衛
2024/04/19	台北市南港區中南街142-2號	16,900	1,537	11.0	2/9F	華廈	1房0廳1衛
2023/10/18	台北市南港區中南街142-6號	30,000	1,230	24.4	8/9F	華廈	3房2廳2衛
2023/08/16	台北市南港區中南街142號	12,000	714	16.8	3/9F	華廈	3房1廳1衛
2023/02/13	台北市南港區中南街140-1號	25,000	1,395	17.9	4/9F	華廈	2房2廳1衛	含管理費