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互助名門

台北市南港區永吉路553巷9號・住宅大樓・14 樓・屋齡 26 年・8 棟

別名：互助名門管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南港區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 99.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 39.0–125.8 萬/坪・2014/02～2025/08・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 32 筆

顯示 8 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/11
台北市南港區中坡北路50巷28號
91.3萬/坪
5,000 萬
51.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2024/08/27
台北市南港區中坡北路50巷26-3號
125.8萬/坪
2,000 萬
15.9 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・0房1廳1衛
含增建
2024/06/20
台北市南港區永吉路553巷9號
99.3萬/坪
5,080 萬
48.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2022/11/18
台北市南港區永吉路553巷9號
68.7萬/坪
4,288 萬
62.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳2衛
含增建
2022/11/09
台北市南港區玉成街66-26號
76.4萬/坪
3,900 萬
51.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房1廳2衛
2022/11/09
台北市南港區玉成街66-26號
62.8萬/坪
4,100 萬
65.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳2衛
2021/12/30
台北市南港區玉成街66-26號
82.9萬/坪
4,500 萬
51.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面 270萬
2021/03/21
台北市南港區永吉路553巷11號
82.7萬/坪
4,580 萬
48.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 540萬）
2020/08/11
台北市南港區玉成街66-26號
60.6萬/坪
3,958 萬
65.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2020/05/06
台北市南港區玉成街66-26號
71.1萬/坪
3,888 萬
51.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面 260萬含增建
2019/11/13
台北市南港區永吉路553巷11號
71.0萬/坪
3,688 萬
48.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2019/03/09
台北市南港區永吉路553巷11號
78.1萬/坪
4,050 萬
48.0 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2017/11/19
台北市南港區永吉路553巷9號
76.8萬/坪
3,960 萬
48.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 260萬含增建
2017/06/03
台北市南港區中坡北路50巷26-1號
72.7萬/坪
880 萬
12.1 坪・14/14F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
2017/02/04
台北市南港區玉成街66-26號
54.7萬/坪
3,570 萬
65.3 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/11	台北市南港區中坡北路50巷28號	91.3	5,000	51.5	8/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2024/08/27	台北市南港區中坡北路50巷26-3號	125.8	2,000	15.9	1/14F	住宅大樓	24年	0房1廳1衛	—	含增建
2024/06/20	台北市南港區永吉路553巷9號	99.3	5,080	48.1	12/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2022/11/18	台北市南港區永吉路553巷9號	68.7	4,288	62.4	14/14F	住宅大樓	22年	2房2廳2衛	—	含增建
2022/11/09	台北市南港區玉成街66-26號	76.4	3,900	51.1	9/14F	住宅大樓	22年	4房1廳2衛	—
2022/11/09	台北市南港區玉成街66-26號	62.8	4,100	65.3	8/14F	住宅大樓	22年	2房1廳2衛	—
2021/12/30	台北市南港區玉成街66-26號	82.9	4,500	51.0	7/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2021/03/21	台北市南港區永吉路553巷11號	82.7	4,580	48.9	5/14F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 540萬）
2020/08/11	台北市南港區玉成街66-26號	60.6	3,958	65.3	7/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/05/06	台北市南港區玉成街66-26號	71.1	3,888	51.0	6/14F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道平面 260萬	含增建
2019/11/13	台北市南港區永吉路553巷11號	71.0	3,688	48.1	2/14F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2019/03/09	台北市南港區永吉路553巷11號	78.1	4,050	48.0	1/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2017/11/19	台北市南港區永吉路553巷9號	76.8	3,960	48.1	10/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	含增建
2017/06/03	台北市南港區中坡北路50巷26-1號	72.7	880	12.1	14/14F	套房	17年	1房1廳1衛	—
2017/02/04	台北市南港區玉成街66-26號	54.7	3,570	65.3	2/14F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

5.9 年

中位總報酬

+9.0%

中位年化報酬

+1.5%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
玉成街66-26號	2020/08/11	60.6	2021/12/30	82.9	1.4 年	+36.7%
玉成街66-26號	2014/06/16	55.1	2020/08/11	60.6	6.2 年	+9.9%
玉成街66-26號	2014/06/16	55.1	2020/05/06	71.1	5.9 年	+28.9%

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/06/13	台北市南港區中坡北路50巷28-1號	50,000	912	40.5	4/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/09/18	台北市南港區中坡北路50巷26號	15,000	1,501	10.0	9/14F	住宅大樓	—
2020/07/29	台北市南港區中坡北路50巷26號	12,000	1,180	10.2	9/14F	住宅大樓	—
2018/11/30	台北市南港區中坡北路50巷28-1號	43,000	780	40.5	4/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/11/04	台北市南港區中坡北路50巷26號	36,000	552	65.3	9/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2016/05/22	台北市南港區永吉路553巷9號	45,000	936	48.1	12/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2014/10/07	台北市南港區中坡北路50巷26號	34,000	668	51.0	9/14F	住宅大樓	3房2廳2衛