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台北市南港區重陽路190巷6弄6號

台北市南港區重陽路190巷6弄6號・公寓・7 樓・屋齡 36 年・20 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南港區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 62.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 863 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 28.5–71.4 萬/坪・2012/12～2024/10・共 24 筆

買賣成交紀錄最近 32 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/10/12
台北市南港區重陽路190巷6弄6號
63.9萬/坪
2,400 萬
37.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2024/09/12
台北市南港區重陽路190巷6弄14號
61.3萬/坪
2,302 萬
37.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・4房1廳4衛
2024/02/02
台北市南港區重陽路190巷6弄12號
58.1萬/坪
2,180 萬
37.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳2衛
2023/12/24
台北市南港區重陽路190巷12弄9號
71.4萬/坪
2,811 萬
39.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・1房1廳2衛
含增建
2023/03/01
台北市南港區重陽路190巷12弄11號
63.5萬/坪
2,500 萬
39.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年
2021/05/23
台北市南港區重陽路190巷12弄13號
41.0萬/坪
1,608 萬
39.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2020/10/13
台北市南港區重陽路190巷12弄13號
50.8萬/坪
2,000 萬
39.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年
含增建
2019/07/21
台北市南港區重陽路190巷12弄13號
34.4萬/坪
1,350 萬
39.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2019/06/18
台北市南港區重陽路190巷12弄11號
34.4萬/坪
1,350 萬
39.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2019/05/28
台北市南港區重陽路190巷12弄9號
31.3萬/坪
1,350 萬
43.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2019/03/09
台北市南港區重陽路190巷6弄8號
—萬/坪
110 萬
16.0 坪・—・其他・屋齡 29 年
坡道平面 110萬
2018/10/14
台北市南港區重陽路190巷12弄2號
28.5萬/坪
1,480 萬
52.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2017/03/26
台北市南港區重陽路190巷12弄8號
32.0萬/坪
1,255 萬
39.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
含增建
2016/12/14
台北市南港區重陽路190巷12弄11號
32.0萬/坪
1,255 萬
39.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2016/07/14
台北市南港區重陽路188號
39.4萬/坪
1,881 萬
47.8 坪・3/7F・廠辦・屋齡 26 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/12	台北市南港區重陽路190巷6弄6號	63.9	2,400	37.5	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/09/12	台北市南港區重陽路190巷6弄14號	61.3	2,302	37.5	3/5F	公寓	34年	4房1廳4衛	—
2024/02/02	台北市南港區重陽路190巷6弄12號	58.1	2,180	37.5	2/5F	公寓	34年	2房2廳2衛	—
2023/12/24	台北市南港區重陽路190巷12弄9號	71.4	2,811	39.4	1/5F	公寓	34年	1房1廳2衛	—	含增建
2023/03/01	台北市南港區重陽路190巷12弄11號	63.5	2,500	39.4	1/5F	公寓	33年	—	—
2021/05/23	台北市南港區重陽路190巷12弄13號	41.0	1,608	39.2	5/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/10/13	台北市南港區重陽路190巷12弄13號	50.8	2,000	39.4	1/5F	公寓	31年	—	—	含增建
2019/07/21	台北市南港區重陽路190巷12弄13號	34.4	1,350	39.2	5/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2019/06/18	台北市南港區重陽路190巷12弄11號	34.4	1,350	39.2	3/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2019/05/28	台北市南港區重陽路190巷12弄9號	31.3	1,350	43.1	5/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2019/03/09	台北市南港區重陽路190巷6弄8號	—	110	16.0	—	其他	29年	—	坡道平面 110萬
2018/10/14	台北市南港區重陽路190巷12弄2號	28.5	1,480	52.0	4/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/03/26	台北市南港區重陽路190巷12弄8號	32.0	1,255	39.2	4/5F	公寓	27年	4房2廳2衛	—	含增建
2016/12/14	台北市南港區重陽路190巷12弄11號	32.0	1,255	39.2	4/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/07/14	台北市南港區重陽路188號	39.4	1,881	47.8	3/7F	廠辦	26年	—	—

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

2.6 年

中位總報酬

+19.1%

中位年化報酬

+6.8%

近三年賣出 +6.8%

賠售比例

33%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
重陽路190巷6弄6號	2012/12/13	29.3	2024/10/12	63.9	11.8 年	+118.2%
重陽路190巷12弄13號	2019/07/21	34.4	2021/05/23	41.0	1.8 年	+19.1%
重陽路190巷12弄10號	2013/11/05	39.8	2016/05/28	33.8	2.6 年	-15.1%

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/27	台北市南港區興南街19號	37,000	863	42.8	1/5F	廠辦	0房4廳2衛
2022/09/17	台北市南港區重陽路190巷12弄13號	25,000	638	39.2	5/5F	其他	3房2廳2衛
2022/04/24	台北市南港區重陽路190巷12弄3號	25,000	638	39.2	5/5F	其他	3房2廳2衛
2021/04/29	台北市南港區重陽路190巷6弄6號	31,000	826	37.5	4/5F	其他	3房2廳2衛
2021/04/19	台北市南港區重陽路190巷12弄5號	22,000	562	39.2	2/5F	其他	3房2廳2衛
2019/09/19	台北市南港區重陽路190巷6弄6號	36,000	955	37.7	1/5F	店面	—
2019/06/14	台北市南港區重陽路190巷6弄8號	38,000	1,008	37.7	1/5F	店面	—
2019/02/21	台北市南港區重陽路190巷6弄8號	38,000	1,008	37.7	1/5F	店面	—	含租約
2018/06/20	台北市南港區重陽路190巷6弄6號	38,000	1,008	37.7	1/5F	公寓	0房2廳2衛
2017/05/31	台北市南港區重陽路190巷12弄2號	50,000	962	52.0	1/5F	公寓	—