近一年中位單價
90.6萬/坪
+15.1%vs 南港區n=1，樣本少
一年漲跌
+8.8%
近三年中位 85.7 萬/坪
近一年成交
1筆
-75.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 61.4–90.6 萬/坪・2012/12～2026/03・共 27 筆買賣成交紀錄 最近 28 筆
- 2026/03/2190.6萬/坪1,050 萬11.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/06/3085.7萬/坪980 萬11.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 17 年含租約
- 2024/05/2980.1萬/坪1,020 萬12.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・0房0廳1衛
- 2024/05/1288.2萬/坪2,150 萬22.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房1廳1衛塔式車位 150萬含增建
- 2024/05/1180.9萬/坪925 萬11.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房0廳1衛含增建
- 2023/09/0776.7萬/坪875 萬11.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/01/0386.1萬/坪1,800 萬20.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・0房1廳1衛含增建
- 2022/12/1476.5萬/坪886 萬11.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・0房1廳1衛含增建
- 2022/07/1471.7萬/坪1,225 萬17.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2022/01/2476.0萬/坪880 萬11.6 坪・8/12F・廠辦・屋齡 15 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/12/0875.9萬/坪920 萬12.1 坪・9/12F・廠辦・屋齡 15 年
- 2021/08/0961.4萬/坪720 萬11.7 坪・4/12F・廠辦・屋齡 15 年・1房1廳1衛
- 2021/07/1581.8萬/坪920 萬11.3 坪・3/12F・廠辦・屋齡 15 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/05/0873.6萬/坪820 萬11.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 14 年
- 2020/11/2577.6萬/坪880 萬11.3 坪・12/12F・廠辦・屋齡 14 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 台北市南港區忠孝東路6段285號 | 90.6 | 1,050 | 11.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/30 | 台北市南港區忠孝東路6段285號 | 85.7 | 980 | 11.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 17年 | — | — | 含租約 |
| 2024/05/29 | 台北市南港區忠孝東路6段285號 | 80.1 | 1,020 | 12.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 17年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2024/05/12 | 台北市南港區忠孝東路6段285號 | 88.2 | 2,150 | 22.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房1廳1衛 | 塔式車位 150萬 | 含增建 |
| 2024/05/11 | 台北市南港區忠孝東路6段285號 | 80.9 | 925 | 11.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/07 | 台北市南港區忠孝東路6段285號 | 76.7 | 875 | 11.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/03 | 台北市南港區忠孝東路6段285號 | 86.1 | 1,800 | 20.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 16年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/14 | 台北市南港區忠孝東路6段285號 | 76.5 | 886 | 11.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 16年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/14 | 台北市南港區忠孝東路6段285號 | 71.7 | 1,225 | 17.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/24 | 台北市南港區忠孝東路6段285號 | 76.0 | 880 | 11.6 | 8/12F | 廠辦 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/08 | 台北市南港區忠孝東路6段285號 | 75.9 | 920 | 12.1 | 9/12F | 廠辦 | 15年 | — | — | |
| 2021/08/09 | 台北市南港區忠孝東路6段285號 | 61.4 | 720 | 11.7 | 4/12F | 廠辦 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/15 | 台北市南港區忠孝東路6段285號 | 81.8 | 920 | 11.3 | 3/12F | 廠辦 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/08 | 台北市南港區忠孝東路6段285號 | 73.6 | 820 | 11.2 | 6/12F | 住宅大樓 | 14年 | — | — | |
| 2020/11/25 | 台北市南港區忠孝東路6段285號 | 77.6 | 880 | 11.3 | 12/12F | 廠辦 | 14年 | — | — |
顯示 15 / 28 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
7.4 年
中位總報酬
+4.0%
中位年化報酬
+0.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝東路6段285號 | 2022/01/24 | 76.0 | 7.4 年 | +4% | ||
| 忠孝東路6段285號 | 2021/07/15 | 81.8 | 7.6 年 | +8.2% | ||
| 忠孝東路6段285號 | 2018/08/26 | 73.4 | 3.2 年 | +1.2% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/22 | 台北市南港區忠孝東路6段285號 | 27,000 | 1,607 | 16.8 | 3/12F | 其他 | ||
| 2021/04/10 | 台北市南港區忠孝東路6段285號 | 35,000 | 2,083 | 16.8 | 3/12F | 套房 |