台北市 › 士林區

中正御林大樓

台北市士林區中正路212巷12弄8號・住宅大樓・11 樓・屋齡 18 年・2 棟

別名：中正御林大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 士林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 54.5–78.7 萬/坪・2014/01～2023/07・共 8 筆

買賣成交紀錄最近 25 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/07/31
台北市士林區中正路212巷12弄6號
68.3萬/坪
3,528 萬
46.5 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
塔式車位 350萬含增建
2021/01/15
台北市士林區中正路212巷12弄6號
66.5萬/坪
3,468 萬
52.1 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
塔式車位 280萬含增建
2020/10/20
台北市士林區中正路212巷12弄8號
54.5萬/坪
2,920 萬
53.5 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛
其他 130萬含增建
2020/01/14
台北市士林區中正路212巷12弄6號
60.9萬/坪
3,000 萬
49.3 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
含增建
2019/12/09
台北市士林區中正路212巷12弄8號
—萬/坪
69 萬
2.8 坪・1/11F・其他・屋齡 11 年
塔式車位 69萬
2019/06/30
台北市士林區中正路212巷12弄8號
—萬/坪
73 萬
0.0 坪・1/11F・其他・屋齡 11 年
升降機械 73萬
2019/06/12
台北市士林區中正路212巷12弄6號
71.1萬/坪
3,280 萬
43.3 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
升降機械 200萬含增建
2017/05/17
台北市士林區中正路212巷12弄8號
66.2萬/坪
3,276 萬
46.5 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
其他 200萬含增建
2016/07/06
台北市士林區中正路212巷12弄8號
—萬/坪
80 萬
0.0 坪・1/11F・其他・屋齡 8 年
坡道平面 80萬
2015/09/30
台北市士林區中正路212巷12弄8號
—萬/坪
80 萬
2.8 坪・1/11F・其他・屋齡 7 年
其他 80萬
2014/10/21
台北市士林區中正路212巷12弄8號
—萬/坪
270 萬
5.7 坪・1/11F・其他・屋齡 6 年
坡道機械 270萬
2014/04/30
台北市士林區中正路212巷12弄8號
—萬/坪
146 萬
5.7 坪・1/11F・其他・屋齡 5 年
升降機械 146萬
2014/04/30
台北市士林區中正路212巷12弄8號
—萬/坪
73 萬
2.8 坪・1/11F・其他・屋齡 5 年
升降機械 73萬
2014/04/30
台北市士林區中正路212巷12弄8號
—萬/坪
73 萬
2.8 坪・1/11F・其他・屋齡 5 年
升降機械 73萬
2014/04/30
台北市士林區中正路212巷12弄8號
—萬/坪
85 萬
2.8 坪・1/11F・其他・屋齡 5 年
升降機械 85萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/07/31	台北市士林區中正路212巷12弄6號	68.3	3,528	46.5	4/11F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	塔式車位 350萬	含增建
2021/01/15	台北市士林區中正路212巷12弄6號	66.5	3,468	52.1	4/11F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	塔式車位 280萬	含增建
2020/10/20	台北市士林區中正路212巷12弄8號	54.5	2,920	53.5	2/11F	住宅大樓	12年	2房2廳2衛	其他 130萬	含增建
2020/01/14	台北市士林區中正路212巷12弄6號	60.9	3,000	49.3	3/11F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/12/09	台北市士林區中正路212巷12弄8號	—	69	2.8	1/11F	其他	11年	—	塔式車位 69萬
2019/06/30	台北市士林區中正路212巷12弄8號	—	73	0.0	1/11F	其他	11年	—	升降機械 73萬
2019/06/12	台北市士林區中正路212巷12弄6號	71.1	3,280	43.3	6/11F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	升降機械 200萬	含增建
2017/05/17	台北市士林區中正路212巷12弄8號	66.2	3,276	46.5	6/11F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	其他 200萬	含增建
2016/07/06	台北市士林區中正路212巷12弄8號	—	80	0.0	1/11F	其他	8年	—	坡道平面 80萬
2015/09/30	台北市士林區中正路212巷12弄8號	—	80	2.8	1/11F	其他	7年	—	其他 80萬
2014/10/21	台北市士林區中正路212巷12弄8號	—	270	5.7	1/11F	其他	6年	—	坡道機械 270萬
2014/04/30	台北市士林區中正路212巷12弄8號	—	146	5.7	1/11F	其他	5年	—	升降機械 146萬
2014/04/30	台北市士林區中正路212巷12弄8號	—	73	2.8	1/11F	其他	5年	—	升降機械 73萬
2014/04/30	台北市士林區中正路212巷12弄8號	—	73	2.8	1/11F	其他	5年	—	升降機械 73萬
2014/04/30	台北市士林區中正路212巷12弄8號	—	85	2.8	1/11F	其他	5年	—	升降機械 85萬

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	樓層	型態	格局	備註
2023/07/13	台北市士林區中正路212巷12弄8號	3,800	—	—	其他	—	含管理費
2019/05/24	台北市士林區中正路212巷12弄8號	3,000	—	—	其他	—
2018/08/11	台北市士林區中正路212巷12弄8號	3,000	—	—	其他	—
2017/07/18	台北市士林區中正路212巷12弄8號	3,000	—	—	其他	—

各棟 2 棟

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