近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 72.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 46.8–100.4 萬/坪・2012/08～2025/03・歷年共 19 筆買賣買賣成交紀錄 共 19 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/03/0875.9萬/坪3,700 萬48.8 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/04/0769.3萬/坪3,850 萬55.5 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/03/3067.4萬/坪3,288 萬48.8 坪・7/17F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2023/03/0967.0萬/坪3,276 萬48.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2022/09/1171.8萬/坪3,500 萬48.8 坪・16/17F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/06/0567.5萬/坪3,750 萬55.5 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/05/0863.9萬/坪3,550 萬55.5 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/01/1267.3萬/坪3,280 萬48.8 坪・13/17F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/04/2566.2萬/坪3,228 萬48.8 坪・8/17F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2020/07/2354.9萬/坪3,050 萬55.5 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/12/2961.5萬/坪3,000 萬48.8 坪・16/17F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/08/0763.0萬/坪26,500 萬420.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 19 年
- 2016/02/2661.5萬/坪25,850 萬420.7 坪・8/14F・辦公商業大樓・屋齡 16 年
- 2015/05/0160.0萬/坪17,906 萬298.4 坪・2/14F・辦公商業大樓・屋齡 15 年
- 2015/04/0161.2萬/坪25,744 萬420.7 坪・8/14F・辦公商業大樓・屋齡 15 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 台北市士林區中正路428號 | 75.9 | 3,700 | 48.8 | 4/17F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/07 | 台北市士林區中正路430號 | 69.3 | 3,850 | 55.5 | 15/16F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/30 | 台北市士林區中正路426號 | 67.4 | 3,288 | 48.8 | 7/17F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/09 | 台北市士林區中正路438號 | 67.0 | 3,276 | 48.9 | 10/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/11 | 台北市士林區中正路434號 | 71.8 | 3,500 | 48.8 | 16/17F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/05 | 台北市士林區中正路430號 | 67.5 | 3,750 | 55.5 | 14/16F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/08 | 台北市士林區中正路436號 | 63.9 | 3,550 | 55.5 | 12/16F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/12 | 台北市士林區中正路428號 | 67.3 | 3,280 | 48.8 | 13/17F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/25 | 台北市士林區中正路432號 | 66.2 | 3,228 | 48.8 | 8/17F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2020/07/23 | 台北市士林區中正路436號 | 54.9 | 3,050 | 55.5 | 5/16F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/29 | 台北市士林區中正路432號 | 61.5 | 3,000 | 48.8 | 16/17F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/08/07 | 台北市士林區中正路420號 | 63.0 | 26,500 | 420.7 | 8/14F | 住宅大樓 | 19年 | — | — | |
| 2016/02/26 | 台北市士林區中正路420號 | 61.5 | 25,850 | 420.7 | 8/14F | 辦公商業大樓 | 16年 | — | — | |
| 2015/05/01 | 台北市士林區中正路420號 | 60.0 | 17,906 | 298.4 | 2/14F | 辦公商業大樓 | 15年 | — | — | |
| 2015/04/01 | 台北市士林區中正路420號 | 61.2 | 25,744 | 420.7 | 8/14F | 辦公商業大樓 | 15年 | — | — |
顯示 15 / 19 筆
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 台北市士林區中正路432號 | 60,000 | 1,230 | 48.8 | 12/17F | 住宅大樓 | ||
| 2024/10/06 | 台北市士林區中正路432號 | 45,000 | 922 | 48.8 | 13/17F | 住宅大樓 | 含增建 | |
| 2024/09/14 | 台北市士林區中正路432號 | 60,000 | 1,230 | 48.8 | 12/16F | 住宅大樓 | ||
| 2023/07/29 | 台北市士林區中正路432號 | 41,200 | 846 | 48.8 | 13/17F | 住宅大樓 | ||
| 2020/01/15 | 台北市士林區中正路422號 | 120,000 | 1,828 | 65.6 | 1/16F | 店面 | 含裝潢 | |
| 2018/06/27 | 台北市士林區中正路422號 | 38,000 | 684 | 55.5 | 5/16F | 住宅大樓 | 含管理費 |
各棟 10 棟
台北市士林區中正路420號
辦公商業大樓・14樓・2000 完工・7 筆交易（含租賃）
台北市士林區中正路432號
住宅大樓・17樓・2000 完工・6 筆交易（含租賃）
台北市士林區中正路430號
住宅大樓・16樓・2000 完工・3 筆交易（含租賃）
台北市士林區中正路434號
住宅大樓・17樓・2000 完工・2 筆交易（含租賃）
台北市士林區中正路428號
住宅大樓・17樓・2000 完工・2 筆交易（含租賃）
台北市士林區中正路422號
住宅大樓・16樓・2000 完工・2 筆交易（含租賃）
台北市士林區中正路436號
住宅大樓・16樓・2000 完工・2 筆交易（含租賃）
台北市士林區中正路438號
住宅大樓・11樓・2000 完工・1 筆交易（含租賃）
台北市士林區中正路424號
店面・16樓・2000 完工・1 筆交易（含租賃）
台北市士林區中正路426號
住宅大樓・17樓・2000 完工・1 筆交易（含租賃）