台北市士林區中正路631號
台北市士林區中正路631號・華廈・8 樓・屋齡 40 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 807 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 42.0–56.3 萬/坪・2017/10～2021/12・歷年共 3 筆買賣買賣成交紀錄 共 3 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2021/12/2856.3萬/坪3,500 萬62.2 坪・1/8F・華廈・屋齡 36 年
- 2021/02/0256.3萬/坪3,500 萬62.2 坪・1/8F・華廈・屋齡 35 年
- 2017/10/2542.0萬/坪1,562 萬37.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12/28 | 台北市士林區中正路631號 | 56.3 | 3,500 | 62.2 | 1/8F | 華廈 | 36年 | — | — | |
| 2021/02/02 | 台北市士林區中正路631號 | 56.3 | 3,500 | 62.2 | 1/8F | 華廈 | 35年 | — | — | |
| 2017/10/25 | 台北市士林區中正路633號 | 42.0 | 1,562 | 37.2 | 6/8F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 台北市士林區中正路633號 | 30,000 | 807 | 37.2 | 2/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/04/08 | 台北市士林區中正路631號 | 28,500 | 770 | 36.9 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2024/04/22 | 台北市士林區中正路633號 | 16,000 | 430 | 37.2 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2024/03/28 | 台北市士林區中正路631號 | 28,500 | 770 | 36.9 | 5/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/03/30 | 台北市士林區中正路631號 | 28,500 | 770 | 36.9 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2022/04/16 | 台北市士林區中正路633號 | 16,000 | 430 | 37.2 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2022/03/29 | 台北市士林區中正路631號 | 28,500 | 770 | 36.9 | 5/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2014/03/14 | 台北市士林區中正路631號 | 45,000 | 1,276 | 35.3 | 1/8F | 華廈 |