台北市 › 士林區

白雲山莊A棟

台北市士林區仰德大道3段125巷5弄35號・公寓・4 樓・屋齡 48 年・17 棟

別名：白雲山莊B.C棟、白雲山莊B.C棟管理委員會、白雲山莊Ａ棟管理委員會

近一年中位單價

42.7萬/坪

-38.3%vs 士林區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 38.8 萬/坪

近一年成交

1筆

-80.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 27.6–44.8 萬/坪・2013/03～2026/02・共 28 筆

買賣成交紀錄最近 29 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/09
台北市士林區仰德大道3段125巷5弄11-5號
42.7萬/坪
1,780 萬
41.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 47 年・5房3廳3衛
含增建
2024/12/16
台北市士林區仰德大道3段125巷5弄15-7號
40.5萬/坪
1,752 萬
43.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳1衛
2024/09/04
台北市士林區仰德大道3段125巷5弄29號
34.3萬/坪
1,968 萬
57.4 坪・2/4F・公寓・屋齡 46 年・2房2廳1衛
含增建
2024/07/23
台北市士林區仰德大道3段125巷5弄17-3號
32.5萬/坪
498 萬
15.3 坪・1/4F・公寓・屋齡 46 年・1房1廳1衛
2024/06/02
台北市士林區仰德大道3段125巷5弄15-2號
33.7萬/坪
1,580 萬
47.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 46 年・4房3廳3衛
含增建
2024/04/19
台北市士林區仰德大道3段125巷5弄11號
40.5萬/坪
1,732 萬
42.7 坪・3/4F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳2衛
含增建
2024/01/09
台北市士林區仰德大道3段125巷5弄17-1號
38.8萬/坪
690 萬
17.8 坪・1/4F・公寓・屋齡 45 年・1房1廳1衛
2023/03/21
台北市士林區仰德大道3段125巷5弄11-6號
34.9萬/坪
1,450 萬
41.6 坪・3/4F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
含增建
2022/09/01
台北市士林區仰德大道3段125巷5弄35號
32.6萬/坪
1,861 萬
57.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
含增建
2021/12/13
台北市士林區仰德大道3段125巷5弄35號
30.8萬/坪
1,600 萬
52.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2021/09/25
台北市士林區仰德大道3段125巷5弄25號
27.6萬/坪
1,580 萬
57.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含增建
2021/09/09
台北市士林區仰德大道3段125巷5弄27號
44.8萬/坪
1,926 萬
43.0 坪・1/4F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳3衛
含增建
2020/10/15
台北市士林區仰德大道3段125巷5弄35號
30.8萬/坪
1,600 萬
52.0 坪・4/4F・華廈・屋齡 42 年
2019/11/27
台北市士林區仰德大道3段125巷5弄35號
39.2萬/坪
1,812 萬
41.1 坪・2/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2019/07/07
台北市士林區仰德大道3段125巷5弄11-7號
39.6萬/坪
1,600 萬
40.4 坪・2/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/09	台北市士林區仰德大道3段125巷5弄11-5號	42.7	1,780	41.7	4/4F	公寓	47年	5房3廳3衛	—	含增建
2024/12/16	台北市士林區仰德大道3段125巷5弄15-7號	40.5	1,752	43.3	3/4F	公寓	46年	3房2廳1衛	—
2024/09/04	台北市士林區仰德大道3段125巷5弄29號	34.3	1,968	57.4	2/4F	公寓	46年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/07/23	台北市士林區仰德大道3段125巷5弄17-3號	32.5	498	15.3	1/4F	公寓	46年	1房1廳1衛	—
2024/06/02	台北市士林區仰德大道3段125巷5弄15-2號	33.7	1,580	47.0	4/4F	公寓	46年	4房3廳3衛	—	含增建
2024/04/19	台北市士林區仰德大道3段125巷5弄11號	40.5	1,732	42.7	3/4F	公寓	46年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/01/09	台北市士林區仰德大道3段125巷5弄17-1號	38.8	690	17.8	1/4F	公寓	45年	1房1廳1衛	—
2023/03/21	台北市士林區仰德大道3段125巷5弄11-6號	34.9	1,450	41.6	3/4F	公寓	44年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/09/01	台北市士林區仰德大道3段125巷5弄35號	32.6	1,861	57.1	3/4F	公寓	44年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/12/13	台北市士林區仰德大道3段125巷5弄35號	30.8	1,600	52.0	4/4F	公寓	43年	3房2廳2衛	—
2021/09/25	台北市士林區仰德大道3段125巷5弄25號	27.6	1,580	57.3	3/4F	公寓	43年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/09/09	台北市士林區仰德大道3段125巷5弄27號	44.8	1,926	43.0	1/4F	公寓	43年	2房2廳3衛	—	含增建
2020/10/15	台北市士林區仰德大道3段125巷5弄35號	30.8	1,600	52.0	4/4F	華廈	42年	—	—
2019/11/27	台北市士林區仰德大道3段125巷5弄35號	39.2	1,812	41.1	2/4F	公寓	41年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2019/07/07	台北市士林區仰德大道3段125巷5弄11-7號	39.6	1,600	40.4	2/4F	公寓	41年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

1.7 年

中位總報酬

+8.5%

中位年化報酬

+2.2%

近三年賣出 +2.2%

賠售比例

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
仰德大道3段125巷5弄11號	2019/03/25	36.3	2024/04/19	40.5	5.1 年	+11.7%
仰德大道3段125巷5弄35號	2020/10/15	30.8	2021/12/13	30.8	1.2 年	0%
仰德大道3段125巷5弄11-7號	2017/10/31	36.5	2019/07/07	39.6	1.7 年	+8.5%