近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 81.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1921 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 51.8–81.2 萬/坪・2017/03～2024/01・共 4 筆買賣成交紀錄 最近 6 筆
- 2024/01/3081.2萬/坪3,260 萬40.2 坪・9/10F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/03/1051.8萬/坪2,600 萬50.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛含增建
- 2017/07/1154.8萬/坪2,366 萬43.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳1衛含增建
- 2017/03/1558.5萬/坪2,320 萬39.7 坪・8/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/30 | 台北市士林區承德路4段244號 | 81.2 | 3,260 | 40.2 | 9/10F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/10 | 台北市士林區承德路4段246號 | 51.8 | 2,600 | 50.1 | 3/10F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/07/11 | 台北市士林區承德路4段242號 | 54.8 | 2,366 | 43.1 | 3/10F | 華廈 | 27年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/15 | 台北市士林區承德路4段242號 | 58.5 | 2,320 | 39.7 | 8/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 台北市士林區承德路4段242號 | 69,000 | 1,921 | 35.9 | 1/10F | 華廈 | ||
| 2023/12/22 | 台北市士林區承德路4段244號 | 45,000 | 1,117 | 40.2 | 10/10F | 華廈 | ||
| 2022/04/15 | 台北市士林區承德路4段242號 | 80,000 | 2,225 | 35.9 | 1/10F | 華廈 | ||
| 2014/12/01 | 台北市士林區承德路4段244號 | 48,000 | 1,431 | 33.6 | 9/10F | 華廈 |