台北市 › 士林區

成功首席

台北市士林區社正路41號・華廈・9 樓・屋齡 11 年・4 棟

別名：喬崴MIT、喬崴MIT公寓大廈管理委員會、成功首席社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 士林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 70.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 50.0–135.1 萬/坪・2014/01～2024/08・共 26 筆

買賣成交紀錄最近 32 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/08/17
台北市士林區社正路43號
70.0萬/坪
1,710 萬
24.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 9 年・1房1廳1衛
2022/04/11
台北市士林區社正路45號
63.0萬/坪
1,560 萬
24.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳1衛
含增建
2021/04/25
台北市士林區社正路39號
51.3萬/坪
1,880 萬
32.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 200萬）
2018/11/27
台北市士林區社正路39號
55.8萬/坪
1,980 萬
32.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
升降機械 150萬
2018/04/14
台北市士林區社正路43號
55.1萬/坪
1,345 萬
24.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2018/04/11
台北市士林區社正路45號
50.0萬/坪
1,234 萬
24.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 3 年・1房2廳1衛
2018/03/30
台北市士林區社正路45號
51.0萬/坪
1,260 萬
24.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 3 年・1房2廳1衛
2018/02/10
台北市士林區社正路41號
53.1萬/坪
1,738 萬
32.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
2017/12/15
台北市士林區社正路39號
50.6萬/坪
1,808 萬
32.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
升降機械 150萬
2017/10/26
台北市士林區社正路45號
54.5萬/坪
1,349 萬
24.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
2017/10/17
台北市士林區社正路45號
54.2萬/坪
1,345 萬
24.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
2017/09/23
台北市士林區社正路39號
56.7萬/坪
1,870 萬
33.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2017/06/14
台北市士林區社正路45號
51.5萬/坪
1,272 萬
24.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 2 年・1房2廳1衛
2017/03/09
台北市士林區社正路45號
50.2萬/坪
1,200 萬
23.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 2 年・1房2廳1衛
2016/08/28
台北市士林區社正路43號
52.1萬/坪
1,288 萬
24.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/17	台北市士林區社正路43號	70.0	1,710	24.4	5/9F	華廈	9年	1房1廳1衛	—
2022/04/11	台北市士林區社正路45號	63.0	1,560	24.8	3/9F	華廈	7年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/04/25	台北市士林區社正路39號	51.3	1,880	32.8	4/9F	華廈	6年	2房2廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 200萬）
2018/11/27	台北市士林區社正路39號	55.8	1,980	32.8	3/9F	華廈	3年	2房2廳1衛	升降機械 150萬
2018/04/14	台北市士林區社正路43號	55.1	1,345	24.4	7/9F	華廈	3年	2房1廳1衛	—
2018/04/11	台北市士林區社正路45號	50.0	1,234	24.7	7/9F	華廈	3年	1房2廳1衛	—
2018/03/30	台北市士林區社正路45號	51.0	1,260	24.7	8/9F	華廈	3年	1房2廳1衛	—
2018/02/10	台北市士林區社正路41號	53.1	1,738	32.8	8/9F	華廈	3年	2房2廳1衛	—
2017/12/15	台北市士林區社正路39號	50.6	1,808	32.8	7/9F	華廈	2年	2房2廳1衛	升降機械 150萬
2017/10/26	台北市士林區社正路45號	54.5	1,349	24.8	3/9F	華廈	2年	1房1廳1衛	—
2017/10/17	台北市士林區社正路45號	54.2	1,345	24.8	9/9F	華廈	2年	1房1廳1衛	—
2017/09/23	台北市士林區社正路39號	56.7	1,870	33.0	9/9F	華廈	2年	2房2廳1衛	—
2017/06/14	台北市士林區社正路45號	51.5	1,272	24.7	6/9F	華廈	2年	1房2廳1衛	—
2017/03/09	台北市士林區社正路45號	50.2	1,200	23.9	2/9F	華廈	2年	1房2廳1衛	—
2016/08/28	台北市士林區社正路43號	52.1	1,288	24.7	9/9F	華廈	1年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/05/14	台北市士林區社正路41號	29,000	793	36.6	6/9F	華廈	2房1廳1衛
2024/06/05	台北市士林區社正路43號	15,000	612	24.5	2/9F	華廈	1房1廳1衛
2024/04/30	台北市士林區社正路43號	15,000	612	24.5	2/9F	華廈	1房1廳1衛
2022/03/17	台北市士林區社正路41號	32,000	876	32.8	6/9F	華廈	2房2廳1衛	含裝潢含管理費
2021/02/22	台北市士林區社正路41號	28,000	856	32.8	6/9F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2019/12/12	台北市士林區社正路39號	26,000	810	32.1	2/9F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2019/08/16	台北市士林區社正路41號	28,000	856	32.8	6/9F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2019/07/09	台北市士林區社正路45號	32,000	2,453	13.1	1/9F	店面	—
2017/10/09	台北市士林區社正路41號	27,000	737	32.8	5/9F	華廈	3房2廳2衛

各棟 4 棟

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買賣成交紀錄 最近 32 筆

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租賃紀錄 最近 9 筆

各棟 4 棟

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