台北市大同區環河北路2段205巷2號
台北市大同區環河北路2段205巷2號・華廈・8 樓・屋齡 16 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大同區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 38.8–56.8 萬/坪・2012/12～2022/11・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 共 16 筆
- 2022/11/0956.3萬/坪1,988 萬32.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2022/03/0556.8萬/坪1,770 萬31.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道機械 150萬
- 2021/08/2952.4萬/坪1,780 萬30.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 11 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2021/07/0449.8萬/坪1,640 萬32.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳2衛
- 2020/08/2451.9萬/坪1,720 萬33.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳2衛含增建
- 2018/05/0746.4萬/坪1,670 萬32.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）
- 2018/01/0353.4萬/坪1,800 萬30.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛其他（未分開計價，估 176萬）
- 2017/12/1951.5萬/坪1,750 萬30.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2017/04/1945.2萬/坪1,570 萬30.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2014/02/2344.5萬/坪1,800 萬32.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 360萬）含增建
- 2013/10/0448.7萬/坪1,518 萬31.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
- 2013/09/1752.0萬/坪1,620 萬31.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳2衛坡道機械 150萬
- 2013/09/1048.7萬/坪1,600 萬32.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛含增建
- 2013/01/2138.8萬/坪1,358 萬30.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2012/12/3141.6萬/坪1,460 萬30.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/09 | 台北市大同區環河北路2段205巷2號 | 56.3 | 1,988 | 32.1 | 6/8F | 華廈 | 12年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2022/03/05 | 台北市大同區環河北路2段205巷2號 | 56.8 | 1,770 | 31.2 | 2/8F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2021/08/29 | 台北市大同區環河北路2段205巷2號 | 52.4 | 1,780 | 30.5 | 7/8F | 華廈 | 11年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2021/07/04 | 台北市大同區環河北路2段205巷2號 | 49.8 | 1,640 | 32.9 | 3/8F | 華廈 | 11年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/24 | 台北市大同區環河北路2段205巷2號 | 51.9 | 1,720 | 33.1 | 2/8F | 華廈 | 10年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/07 | 台北市大同區環河北路2段205巷2號 | 46.4 | 1,670 | 32.1 | 2/8F | 華廈 | 8年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | |
| 2018/01/03 | 台北市大同區環河北路2段205巷2號 | 53.4 | 1,800 | 30.4 | 2/8F | 華廈 | 7年 | 2房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 176萬） | |
| 2017/12/19 | 台北市大同區環河北路2段205巷2號 | 51.5 | 1,750 | 30.5 | 3/8F | 華廈 | 7年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2017/04/19 | 台北市大同區環河北路2段205巷2號 | 45.2 | 1,570 | 30.8 | 8/8F | 華廈 | 7年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2014/02/23 | 台北市大同區環河北路2段205巷2號 | 44.5 | 1,800 | 32.3 | 3/8F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 360萬） | 含增建 |
| 2013/10/04 | 台北市大同區環河北路2段205巷2號 | 48.7 | 1,518 | 31.2 | 6/8F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/17 | 台北市大同區環河北路2段205巷2號 | 52.0 | 1,620 | 31.2 | 2/8F | 華廈 | 3年 | 3房1廳2衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2013/09/10 | 台北市大同區環河北路2段205巷2號 | 48.7 | 1,600 | 32.9 | 2/8F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/01/21 | 台北市大同區環河北路2段205巷2號 | 38.8 | 1,358 | 30.4 | 6/8F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2012/12/31 | 台北市大同區環河北路2段205巷2號 | 41.6 | 1,460 | 30.8 | 8/8F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+7.4%
中位年化報酬
+1.7%
近三年賣出 —
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 環河北路2段205巷2號 | 2022/03/05 | 56.8 | 4.2 年 | -1.7% | ||
| 環河北路2段205巷2號 | 2021/08/29 | 56.9 | 8.7 年 | +28.3% | ||
| 環河北路2段205巷2號 | 2018/05/07 | 50.8 | 4.7 年 | +4.4% | ||
| 環河北路2段205巷2號 | 2018/01/03 | 57.7 | 4.3 年 | +11.1% | ||
| 環河北路2段205巷2號 | 2017/04/19 | 49.8 | 4.3 年 | +7.5% | ||
| 環河北路2段205巷2號 | 2013/10/04 | 48.7 | 0.7 年 | +11.8% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/20 | 台北市大同區環河北路2段205巷2號 | 36,408 | 1,107 | 32.9 | 2/8F | 華廈 | ||
| 2022/06/26 | 台北市大同區環河北路2段205巷2號 | 32,000 | 975 | 32.9 | 2/8F | 華廈 |