預售中位單價
92.1萬/坪
全期・163 筆・全期 92.1（163 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+15.8%
大同區 近一年中古中位 79.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 0 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 183 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
113.4萬/坪
附近新案中間一半：90.8～124.3 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
92.1 萬/坪
全期 163 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台北天河 | 0.9 km | 111.4 | 24 | 9% | ||
| 毅聯首馥 | 1.0 km | 115.5 | 86 | 6% | ||
| SOHO筑富 | 1.1 km | 113.6 | 18 | 6% | ||
| 悅田吾澍 | 1.2 km | 81.5 | 14 | 5% | ||
| 淞暘潮 | 1.5 km | 126.4 | 26 | 4% | ||
| 圓山耑宇 | 0.4 km | 113.4 | 27 | 4% | ||
| 三豐雲承 | 0.6 km | 106.0 | 3 | 4% | ||
| 雙星綻 | 1.3 km | 118.6 | 13 | 3% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
由實價登錄預售成交彙整。
- 地區
- 台北市大同區
- 基地
- 文昌段二小段 217、文昌段二小段 217-1、文昌段二小段 218 等 9 筆，共約 439.4 坪
- 預售成交
- 2022/07/18～2024/02/02，實價登錄 163 筆
- 資料來源
- 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位
大同區的預售屋大概多少錢
台北市大同區近 24 個月有 27 個建案、641 筆預售成交，近 6 個月中位 115.1 萬/坪（126 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
當代一號院162 筆
90.5～93.7 中位 92.1
大同區預售（近 24 個月）641 筆
107.9～124.2 中位 114.6
大同區新成屋（屋齡 5 年內）169 筆
93.9～118.4 中位 111.0
大同區中古（近一年）519 筆
64.2～100.0 中位 79.5
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
大同區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 96 | 11.4 | 1,350 | 113.1 | |
| 2 房 | 270 | 22.6 | 2,772 | 117.4 | |
| 3 房 | 214 | 35.4 | 4,406 | 115.1 | |
| 4 房以上 | 16 | 45.0 | 5,208 | 109.2 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，台北市大同區 2024/10/08～2026/08/19，641 筆、27 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，大同區屋齡 5 年內，2024/10/15～2026/08/19，169 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，大同區所有屋齡，近一年 519 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「當代一號院」申報的預售成交，2022/07/18～2024/02/02。
已申報
166筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
90.5～93.7
中位 92.1・住宅 162 筆
總價（萬）
2,200～3,165
中位 2,502，含車位
車位
258 萬
分開標價的 118 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 房 | 103 | 23.8 | 2,260 | 92.9 | |
| 3 房 | 59 | 34.9 | 3,266 | 90.0 |
依樓層：單價中位
| 樓層 | 筆數 | 萬/坪 | 比最低樓層 |
|---|---|---|---|
| 2～5 樓 | 44 | 90.9 | — |
| 6～10 樓 | 55 | 91.9 | +1% |
| 11～15 樓 | 52 | 92.8 | +2% |
| 16～20 樓 | 11 | 92.6 | +2% |
只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「當代一號院」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
交屋後 當代一號院
近一年中古 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
預售成交 最近 100 筆
- 2024/02/02重慶北路三段90.4萬/坪2,538 萬・25.3 坪・2/16F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬
- 2024/02/02重慶北路三段95.6萬/坪2,440 萬・22.7 坪・13/16F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 270 萬
- 2024/01/18重慶北路三段92.1萬/坪2,189 萬・23.8 坪・2/16F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2024/01/17重慶北路三段92.7萬/坪2,205 萬・23.8 坪・3/16F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2024/01/17重慶北路三段92.0萬/坪2,090 萬・22.7 坪・2/16F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2024/01/08重慶北路三段92.7萬/坪2,106 萬・22.7 坪・3/16F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2024/01/04重慶北路三段91.0萬/坪2,303 萬・25.3 坪・4/16F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2024/01/04重慶北路三段92.7萬/坪2,106 萬・22.7 坪・4/16F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2023/12/20重慶北路三段92.7萬/坪2,525 萬・23.8 坪・7/16F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 320 萬
- 2023/12/13重慶北路三段92.7萬/坪2,205 萬・23.8 坪・4/16F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2023/12/13重慶北路三段93.5萬/坪1,962 萬・21.0 坪・10/16F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2023/12/11重慶北路三段90.9萬/坪3,526 萬・35.4 坪・8/16F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 310 萬
- 2023/12/07重慶北路三段93.3萬/坪2,218 萬・23.8 坪・8/16F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2023/11/30重慶北路三段92.2萬/坪3,570 萬・35.4 坪・14/16F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 310 萬
- 2023/11/30重慶北路三段91.2萬/坪3,536 萬・35.4 坪・6/16F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 310 萬
- 2023/11/28重慶北路三段91.1萬/坪3,527 萬・35.4 坪・4/16F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 305 萬
- 2023/11/14重慶北路三段93.7萬/坪2,228 萬・23.8 坪・10/16F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2023/11/02重慶北路三段90.7萬/坪3,515 萬・35.4 坪・3/16F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 305 萬
- 2023/11/02重慶北路三段90.9萬/坪2,600 萬・25.3 坪・3/16F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 300 萬
- 2023/10/27重慶北路三段91.9萬/坪3,491 萬・35.4 坪・10/16F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 240 萬
- 2023/10/19重慶北路三段92.8萬/坪3,600 萬・35.4 坪・15/16F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 320 萬
- 2023/10/19重慶北路三段87.1萬/坪3,320 萬・34.9 坪・2/16F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 285 萬
- 2023/10/18重慶北路三段92.5萬/坪2,200 萬・23.8 坪・6/16F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2023/10/06重慶北路三段93.8萬/坪2,450 萬・23.8 坪・11/16F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 220 萬
- 2023/10/06重慶北路三段94.3萬/坪1,980 萬・21.0 坪・13/16F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2023/10/06重慶北路三段88.5萬/坪3,266 萬・34.0 坪・16/16F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 260 萬
- 2023/10/06重慶北路三段94.2萬/坪2,140 萬・22.7 坪・6/16F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2023/10/06重慶北路三段93.8萬/坪1,968 萬・21.0 坪・11/16F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2023/09/22重慶北路三段92.3萬/坪3,500 萬・35.4 坪・13/16F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 235 萬
- 2023/09/22重慶北路三段93.0萬/坪1,952 萬・21.0 坪・7/16F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2023/09/16重慶北路三段87.7萬/坪3,318 萬・34.9 坪・6/16F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 260 萬
- 2023/09/15重慶北路三段92.9萬/坪1,950 萬・21.0 坪・6/16F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2023/09/15重慶北路三段91.2萬/坪2,567 萬・25.3 坪・5/16F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬
- 2023/08/30重慶北路三段92.0萬/坪3,508 萬・35.4 坪・11/16F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 255 萬
- 2023/08/25重慶北路三段87.4萬/坪3,333 萬・34.9 坪・5/16F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 285 萬
- 2023/08/22重慶北路三段87.5萬/坪3,345 萬・34.9 坪・3/16F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 295 萬
- 2023/08/15重慶北路三段93.4萬/坪2,120 萬・22.7 坪・5/16F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2023/08/15重慶北路三段93.4萬/坪1,960 萬・21.0 坪・9/16F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2023/08/15重慶北路三段94.4萬/坪2,525 萬・23.8 坪・14/16F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 280 萬
- 2023/08/10重慶北路三段94.3萬/坪2,142 萬・22.7 坪・9/16F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2023/08/10重慶北路三段94.7萬/坪2,151 萬・22.7 坪・14/16F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2023/08/10重慶北路三段94.6萬/坪2,490 萬・23.8 坪・13/16F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬
- 2023/08/10重慶北路三段88.1萬/坪3,330 萬・34.9 坪・7/16F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 260 萬
- 2023/07/31重慶北路三段94.2萬/坪1,977 萬・21.0 坪・12/16F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2023/07/21重慶北路三段91.9萬/坪3,520 萬・35.4 坪・12/16F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 270 萬
- 2023/07/21重慶北路三段93.2萬/坪2,117 萬・22.7 坪・8/16F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2023/07/21重慶北路三段91.9萬/坪3,250 萬・35.4 坪・9/16F・住宅大樓・3房1廳2衛
- 2023/07/21重慶北路三段92.3萬/坪1,938 萬・21.0 坪・4/16F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2023/07/21重慶北路三段95.3萬/坪2,550 萬・23.8 坪・16/16F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 285 萬
- 2023/06/30重慶北路三段91.2萬/坪2,260 萬・24.8 坪・12/16F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2023/06/30重慶北路三段92.5萬/坪2,580 萬・25.3 坪・7/16F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬
- 2023/06/30重慶北路三段95.4萬/坪2,427 萬・22.7 坪・12/16F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬
- 2023/06/28重慶北路三段94.8萬/坪2,185 萬・21.0 坪・15/16F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 195 萬
- 2023/06/28重慶北路三段92.7萬/坪1,946 萬・21.0 坪・5/16F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2023/06/28重慶北路三段94.9萬/坪2,242 萬・21.0 坪・16/16F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬
- 2023/06/21重慶北路三段93.3萬/坪2,618 萬・25.3 坪・9/16F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬
- 2023/06/16重慶北路三段88.1萬/坪3,366 萬・34.9 坪・9/16F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 295 萬
- 2023/06/06重慶北路三段91.0萬/坪3,508 萬・35.4 坪・7/16F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 290 萬
- 2023/06/06重慶北路三段87.2萬/坪3,280 萬・34.9 坪・4/16F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 240 萬
- 2023/06/06重慶北路三段83.8萬/坪3,040 萬・34.0 坪・4/16F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 195 萬
- 2023/05/31重慶北路三段92.1萬/坪2,596 萬・25.3 坪・12/16F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 270 萬
- 2023/05/30重慶北路三段92.5萬/坪2,200 萬・23.8 坪・5/16F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2023/05/30重慶北路三段88.4萬/坪2,818 萬・31.9 坪・4/16F・住宅大樓・3房1廳2衛
- 2023/05/26重慶北路三段90.0萬/坪3,452 萬・34.9 坪・12/16F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 315 萬
- 2023/05/22重慶北路三段87.1萬/坪3,228 萬・34.0 坪・10/16F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 270 萬
- 2023/05/22重慶北路三段94.5萬/坪2,385 萬・22.7 坪・11/16F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬
- 2023/05/15重慶北路三段86.3萬/坪3,171 萬・34.0 坪・11/16F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 240 萬
- 2023/05/12重慶北路三段88.0萬/坪3,248 萬・34.0 坪・9/16F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 260 萬
- 2023/05/02重慶北路三段95.1萬/坪1,902 萬・20.0 坪・6/16F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2023/05/02重慶北路三段94.1萬/坪2,468 萬・23.8 坪・12/16F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
- 2023/05/02重慶北路三段93.4萬/坪2,500 萬・23.8 坪・9/16F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 280 萬
- 2023/04/28重慶北路三段94.9萬/坪2,451 萬・23.8 坪・15/16F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 195 萬
- 2023/04/28重慶北路三段88.1萬/坪2,176 萬・24.7 坪・4/16F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2023/04/28重慶北路三段94.3萬/坪2,142 萬・22.7 坪・7/16F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2023/04/28重慶北路三段97.0萬/坪2,160 萬・20.0 坪・8/16F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 220 萬
- 2023/04/28重慶北路三段91.0萬/坪2,580 萬・25.3 坪・10/16F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 280 萬
- 2023/04/28重慶北路三段92.2萬/坪3,545 萬・35.4 坪・16/16F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 285 萬
- 2023/04/18重慶北路三段90.9萬/坪3,160 萬・31.9 坪・11/16F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 260 萬
- 2023/04/18重慶北路三段95.0萬/坪2,403 萬・22.7 坪・16/16F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬
- 2023/04/11重慶北路三段88.0萬/坪3,066 萬・31.9 坪・3/16F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 260 萬
- 2023/04/11重慶北路三段88.3萬/坪3,298 萬・34.9 坪・10/16F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 220 萬
- 2023/04/11重慶北路三段90.0萬/坪3,080 萬・31.9 坪・7/16F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2023/04/11重慶北路三段96.5萬/坪1,930 萬・20.0 坪・7/16F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2023/03/31重慶北路三段85.4萬/坪3,126 萬・34.0 坪・5/16F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2023/03/31重慶北路三段93.2萬/坪1,956 萬・21.0 坪・8/16F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2023/03/24重慶北路三段91.3萬/坪3,140 萬・31.9 坪・12/16F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2023/03/24重慶北路三段89.9萬/坪3,098 萬・31.9 坪・6/16F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2023/03/24重慶北路三段86.0萬/坪3,226 萬・34.0 坪・8/16F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 305 萬
- 2023/03/14重慶北路三段91.2萬/坪2,518 萬・25.3 坪・6/16F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 210 萬
- 2023/03/14重慶北路三段89.3萬/坪3,420 萬・34.9 坪・8/16F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 305 萬
- 2023/03/12重慶北路三段90.1萬/坪2,512 萬・24.8 坪・2/16F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 280 萬
- 2023/03/06重慶北路三段91.5萬/坪2,455 萬・24.7 坪・6/16F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 195 萬
- 2023/03/02重慶北路三段89.9萬/坪2,219 萬・24.7 坪・2/16F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2023/03/01重慶北路三段98.5萬/坪2,170 萬・20.0 坪・14/16F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 200 萬
- 2023/03/01重慶北路三段125.0萬/坪9,426 萬・73.0 坪・1/16F・店面・坡道平面 300 萬
- 2023/02/21重慶北路三段90.4萬/坪2,240 萬・24.8 坪・3/16F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2023/02/21重慶北路三段90.4萬/坪2,238 萬・24.8 坪・4/16F・住宅大樓・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/02 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 90.4 | 2,538 | 25.3 | 2/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 250 萬 |
| 2024/02/02 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 95.6 | 2,440 | 22.7 | 13/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 270 萬 |
| 2024/01/18 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 92.1 | 2,189 | 23.8 | 2/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2024/01/17 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 92.7 | 2,205 | 23.8 | 3/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2024/01/17 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 92.0 | 2,090 | 22.7 | 2/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2024/01/08 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 92.7 | 2,106 | 22.7 | 3/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2024/01/04 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 91.0 | 2,303 | 25.3 | 4/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2024/01/04 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 92.7 | 2,106 | 22.7 | 4/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2023/12/20 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 92.7 | 2,525 | 23.8 | 7/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 320 萬 |
| 2023/12/13 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 92.7 | 2,205 | 23.8 | 4/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2023/12/13 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 93.5 | 1,962 | 21.0 | 10/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2023/12/11 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 90.9 | 3,526 | 35.4 | 8/16F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 310 萬 |
| 2023/12/07 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 93.3 | 2,218 | 23.8 | 8/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2023/11/30 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 92.2 | 3,570 | 35.4 | 14/16F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 310 萬 |
| 2023/11/30 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 91.2 | 3,536 | 35.4 | 6/16F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 310 萬 |
| 2023/11/28 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 91.1 | 3,527 | 35.4 | 4/16F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 305 萬 |
| 2023/11/14 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 93.7 | 2,228 | 23.8 | 10/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2023/11/02 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 90.7 | 3,515 | 35.4 | 3/16F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 305 萬 |
| 2023/11/02 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 90.9 | 2,600 | 25.3 | 3/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 300 萬 |
| 2023/10/27 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 91.9 | 3,491 | 35.4 | 10/16F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 240 萬 |
| 2023/10/19 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 92.8 | 3,600 | 35.4 | 15/16F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 320 萬 |
| 2023/10/19 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 87.1 | 3,320 | 34.9 | 2/16F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 285 萬 |
| 2023/10/18 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 92.5 | 2,200 | 23.8 | 6/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2023/10/06 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 93.8 | 2,450 | 23.8 | 11/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 220 萬 |
| 2023/10/06 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 94.3 | 1,980 | 21.0 | 13/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2023/10/06 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 88.5 | 3,266 | 34.0 | 16/16F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 260 萬 |
| 2023/10/06 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 94.2 | 2,140 | 22.7 | 6/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2023/10/06 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 93.8 | 1,968 | 21.0 | 11/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2023/09/22 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 92.3 | 3,500 | 35.4 | 13/16F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 235 萬 |
| 2023/09/22 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 93.0 | 1,952 | 21.0 | 7/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2023/09/16 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 87.7 | 3,318 | 34.9 | 6/16F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 260 萬 |
| 2023/09/15 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 92.9 | 1,950 | 21.0 | 6/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2023/09/15 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 91.2 | 2,567 | 25.3 | 5/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 260 萬 |
| 2023/08/30 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 92.0 | 3,508 | 35.4 | 11/16F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 255 萬 |
| 2023/08/25 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 87.4 | 3,333 | 34.9 | 5/16F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 285 萬 |
| 2023/08/22 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 87.5 | 3,345 | 34.9 | 3/16F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 295 萬 |
| 2023/08/15 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 93.4 | 2,120 | 22.7 | 5/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2023/08/15 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 93.4 | 1,960 | 21.0 | 9/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2023/08/15 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 94.4 | 2,525 | 23.8 | 14/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 280 萬 |
| 2023/08/10 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 94.3 | 2,142 | 22.7 | 9/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2023/08/10 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 94.7 | 2,151 | 22.7 | 14/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2023/08/10 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 94.6 | 2,490 | 23.8 | 13/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 240 萬 |
| 2023/08/10 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 88.1 | 3,330 | 34.9 | 7/16F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 260 萬 |
| 2023/07/31 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 94.2 | 1,977 | 21.0 | 12/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2023/07/21 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 91.9 | 3,520 | 35.4 | 12/16F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 270 萬 |
| 2023/07/21 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 93.2 | 2,117 | 22.7 | 8/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2023/07/21 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 91.9 | 3,250 | 35.4 | 9/16F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | — |
| 2023/07/21 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 92.3 | 1,938 | 21.0 | 4/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2023/07/21 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 95.3 | 2,550 | 23.8 | 16/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 285 萬 |
| 2023/06/30 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 91.2 | 2,260 | 24.8 | 12/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2023/06/30 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 92.5 | 2,580 | 25.3 | 7/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 240 萬 |
| 2023/06/30 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 95.4 | 2,427 | 22.7 | 12/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 260 萬 |
| 2023/06/28 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 94.8 | 2,185 | 21.0 | 15/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 195 萬 |
| 2023/06/28 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 92.7 | 1,946 | 21.0 | 5/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2023/06/28 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 94.9 | 2,242 | 21.0 | 16/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 250 萬 |
| 2023/06/21 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 93.3 | 2,618 | 25.3 | 9/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 260 萬 |
| 2023/06/16 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 88.1 | 3,366 | 34.9 | 9/16F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 295 萬 |
| 2023/06/06 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 91.0 | 3,508 | 35.4 | 7/16F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 290 萬 |
| 2023/06/06 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 87.2 | 3,280 | 34.9 | 4/16F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 240 萬 |
| 2023/06/06 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 83.8 | 3,040 | 34.0 | 4/16F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 195 萬 |
| 2023/05/31 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 92.1 | 2,596 | 25.3 | 12/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 270 萬 |
| 2023/05/30 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 92.5 | 2,200 | 23.8 | 5/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2023/05/30 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 88.4 | 2,818 | 31.9 | 4/16F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | — |
| 2023/05/26 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 90.0 | 3,452 | 34.9 | 12/16F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 315 萬 |
| 2023/05/22 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 87.1 | 3,228 | 34.0 | 10/16F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 270 萬 |
| 2023/05/22 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 94.5 | 2,385 | 22.7 | 11/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 240 萬 |
| 2023/05/15 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 86.3 | 3,171 | 34.0 | 11/16F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 240 萬 |
| 2023/05/12 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 88.0 | 3,248 | 34.0 | 9/16F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 260 萬 |
| 2023/05/02 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 95.1 | 1,902 | 20.0 | 6/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2023/05/02 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 94.1 | 2,468 | 23.8 | 12/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 230 萬 |
| 2023/05/02 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 93.4 | 2,500 | 23.8 | 9/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 280 萬 |
| 2023/04/28 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 94.9 | 2,451 | 23.8 | 15/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 195 萬 |
| 2023/04/28 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 88.1 | 2,176 | 24.7 | 4/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2023/04/28 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 94.3 | 2,142 | 22.7 | 7/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2023/04/28 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 97.0 | 2,160 | 20.0 | 8/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 220 萬 |
| 2023/04/28 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 91.0 | 2,580 | 25.3 | 10/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 280 萬 |
| 2023/04/28 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 92.2 | 3,545 | 35.4 | 16/16F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 285 萬 |
| 2023/04/18 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 90.9 | 3,160 | 31.9 | 11/16F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 260 萬 |
| 2023/04/18 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 95.0 | 2,403 | 22.7 | 16/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 245 萬 |
| 2023/04/11 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 88.0 | 3,066 | 31.9 | 3/16F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 260 萬 |
| 2023/04/11 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 88.3 | 3,298 | 34.9 | 10/16F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220 萬 |
| 2023/04/11 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 90.0 | 3,080 | 31.9 | 7/16F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2023/04/11 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 96.5 | 1,930 | 20.0 | 7/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2023/03/31 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 85.4 | 3,126 | 34.0 | 5/16F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2023/03/31 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 93.2 | 1,956 | 21.0 | 8/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2023/03/24 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 91.3 | 3,140 | 31.9 | 12/16F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 230 萬 |
| 2023/03/24 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 89.9 | 3,098 | 31.9 | 6/16F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 230 萬 |
| 2023/03/24 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 86.0 | 3,226 | 34.0 | 8/16F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 305 萬 |
| 2023/03/14 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 91.2 | 2,518 | 25.3 | 6/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2023/03/14 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 89.3 | 3,420 | 34.9 | 8/16F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 305 萬 |
| 2023/03/12 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 90.1 | 2,512 | 24.8 | 2/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 280 萬 |
| 2023/03/06 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 91.5 | 2,455 | 24.7 | 6/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 195 萬 |
| 2023/03/02 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 89.9 | 2,219 | 24.7 | 2/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2023/03/01 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 98.5 | 2,170 | 20.0 | 14/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 200 萬 |
| 2023/03/01 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 125.0 | 9,426 | 73.0 | 1/16F | 店面 | — | — | 坡道平面 300 萬 |
| 2023/02/21 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 90.4 | 2,240 | 24.8 | 3/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2023/02/21 | 臺北市大同區重慶北路三段 | 90.4 | 2,238 | 24.8 | 4/16F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 文昌段二小段 217 | 288.6 | 住 | 109（115） | — | |
| 文昌段二小段 217-1 | 38.4 | 住 | 82（115） | — | |
| 文昌段二小段 218 | 16.3 | 住 | 141（115） | — | |
| 文昌段二小段 219 | 16.3 | 住 | 141（115） | — | |
| 文昌段二小段 220 | 11.8 | 住 | 141（115） | — | |
| 文昌段二小段 221 | 16.3 | 住 | 141（115） | — | |
| 文昌段二小段 222 | 16 | 住 | 141（115） | — | |
| 文昌段二小段 226 | 28.1 | 住 | 88（115） | — | |
| 文昌段二小段 226-1 | 7.6 | 住 | 82（115） | — |
附近 1.5 公里的建案
大同區其他建案
同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
| 建案 | 建商 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|
| 光合織森 | 光合建築股份有限公司 | 102 | 119.5 | 33 | |
| 宏道一品 | 宏善開發股份有限公司 | 134 | 137.7 | 84 | |
| 台北天河 | 帝群建設股份有限公司 | 120 | 112.2 | 24 | |
| SOHO筑富 | 竹富建設有限公司 | 31 | 108.5 | 18 | |
| 雙星綻 | 敦仰建設股份有限公司 | 43 | 115.2 | 13 | |
| 首岳 | 聖得福建設開發股份有限公司 | 390 | 91.0 | 179 | |
| 力銘□埕 2026/07 備查・尚無成交 | 力銘建設股份有限公司 | 72 | — | — | |
| 天光之埕 | 樂揚建設股份有限公司 | 111 | 120.7 | 18 | |
| 品嘉傳承 | 品嘉建設股份有限公司 | 46 | 84.0 | 9 | |
| 三豐雲承 | 三豐建設股份有限公司 | 53 | 106.2 | 24 | |
| 毅聯首馥 | 毅聯建設股份有限公司 | 188 | 113.4 | 103 | |
| 雲極 | 三豐建設股份有限公司 | 212 | 90.7 | 85 |
建商的其他建案
這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。
買預售屋前可以先看
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。