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台北市大同區赤峰街71巷5號

台北市大同區赤峰街71巷5號・華廈・8 樓・屋齡 22 年・1 棟

近一年中位單價

86.0萬/坪

+8.2%vs 大同區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 79.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 53.6–95.7 萬/坪・2013/03～2026/03・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/20
台北市大同區赤峰街71巷5號
86.0萬/坪
2,708 萬
31.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
塔式車位 188萬含增建
2025/07/06
台北市大同區赤峰街71巷5號
72.4萬/坪
3,700 萬
48.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
2024/02/24
台北市大同區赤峰街71巷5號
95.7萬/坪
1,500 萬
15.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
2023/11/07
台北市大同區赤峰街71巷5號
65.3萬/坪
2,100 萬
30.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳1衛
塔式車位 120萬
2021/03/20
台北市大同區赤峰街71巷5號
64.5萬/坪
1,170 萬
18.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
2020/06/05
台北市大同區赤峰街71巷5號
67.5萬/坪
1,970 萬
26.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 180萬）
2019/05/28
台北市大同區赤峰街71巷5號
73.0萬/坪
2,055 萬
28.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 15 年・2房1廳1衛
含增建
2018/11/11
台北市大同區赤峰街71巷5號
65.5萬/坪
1,150 萬
17.6 坪・7/8F・套房・屋齡 14 年・1房1廳1衛
塔式車位 150萬含增建
2017/03/11
台北市大同區赤峰街71巷5號
74.8萬/坪
1,172 萬
15.7 坪・3/8F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛
含增建
2016/05/21
台北市大同區赤峰街71巷5號
73.2萬/坪
1,700 萬
23.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 12 年・3房1廳1衛
含增建
2016/04/07
台北市大同區赤峰街71巷5號
68.0萬/坪
968 萬
14.2 坪・4/8F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
2015/01/07
台北市大同區赤峰街71巷5號
67.0萬/坪
1,050 萬
15.7 坪・3/8F・套房・屋齡 10 年・1房1廳1衛
2013/09/02
台北市大同區赤峰街71巷5號
69.4萬/坪
2,300 萬
33.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2013/07/05
台北市大同區赤峰街71巷5號
71.4萬/坪
2,200 萬
28.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
其他（未分開計價，估 176萬）含增建
2013/04/09
台北市大同區赤峰街71巷5號
60.4萬/坪
2,000 萬
33.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/20	台北市大同區赤峰街71巷5號	86.0	2,708	31.5	5/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	塔式車位 188萬	含增建
2025/07/06	台北市大同區赤峰街71巷5號	72.4	3,700	48.6	6/8F	華廈	21年	4房2廳2衛	塔式車位（未分開計價，估 180萬）	含增建
2024/02/24	台北市大同區赤峰街71巷5號	95.7	1,500	15.7	2/8F	華廈	19年	2房1廳1衛	—
2023/11/07	台北市大同區赤峰街71巷5號	65.3	2,100	30.3	5/8F	華廈	19年	3房1廳1衛	塔式車位 120萬
2021/03/20	台北市大同區赤峰街71巷5號	64.5	1,170	18.1	4/8F	華廈	16年	1房1廳1衛	—
2020/06/05	台北市大同區赤峰街71巷5號	67.5	1,970	26.5	8/8F	華廈	16年	3房2廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 180萬）
2019/05/28	台北市大同區赤峰街71巷5號	73.0	2,055	28.2	4/8F	華廈	15年	2房1廳1衛	—	含增建
2018/11/11	台北市大同區赤峰街71巷5號	65.5	1,150	17.6	7/8F	套房	14年	1房1廳1衛	塔式車位 150萬	含增建
2017/03/11	台北市大同區赤峰街71巷5號	74.8	1,172	15.7	3/8F	套房	12年	1房1廳1衛	—	含增建
2016/05/21	台北市大同區赤峰街71巷5號	73.2	1,700	23.2	3/8F	華廈	12年	3房1廳1衛	—	含增建
2016/04/07	台北市大同區赤峰街71巷5號	68.0	968	14.2	4/8F	套房	11年	1房1廳1衛	—
2015/01/07	台北市大同區赤峰街71巷5號	67.0	1,050	15.7	3/8F	套房	10年	1房1廳1衛	—
2013/09/02	台北市大同區赤峰街71巷5號	69.4	2,300	33.1	2/8F	華廈	9年	3房2廳2衛	—
2013/07/05	台北市大同區赤峰街71巷5號	71.4	2,200	28.4	5/8F	華廈	9年	3房2廳2衛	其他（未分開計價，估 176萬）	含增建
2013/04/09	台北市大同區赤峰街71巷5號	60.4	2,000	33.1	2/8F	華廈	8年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

2.4 年

中位總報酬

+22.3%

中位年化報酬

+5.2%

近三年賣出 +12.3%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
赤峰街71巷5號	2023/11/07	65.3	2026/03/20	86.0	2.4 年	+31.6%
赤峰街71巷5號	2013/03/04	53.6	2018/11/11	65.5	5.7 年	+22.3%
赤峰街71巷5號	2015/01/07	67.0	2017/03/11	74.8	2.2 年	+11.6%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/12/16	台北市大同區赤峰街71巷5號	27,800	860	32.3	5/8F	華廈	2房2廳2衛
2023/02/08	台北市大同區赤峰街71巷5號	19,999	1,207	16.6	6/8F	套房	1房1廳1衛
2022/09/27	台北市大同區赤峰街71巷5號	4,000	—	3.9	—	其他	—
2022/05/04	台北市大同區赤峰街71巷5號	100,000	1,898	52.7	1/8F	店面	0房1廳1衛	含裝潢
2017/07/22	台北市大同區赤峰街71巷5號	21,000	1,339	15.7	2/8F	華廈	2房1廳1衛

各棟 1 棟

台北市大同區赤峰街71巷5號

華廈・8樓・2004 完工・22 筆

台北市大同區赤峰街71巷5號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 17 筆

租賃紀錄最近 5 筆