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台北市預售屋 › 大同區

宏國大道城B棟

預售中位單價
123.5萬/坪
近 24 個月住宅・8 筆・全期 117.4（101 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+55.3%
大同區 近一年中古中位 79.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+5.7%
對應社區 104 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

宏國大道城B棟已有 127 筆預售成交申報，每坪中位 123.5 萬（近 24 個月住宅 8 筆），總價多在 4,320～11,044 萬（含車位）。 最近一筆 2025/01/09，15/26F、92.67 坪、12,000 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看全部預售成交 →
  • 2025/01/0912,000萬15/26F・92.7 坪・3 房・含車位122.6 萬/坪
  • 2024/12/0411,369萬19/26F・83.2 坪・3 房・含車位128.4 萬/坪
  • 2024/11/2810,818萬14/26F・83.2 坪・3 房・含車位126.1 萬/坪
  • 2024/11/029,400萬5/26F・83.1 坪・3 房・含車位108.8 萬/坪
  • 2024/10/2810,770萬12/26F・83.2 坪・3 房・含車位121.4 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層和坪數，馬上用這個建案的預售成交換算。

參考總價（不含車位）
10,140～10,360萬
每坪約 123.5 萬 × 83 坪

依這個建案 8 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024～2025 年）。

用了哪 8 筆
  • 2025/01・15 樓・92.67 坪・每坪 122.6 萬
  • 2024/12・19 樓・83.24 坪・每坪 128.4 萬
  • 2024/11・14 樓・83.24 坪・每坪 126.1 萬
  • 2024/11・5 樓・83.06 坪・每坪 108.8 萬
  • 2024/10・12 樓・83.24 坪・每坪 121.4 萬
  • 2024/10・9 樓・78.22 坪・每坪 124.3 萬
  • 2024/10・15 樓・83.24 坪・每坪 124.5 萬
  • 2024/10・13 樓・83.24 坪・每坪 122.4 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「宏國大道城B棟」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
估我家這戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。預售價由建商訂，不依行政區房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 178 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
123.1萬/坪
附近新案中間一半：115.5～142.7 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
123.5 萬/坪
近 24 個月住宅 8 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
光合織森0.7 km123.1337%
毅聯首馥0.6 km115.5866%
SOHO筑富0.6 km113.6186%
雙星綻0.5 km118.6136%
城心曜曜0.4 km121.2124%
國賓皇琚0.5 km204.843%
台北天河1.2 km111.4243%
天光之埕1.0 km124.3183%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
台北市大同區
基地
圓環段一小段 321-8、圓環段一小段 321-2、圓環段一小段 321-9 等 18 筆，共約 19.4 坪
預售成交
2021/10/10～2025/01/09，實價登錄 101 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

大同區的預售屋大概多少錢

台北市大同區近 24 個月有 27 個建案、641 筆預售成交，近 6 個月中位 115.1 萬/坪（126 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

宏國大道城B棟101 筆
113.6～124.6 中位 117.4
大同區預售（近 24 個月）641 筆
107.9～124.2 中位 114.6
大同區新成屋（屋齡 5 年內）169 筆
93.9～118.4 中位 111.0
大同區中古（近一年）519 筆
64.2～100.0 中位 79.5
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

大同區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房9611.41,350113.1
2 房27022.62,772117.4
3 房21435.44,406115.1
4 房以上1645.05,208109.2
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台北市大同區 2024/10/08～2026/08/19，641 筆、27 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，大同區屋齡 5 年內，2024/10/15～2026/08/19，169 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，大同區所有屋齡，近一年 519 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「宏國大道城B棟」申報的預售成交，2021/10/10～2025/01/09。

已申報
127筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
113.6～124.6
中位 117.4・住宅 101 筆
總價（萬）
4,320～11,044
中位 9,452，含車位
車位
360 萬
分開標價的 99 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1126.93,035113.0
2 房3034.24,329118.3
3 房5483.210,964122.0
4 房以上661.76,884110.9

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓15111.0—
6～10 樓24113.3+2%
11～15 樓21117.4+6%
16～20 樓19121.6+10%
21 以上 樓22129.5+17%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「宏國大道城B棟」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 宏國大道城B棟

近一年中古 6 筆・中位 130.5 萬/坪・近三年 122.0・一年 +2.8%
  • 2026/05/27承德路2段101號
    110.1萬/坪
    9,588 萬・84.1 坪・4/26F・住宅大樓・屋齡 1 年・坡道平面 330 萬
  • 2026/05/22承德路2段101號
    139.0萬/坪
    13,700 萬・93.7 坪・14/26F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛・坡道平面 680 萬含裝潢
    備註：含裝潢費14000000元
  • 2026/05/15承德路2段101號
    125.4萬/坪
    10,848 萬・84.1 坪・14/26F・住宅大樓・屋齡 1 年・坡道平面 估 300 萬
  • 2026/05/15承德路2段101號
    144.5萬/坪
    13,530 萬・93.7 坪・17/26F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛含裝潢
    備註：含裝潢費16000000元
  • 2026/04/20承德路2段101號
    109.7萬/坪
    9,545 萬・84.1 坪・4/26F・住宅大樓・屋齡 1 年・坡道平面 320 萬
  • 2026/03/21承德路2段101號
    135.6萬/坪
    13,550 萬・93.7 坪・24/26F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛・坡道平面 850 萬
  • 2025/09/10承德路2段101號
    123.4萬/坪
    3,350 萬・27.1 坪・8/26F・住宅大樓・屋齡 1 年含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2025/07/11承德路2段101號
    124.7萬/坪
    10,788 萬・84.1 坪・14/26F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛・坡道平面 300 萬
  • 2025/03/29承德路2段101號
    122.6萬/坪
    11,820 萬・93.7 坪・15/26F・住宅大樓・屋齡 0 年・坡道平面 340 萬
  • 2025/01/09承德路2段101號
    121.3萬/坪
    12,000 萬・93.6 坪・15/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 640 萬預售分件
  • 2024/12/04承德路2段101號
    127.1萬/坪
    11,369 萬・84.1 坪・19/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 680 萬預售分件
  • 2024/11/28承德路2段101號
    124.8萬/坪
    10,818 萬・84.1 坪・14/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 320 萬預售分件
  • 2024/11/02承德路2段101號
    107.5萬/坪
    9,400 萬・84.1 坪・5/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 360 萬預售分件
  • 2024/10/28承德路2段101號
    120.2萬/坪
    10,770 萬・84.1 坪・12/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 660 萬預售分件
  • 2024/10/19承德路2段101號
    115.6萬/坪
    10,065 萬・84.1 坪・9/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 340 萬預售分件
  • 2024/10/08承德路2段101號
    123.1萬/坪
    10,920 萬・84.1 坪・15/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 560 萬預售分件
  • 2024/10/08承德路2段101號
    121.1萬/坪
    10,759 萬・84.1 坪・13/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 570 萬預售分件
  • 2024/09/15承德路2段101號
    109.4萬/坪
    9,505 萬・84.1 坪・5/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 300 萬預售分件
  • 2024/09/11承德路2段101號
    129.9萬/坪
    11,550 萬・84.1 坪・21/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 620 萬預售分件
  • 2024/08/06承德路2段101號
    123.1萬/坪
    11,070 萬・84.1 坪・15/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 710 萬預售分件
  • 2024/08/06承德路2段101號
    119.5萬/坪
    10,720 萬・84.1 坪・11/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 670 萬預售分件
  • 2024/07/28承德路2段101號
    122.8萬/坪
    12,170 萬・93.7 坪・17/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 670 萬預售分件
  • 2024/07/22承德路2段101號
    129.4萬/坪
    4,470 萬・34.5 坪・24/26F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件
  • 2024/07/20承德路2段101號
    121.5萬/坪
    10,550 萬・84.1 坪・17/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 330 萬預售分件
  • 2024/07/20承德路2段101號
    120.3萬/坪
    10,450 萬・84.1 坪・16/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 330 萬預售分件
  • 2024/06/28承德路2段101號
    133.0萬/坪
    11,898 萬・84.1 坪・24/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 710 萬預售分件
  • 2024/06/07承德路2段101號
    126.0萬/坪
    11,320 萬・84.1 坪・20/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 720 萬預售分件
    備註：子平價讓渡父權利範圍1/2預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/06/06承德路2段101號
    115.4萬/坪
    11,145 萬・93.6 坪・11/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 340 萬預售分件
    備註：原共同買受人母平價讓渡予女預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/05/27承德路2段101號
    122.9萬/坪
    11,000 萬・84.1 坪・20/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 660 萬預售分件
  • 2024/05/17承德路2段101號
    113.5萬/坪
    10,998 萬・93.7 坪・9/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 370 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/01/09承德路二段
    122.6萬/坪
    12,000 萬・92.7 坪・15/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 640 萬
  • 2024/12/04承德路二段
    128.4萬/坪
    11,369 萬・83.2 坪・19/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 680 萬
  • 2024/11/28承德路二段
    126.1萬/坪
    10,818 萬・83.2 坪・14/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 320 萬
  • 2024/11/02承德路二段
    108.8萬/坪
    9,400 萬・83.1 坪・5/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 360 萬
  • 2024/10/28承德路二段
    121.4萬/坪
    10,770 萬・83.2 坪・12/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 660 萬
  • 2024/10/19承德路二段
    124.3萬/坪
    10,065 萬・78.2 坪・9/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 340 萬
  • 2024/10/08承德路二段
    124.5萬/坪
    10,920 萬・83.2 坪・15/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 560 萬
  • 2024/10/08承德路二段
    122.4萬/坪
    10,759 萬・83.2 坪・13/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 570 萬
  • 2024/09/15承德路二段
    110.6萬/坪
    9,505 萬・83.2 坪・5/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 300 萬
  • 2024/09/11承德路二段
    131.3萬/坪
    11,550 萬・83.2 坪・21/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 620 萬
  • 2024/08/06承德路二段
    120.7萬/坪
    10,720 萬・83.2 坪・11/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 670 萬
  • 2024/08/06承德路二段
    124.5萬/坪
    11,070 萬・83.2 坪・15/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 710 萬
  • 2024/07/28承德路二段
    124.1萬/坪
    12,170 萬・92.7 坪・17/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 670 萬
  • 2024/07/22承德路二段
    130.8萬/坪
    4,470 萬・34.2 坪・24/26F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/07/20承德路二段
    121.6萬/坪
    10,450 萬・83.2 坪・16/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 330 萬
  • 2024/07/20承德路二段
    122.8萬/坪
    10,550 萬・83.2 坪・17/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 330 萬
  • 2024/06/28承德路二段
    134.4萬/坪
    11,898 萬・83.2 坪・24/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 710 萬
  • 2024/06/07承德路二段
    127.3萬/坪
    11,320 萬・83.2 坪・20/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 720 萬
  • 2024/06/06承德路二段
    116.6萬/坪
    11,145 萬・92.7 坪・11/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 340 萬
  • 2024/05/17承德路二段
    114.7萬/坪
    10,998 萬・92.7 坪・9/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 370 萬
  • 2024/05/09承德路二段
    117.6萬/坪
    11,558 萬・92.7 坪・12/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 660 萬
  • 2024/05/07承德路二段
    121.6萬/坪
    11,888 萬・92.7 坪・16/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 620 萬
  • 2024/05/03承德路二段
    131.2萬/坪
    10,920 萬・83.2 坪・22/26F・住宅大樓・3房2廳3衛
  • 2024/05/03承德路二段
    125.9萬/坪
    4,960 萬・34.2 坪・22/26F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 660 萬
  • 2024/04/24承德路二段
    109.6萬/坪
    9,452 萬・83.2 坪・6/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 330 萬
  • 2024/04/19承德路二段
    127.5萬/坪
    11,815 萬・92.7 坪・21/26F・住宅大樓・3房2廳3衛
  • 2024/04/19承德路二段
    124.1萬/坪
    4,879 萬・34.2 坪・21/26F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 640 萬
  • 2024/04/18承德路二段
    115.6萬/坪
    11,044 萬・92.7 坪・10/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 330 萬
  • 2024/03/28承德路二段
    127.0萬/坪
    4,339 萬・34.2 坪・21/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/03/28承德路二段
    130.4萬/坪
    12,748 萬・92.7 坪・21/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 660 萬
  • 2024/01/11承德路二段
    130.2萬/坪
    11,500 萬・83.2 坪・21/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 660 萬
  • 2024/01/11承德路二段
    127.3萬/坪
    11,260 萬・83.2 坪・21/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 660 萬
  • 2023/12/07承德路二段
    115.0萬/坪
    3,088 萬・26.9 坪・8/26F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2023/12/06承德路二段
    115.0萬/坪
    3,089 萬・26.9 坪・8/26F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2023/12/02承德路二段
    111.4萬/坪
    2,993 萬・26.9 坪・4/26F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2023/12/01承德路二段
    129.0萬/坪
    11,958 萬・92.7 坪・23/26F・住宅大樓・3房2廳3衛
  • 2023/11/18承德路二段
    112.0萬/坪
    3,008 萬・26.9 坪・5/26F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2023/11/11承德路二段
    113.0萬/坪
    3,035 萬・26.9 坪・6/26F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2023/10/20承德路二段
    118.6萬/坪
    11,590 萬・92.7 坪・13/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 600 萬
  • 2023/10/15承德路二段
    113.9萬/坪
    3,060 萬・26.9 坪・7/26F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2023/10/15承德路二段
    114.3萬/坪
    6,990 萬・61.1 坪・4/26F・住宅大樓・4房2廳2衛
  • 2023/10/15承德路二段
    111.7萬/坪
    3,310 萬・26.9 坪・4/26F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 310 萬
  • 2023/10/08承德路二段
    125.9萬/坪
    5,142 萬・34.2 坪・23/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 840 萬
  • 2023/10/01承德路二段
    129.7萬/坪
    12,700 萬・92.7 坪・24/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 680 萬
  • 2023/09/08承德路二段
    113.0萬/坪
    3,035 萬・26.9 坪・6/26F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2023/08/29承德路二段
    115.6萬/坪
    10,549 萬・83.2 坪・10/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 930 萬
  • 2023/08/19承德路二段
    114.7萬/坪
    10,170 萬・83.3 坪・3/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 620 萬
  • 2023/08/13承德路二段
    114.1萬/坪
    3,063 萬・26.9 坪・7/26F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2023/08/13承德路二段
    126.0萬/坪
    4,615 萬・34.2 坪・20/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 310 萬
  • 2023/07/29承德路二段
    114.6萬/坪
    10,158 萬・83.2 坪・9/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 620 萬
  • 2023/07/29承德路二段
    118.4萬/坪
    4,335 萬・34.2 坪・17/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 290 萬
  • 2023/07/28承德路二段
    128.8萬/坪
    4,680 萬・34.2 坪・23/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 280 萬
  • 2023/07/26承德路二段
    118.2萬/坪
    4,320 萬・34.2 坪・16/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 280 萬
  • 2023/07/23承德路二段
    124.5萬/坪
    10,680 萬・83.2 坪・19/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 320 萬
  • 2023/07/21承德路二段
    121.1萬/坪
    4,408 萬・34.2 坪・18/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 270 萬
  • 2023/06/20承德路二段
    121.0萬/坪
    5,135 萬・34.2 坪・19/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 1,000 萬
    備註：雨遮計坪不計價
  • 2023/06/20承德路二段
    124.6萬/坪
    11,545 萬・92.7 坪・19/26F・住宅大樓・3房2廳3衛
    備註：雨遮計坪不計價
  • 2023/06/16承德路二段
    127.1萬/坪
    4,622 萬・34.2 坪・22/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 280 萬
  • 2023/06/16承德路二段
    130.7萬/坪
    12,668 萬・92.7 坪・22/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 560 萬
  • 2023/06/11承德路二段
    123.4萬/坪
    10,930 萬・83.2 坪・18/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 660 萬
  • 2023/06/03承德路二段
    111.6萬/坪
    9,598 萬・83.2 坪・8/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 310 萬
  • 2023/05/23承德路二段
    120.3萬/坪
    4,390 萬・34.2 坪・19/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 280 萬
    備註：客戶轉購,原申報序號為B1AB11204170004
  • 2023/05/18承德路二段
    114.6萬/坪
    11,262 萬・92.7 坪・10/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 640 萬
  • 2023/05/18承德路二段
    127.4萬/坪
    11,242 萬・83.2 坪・22/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 640 萬
  • 2023/05/11承德路二段
    117.4萬/坪
    4,292 萬・34.2 坪・15/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 280 萬
  • 2023/04/29承德路二段
    116.5萬/坪
    4,280 萬・34.2 坪・14/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 300 萬
  • 2023/04/29承德路二段
    115.4萬/坪
    4,223 萬・34.2 坪・13/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 280 萬
  • 2023/04/28承德路二段
    131.4萬/坪
    12,860 萬・92.7 坪・23/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 680 萬
  • 2023/04/28承德路二段
    131.3萬/坪
    11,572 萬・83.2 坪・23/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 640 萬
  • 2023/04/27承德路二段
    117.4萬/坪
    4,320 萬・34.2 坪・15/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 310 萬
  • 2023/04/21承德路二段
    116.4萬/坪
    4,288 萬・34.2 坪・14/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 310 萬
  • 2023/04/08承德路二段
    115.3萬/坪
    4,220 萬・34.2 坪・12/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 280 萬
  • 2023/04/06承德路二段
    129.3萬/坪
    4,789 萬・34.2 坪・24/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 370 萬
  • 2023/04/06承德路二段
    131.0萬/坪
    11,683 萬・83.2 坪・24/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 780 萬
  • 2023/03/28承德路二段
    118.5萬/坪
    4,330 萬・34.2 坪・17/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 280 萬
  • 2022/09/20承德路二段
    109.9萬/坪
    9,390 萬・82.2 坪・6/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 350 萬
  • 2022/09/09承德路二段
    110.8萬/坪
    6,776 萬・61.1 坪・4/26F・住宅大樓・4房2廳2衛
  • 2022/08/03承德路二段
    112.0萬/坪
    3,008 萬・26.9 坪・6/26F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2022/07/24承德路二段
    109.4萬/坪
    3,718 萬・34.0 坪・4/26F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2022/07/16承德路二段
    118.3萬/坪
    4,362 萬・34.2 坪・17/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 320 萬
  • 2022/07/16承德路二段
    105.0萬/坪
    3,938 萬・34.2 坪・3/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 350 萬
  • 2022/06/16承德路二段
    110.0萬/坪
    6,852 萬・62.3 坪・6/26F・住宅大樓・4房2廳2衛
  • 2022/06/14承德路二段
    120.5萬/坪
    10,510 萬・83.2 坪・16/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 480 萬
  • 2022/05/07承德路二段
    115.6萬/坪
    11,066 萬・92.7 坪・11/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 350 萬
  • 2022/05/07承德路二段
    112.6萬/坪
    3,846 萬・34.2 坪・11/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/03/21承德路二段
    114.0萬/坪
    6,968 萬・61.1 坪・4/26F・住宅大樓・4房2廳2衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
圓環段一小段 321-8—109（111）—
圓環段一小段 321-2—170（111）—
圓環段一小段 321-9—109（111）—
大同段一小段 322—59（115）—
圓環段一小段 322—174（115）—
圓環段一小段 329-3—109（111）—
圓環段一小段 329-4—109（111）—
圓環段一小段 329-5—109（111）—
圓環段一小段 329-6—109（111）—
圓環段一小段 329—174（115）—
圓環段一小段 330—203（111）—
圓環段一小段 3318.5178（111）386
圓環段一小段 332—123（111）—
圓環段一小段 333—151（111）—
圓環段一小段 334—157（111）—
圓環段一小段 335—173（111）—
圓環段一小段 336—259（111）—
圓環段一小段 394-1010.9109（111）386

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
宏國大道城B區29 m—0
宏國大道城A區70 m—0
中山水美141 m88.228
廣宇日和193 m110.428
長見豐閱194 m103.17
雙全星222 m116.829
公園首席300 m—0
復盛寧夏YES!360 m—0
寧夏YES!360 m101.110
城心曜曜361 m114.878

大同區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
光合織森102119.533
宏道一品134137.784
台北天河120112.224
SOHO筑富31108.518
雙星綻43115.213
首岳39091.0179
力銘□埕
2026/07 備查・尚無成交
72——
天光之埕111120.718
品嘉傳承4684.09
三豐雲承53106.224
毅聯首馥188113.4103
雲極21290.785

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

宏國大道城B棟 預售屋實價登錄｜台北市大同區｜ToEstate