近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 91.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 91.5–116.0 萬/坪・2016/04～2023/11・共 4 筆買賣成交紀錄 最近 5 筆
- 2023/11/2791.5萬/坪12,542 萬137.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 19 年坡道平面 1,000萬
- 2020/06/2295.9萬/坪16,045 萬167.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房1廳2衛
- 2018/07/12116.0萬/坪17,292 萬129.0 坪・4/14F・辦公商業大樓・屋齡 14 年坡道平面（未分開計價，估 2,325萬）
- 2016/04/05101.6萬/坪15,188 萬126.5 坪・2/14F・辦公商業大樓・屋齡 11 年坡道平面（未分開計價，估 2,325萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/27 | 台北市大安區仁愛路3段32號 | 91.5 | 12,542 | 137.1 | 10/14F | 住宅大樓 | 19年 | — | 坡道平面 1,000萬 | |
| 2020/06/22 | 台北市大安區仁愛路3段30號 | 95.9 | 16,045 | 167.4 | 3/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/07/12 | 台北市大安區仁愛路3段30號 | 116.0 | 17,292 | 129.0 | 4/14F | 辦公商業大樓 | 14年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 2,325萬） | |
| 2016/04/05 | 台北市大安區仁愛路3段30號 | 101.6 | 15,188 | 126.5 | 2/14F | 辦公商業大樓 | 11年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 2,325萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/12 | 台北市大安區仁愛路3段32號 | 172,300 | 1,693 | 101.8 | 7/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2019/11/29 | 台北市大安區仁愛路3段30號 | 260,000 | 2,704 | 96.2 | 11/14F | 辦公商業大樓 |