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信儀大廈

台北市大安區信義路3段186號・住宅大樓・12 樓・屋齡 44 年・8 棟

別名：信儀大廈管理委員會

近一年中位單價

118.2萬/坪

+11.6%vs 大安區n=1，樣本少

一年漲跌

+16.0%

近三年中位 110.0 萬/坪

近一年成交

1筆

0.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 2.1–118.2 萬/坪・2012/11～2025/10・共 27 筆

買賣成交紀錄最近 34 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/28
台北市大安區信義路3段192號
118.2萬/坪
1,500 萬
12.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房1廳1衛
含增建
2024/09/03
台北市大安區信義路3段190號
101.9萬/坪
5,000 萬
49.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房1廳1衛
含增建
2023/08/10
台北市大安區信義路3段186號
109.6萬/坪
5,650 萬
51.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 41 年
含增建
2022/11/22
台北市大安區信義路3段190-1號
110.0萬/坪
1,490 萬
13.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房0廳1衛
含增建
2022/11/22
台北市大安區信義路3段190-1號
90.3萬/坪
1,170 萬
12.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房0廳1衛
含增建
2022/11/03
台北市大安區信義路3段190-1號
111.4萬/坪
1,520 萬
13.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房0廳1衛
含增建
2022/02/11
台北市大安區信義路3段192號
106.4萬/坪
1,368 萬
12.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房0廳1衛
2022/01/15
台北市大安區信義路3段190-1號
108.8萬/坪
1,398 萬
12.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房1廳1衛
含增建
2021/12/06
台北市大安區信義路3段192號
100.7萬/坪
2,240 萬
22.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・2房2廳1衛
2021/04/23
台北市大安區信義路3段192-1號
92.0萬/坪
4,700 萬
51.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・4房1廳1衛
含增建
2019/10/12
台北市大安區信義路3段192號
84.0萬/坪
1,080 萬
12.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・1房1廳1衛
2019/07/26
台北市大安區信義路3段186號
84.7萬/坪
4,350 萬
51.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・4房2廳2衛
含增建
2019/07/14
台北市大安區信義路3段192-1號
102.4萬/坪
1,300 萬
12.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・2房1廳1衛
含增建
2019/06/03
台北市大安區信義路3段192-1號
84.7萬/坪
4,325 萬
51.1 坪・4/12F・辦公商業大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2019/04/02
台北市大安區信義路3段190號
91.1萬/坪
578 萬
6.3 坪・9/12F・辦公商業大樓・屋齡 37 年・0房0廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/28	台北市大安區信義路3段192號	118.2	1,500	12.7	11/12F	住宅大樓	43年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/09/03	台北市大安區信義路3段190號	101.9	5,000	49.1	2/12F	住宅大樓	42年	3房1廳1衛	—	含增建
2023/08/10	台北市大安區信義路3段186號	109.6	5,650	51.5	2/12F	住宅大樓	41年	—	—	含增建
2022/11/22	台北市大安區信義路3段190-1號	110.0	1,490	13.6	6/12F	住宅大樓	41年	1房0廳1衛	—	含增建
2022/11/22	台北市大安區信義路3段190-1號	90.3	1,170	12.9	6/12F	住宅大樓	41年	1房0廳1衛	—	含增建
2022/11/03	台北市大安區信義路3段190-1號	111.4	1,520	13.7	10/12F	住宅大樓	41年	1房0廳1衛	—	含增建
2022/02/11	台北市大安區信義路3段192號	106.4	1,368	12.8	12/12F	住宅大樓	40年	1房0廳1衛	—
2022/01/15	台北市大安區信義路3段190-1號	108.8	1,398	12.8	12/12F	住宅大樓	40年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/12/06	台北市大安區信義路3段192號	100.7	2,240	22.2	12/12F	住宅大樓	40年	2房2廳1衛	—
2021/04/23	台北市大安區信義路3段192-1號	92.0	4,700	51.1	4/12F	住宅大樓	39年	4房1廳1衛	—	含增建
2019/10/12	台北市大安區信義路3段192號	84.0	1,080	12.8	11/12F	住宅大樓	37年	1房1廳1衛	—
2019/07/26	台北市大安區信義路3段186號	84.7	4,350	51.4	9/12F	住宅大樓	37年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/07/14	台北市大安區信義路3段192-1號	102.4	1,300	12.7	12/12F	住宅大樓	37年	2房1廳1衛	—	含增建
2019/06/03	台北市大安區信義路3段192-1號	84.7	4,325	51.1	4/12F	辦公商業大樓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/04/02	台北市大安區信義路3段190號	91.1	578	6.3	9/12F	辦公商業大樓	37年	0房0廳1衛	—

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

5.3 年

中位總報酬

+15.6%

中位年化報酬

+2.9%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
信義路3段190-1號	2012/11/05	89.8	2022/11/22	110.0	10 年	+22.5%
信義路3段190-1號	2015/12/19	87.1	2022/01/15	108.8	6.1 年	+24.8%
信義路3段192-1號	2019/06/03	84.7	2021/04/23	92.0	1.9 年	+8.7%
信義路3段192-1號	2014/12/16	113.2	2019/07/14	102.4	4.6 年	-9.5%

租賃紀錄最近 18 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/04/24	台北市大安區信義路3段192-1號	31,000	1,329	23.3	12/12F	住宅大樓	3房2廳1衛	含管理費
2022/12/01	台北市大安區信義路3段190號	48,000	1,329	36.1	10/12F	住宅大樓	—
2022/08/10	台北市大安區信義路3段186號	75,000	1,455	51.5	5/12F	辦公商業大樓	—
2021/09/14	台北市大安區信義路3段192號	135,000	5,557	24.3	1/12F	店面	—
2020/12/31	台北市大安區信義路3段186號	75,000	1,461	51.4	6/12F	辦公商業大樓	3房1廳2衛
2018/05/31	台北市大安區信義路3段188-1號	135,000	6,007	22.5	1/12F	店面	—
2017/09/27	台北市大安區信義路3段192號	135,000	5,557	24.3	1/12F	店面	—
2017/05/26	台北市大安區信義路3段190號	135,000	5,319	25.4	1/12F	店面	—
2017/05/12	台北市大安區信義路3段188號	85,000	1,702	49.9	2/12F	住宅大樓	—
2017/05/12	台北市大安區信義路3段188號	100,000	3,934	25.4	1/12F	店面	—