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台北市預售屋 › 大安區

富藝居

台北市大安區信義路4段30巷23號・建商 富邦建設股份有限公司・172・住3・鋼骨鋼筋混凝土造・備查 2025/07/25・建照 114建字第0096號
預售中位單價
187.2萬/坪
近 24 個月住宅・96 筆・近 6 個月 187.8・全期 187.2（96 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+76.7%
大安區 近一年中古中位 105.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
172 戶
一眼看懂

富藝居已有 118 筆預售成交申報，每坪中位 187.2 萬（近 24 個月住宅 96 筆），總價多在 5,460～7,563 萬（含車位）。最近一筆 2026/09/30，10/21F、19.5 坪、4,167 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/09/304,167萬10/21F・19.5 坪・1 房・含車位192.6 萬/坪
  • 2026/09/304,177萬10/21F・19.7 坪・1 房・含車位191.5 萬/坪
  • 2026/09/167,470萬8/14F・38.8 坪・3 房・含車位182.0 萬/坪
  • 2026/09/147,640萬11/14F・38.8 坪・3 房・含車位186.4 萬/坪
  • 2026/09/127,865萬5/14F・38.8 坪・3 房・含車位179.1 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 1 房
    3,809萬
    約 20 坪・每坪 186.3 萬
    20 筆・約一半含車位
  • 2 房最常見
    6,173萬
    約 29 坪・每坪 188.6 萬
    38 筆・多半含車位
  • 3 房
    7,799萬
    約 39 坪・每坪 187.3 萬
    38 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
7,010～7,270萬
每坪約 185.9 萬 × 36 坪 ＋ 車位 420 萬
179.1每坪單價（萬）・每一點是一筆成交193.5

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/09・8 樓・38.78 坪・每坪 182.0 萬
  • 2026/09・11 樓・38.78 坪・每坪 186.4 萬
  • 2026/09・5 樓・38.78 坪・每坪 179.1 萬
  • 2026/09・9 樓・44.89 坪・每坪 183.5 萬
  • 2026/08・10 樓・38.78 坪・每坪 185.4 萬
  • 2026/08・13 樓・38.78 坪・每坪 188.4 萬
  • 2026/08・14 樓・32.1 坪・每坪 193.5 萬
  • 2026/08・13 樓・32.1 坪・每坪 192.7 萬
  • 2026/07・9 樓・38.78 坪・每坪 183.0 萬
  • 2026/07・13 樓・38.68 坪・每坪 191.0 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案187.2萬/坪近 24 個月住宅 96 筆
  • 附近新建案189.0萬/坪參考單價，138 個近兩年有成交的建案加權
  • 大安區預售187.1萬/坪近 24 個月 576 筆、28 個建案
  • 大安區新成屋157.0萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 大安區中古105.9萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：德運安和 189.0 萬・1.0 km、敦南詠□ 163.5 萬・0.7 km、衡昀 231.1 萬・1.2 km、志榮安邸 197.0 萬・0.8 km、吾雙 207.4 萬・1.3 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「富藝居」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 138 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
189.0萬/坪
附近新案中間一半：163.5～207.0 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
187.2 萬/坪
與附近新案相差 −1%（近 24 個月住宅 96 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
德運安和1.0 km189.0419%
敦南詠□0.7 km163.5158%
衡昀1.2 km231.1206%
志榮安邸0.8 km197.076%
吾雙1.3 km207.4206%
德運元鼎1.5 km207.0265%
永陞信義安和案0.9 km208.865%
柏金1.6 km198.9535%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台北市大安區
建商
富邦建設股份有限公司（另有 2 個建案，見下方）
坐落
台北市大安區信義路4段30巷23號
規模
172 戶
用途
住商用
構造
鋼骨鋼筋混凝土造
使用分區
住3
基地
大安段一小段 268、大安段一小段 269、大安段一小段 270 等 21 筆，共約 2.7 坪
建照
114建字第0096號（2025/05/27 核發）
銷售期間
代銷 2025/09/15～2026/09/15
備查
2025/07/25
預售成交
2025/12/14～2026/09/30，實價登錄 96 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

大安區的預售屋大概多少錢

台北市大安區近 24 個月有 28 個建案、576 筆預售成交，近 6 個月中位 192.6 萬/坪（97 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

富藝居96 筆
182.0～192.6 中位 187.2
大安區預售（近 24 個月）576 筆
165.8～199.4 中位 187.1
大安區新成屋（屋齡 5 年內）261 筆
145.2～172.9 中位 157.0
大安區中古（近一年）1,371 筆
90.4～130.6 中位 105.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

大安區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房8419.74,035198.8
2 房22927.65,321177.0
3 房19549.59,058186.1
4 房以上4766.414,123193.1
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台北市大安區 2024/11/16～2026/09/30，576 筆、28 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，大安區屋齡 5 年內，2024/11/21～2026/10/12，261 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，大安區所有屋齡，近一年 1,371 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「富藝居」申報的預售成交，2025/12/14～2026/09/30。

已申報
118筆
總戶數 172 戶
單價（萬/坪）
182.0～192.6
中位 187.2・住宅 96 筆
總價（萬）
5,460～7,563
中位 6,613，含車位
車位
420 萬
分開標價的 91 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房2019.53,809186.3
2 房3829.26,173188.6
3 房3838.87,799187.3

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓16179.0—
6～10 樓23183.1+2%
11～15 樓29189.3+6%
16～20 樓23193.3+8%
21 以上 樓5196.6+10%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「富藝居」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/09/30信義路4段30巷23號
    192.6萬/坪
    4,167 萬・19.5 坪・10/21F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 410 萬
  • 2026/09/30信義路4段30巷23號
    191.5萬/坪
    4,177 萬・19.7 坪・10/21F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 400 萬
  • 2026/09/16信義路4段30巷23號
    182.0萬/坪
    7,470 萬・38.8 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 410 萬
  • 2026/09/14信義路4段30巷23號
    186.4萬/坪
    7,640 萬・38.8 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 410 萬
  • 2026/09/12信義路4段30巷23號
    179.1萬/坪
    7,865 萬・38.8 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 920 萬
  • 2026/09/08信義路4段30巷23號
    183.5萬/坪
    9,148 萬・44.9 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 910 萬
  • 2026/08/30信義路4段30巷23號
    185.4萬/坪
    7,190 萬・38.8 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2026/08/30信義路4段30巷23號
    —萬/坪
    410 萬・0.0 坪・B4/21F・住宅大樓・坡道平面 410 萬
  • 2026/08/26信義路4段30巷23號
    188.4萬/坪
    7,738 萬・38.8 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 430 萬
  • 2026/08/11信義路4段30巷23號
    193.5萬/坪
    6,630 萬・32.1 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2026/08/03信義路4段30巷23號
    192.7萬/坪
    6,595 萬・32.1 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 410 萬
  • 2026/07/31信義路4段30巷23號
    181.5萬/坪
    4,030 萬・19.7 坪・4/21F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 450 萬
  • 2026/07/24信義路4段30巷23號
    183.0萬/坪
    7,537 萬・38.8 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2026/07/24信義路4段30巷23號
    191.0萬/坪
    7,799 萬・38.7 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 410 萬
  • 2026/07/18信義路4段30巷23號
    —萬/坪
    400 萬・0.0 坪・B4/21F・住宅大樓・坡道平面 400 萬
  • 2026/07/18信義路4段30巷23號
    192.5萬/坪
    3,797 萬・19.7 坪・11/21F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2026/07/14信義路4段30巷23號
    —萬/坪
    390 萬・0.0 坪・B4/21F・住宅大樓・坡道平面 390 萬
  • 2026/07/14信義路4段30巷23號
    195.5萬/坪
    6,715 萬・32.1 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2026/07/14信義路4段30巷23號
    195.8萬/坪
    3,820 萬・19.5 坪・13/21F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2026/07/06信義路4段30巷23號
    187.2萬/坪
    7,700 萬・38.8 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2026/06/27信義路4段30巷23號
    186.6萬/坪
    3,459 萬・18.5 坪・7/21F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2026/06/27信義路4段30巷23號
    196.2萬/坪
    5,738 萬・29.3 坪・16/21F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2026/06/27信義路4段30巷23號
    186.9萬/坪
    7,678 萬・38.7 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬
  • 2026/06/27信義路4段30巷23號
    —萬/坪
    420 萬・0.0 坪・B2/21F・住宅大樓・坡道平面 420 萬
  • 2026/06/27信義路4段30巷23號
    —萬/坪
    440 萬・0.0 坪・B3/21F・住宅大樓・坡道平面 440 萬
  • 2026/06/24信義路4段30巷23號
    182.0萬/坪
    8,590 萬・44.9 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2026/06/16信義路4段30巷23號
    179.0萬/坪
    7,355 萬・38.7 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 430 萬
  • 2026/06/12信義路4段30巷23號
    191.0萬/坪
    7,799 萬・38.7 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 410 萬
  • 2026/06/09信義路4段30巷23號
    201.5萬/坪
    6,305 萬・29.3 坪・21/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 410 萬
  • 2026/06/07信義路4段30巷23號
    187.2萬/坪
    3,880 萬・18.5 坪・8/21F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 410 萬
  • 2026/06/07信義路4段30巷23號
    190.1萬/坪
    5,171 萬・27.2 坪・11/21F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2026/06/07信義路4段30巷23號
    —萬/坪
    390 萬・0.0 坪・B4/21F・住宅大樓・坡道平面 390 萬
  • 2026/06/02信義路4段30巷23號
    179.1萬/坪
    8,491 萬・45.1 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2026/06/01信義路4段30巷23號
    198.1萬/坪
    5,793 萬・29.3 坪・18/21F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2026/06/01信義路4段30巷23號
    —萬/坪
    460 萬・0.0 坪・B2/21F・住宅大樓・坡道平面 460 萬
  • 2026/05/30信義路4段30巷23號
    194.2萬/坪
    6,550 萬・29.3 坪・14/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 870 萬
  • 2026/05/29信義路4段30巷23號
    —萬/坪
    400 萬・0.0 坪・B4/21F・住宅大樓・坡道平面 400 萬
  • 2026/05/29信義路4段30巷23號
    174.8萬/坪
    6,580 萬・37.6 坪・4/21F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2026/05/22信義路4段30巷23號
    —萬/坪
    370 萬・0.0 坪・B4/21F・住宅大樓・坡道平面 370 萬
  • 2026/05/22信義路4段30巷23號
    175.5萬/坪
    6,415 萬・36.5 坪・4/21F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2026/05/18信義路4段30巷23號
    194.6萬/坪
    9,389 萬・45.9 坪・21/21F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 460 萬
  • 2026/05/11信義路4段30巷23號
    —萬/坪
    1,250 萬・0.0 坪・B3/21F・住宅大樓・坡道平面 1,250 萬
  • 2026/05/11信義路4段30巷23號
    180.9萬/坪
    3,530 萬・19.5 坪・3/21F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2026/05/11信義路4段30巷23號
    180.6萬/坪
    4,832 萬・19.7 坪・3/21F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 1,270 萬
  • 2026/05/11信義路4段30巷23號
    173.6萬/坪
    6,535 萬・37.6 坪・3/21F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2026/05/10信義路4段30巷23號
    —萬/坪
    800 萬・0.0 坪・B3/21F・住宅大樓・坡道平面 800 萬
  • 2026/05/10信義路4段30巷23號
    196.6萬/坪
    7,168 萬・36.5 坪・21/21F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2026/05/09信義路4段30巷23號
    189.3萬/坪
    5,800 萬・28.4 坪・11/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2026/05/09信義路4段30巷23號
    199.2萬/坪
    6,236 萬・29.3 坪・19/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 410 萬
  • 2026/05/09信義路4段30巷23號
    193.1萬/坪
    5,888 萬・28.4 坪・13/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2026/05/09信義路4段30巷23號
    —萬/坪
    400 萬・0.0 坪・B4/21F・住宅大樓・坡道平面 400 萬
  • 2026/05/09信義路4段30巷23號
    187.3萬/坪
    3,695 萬・19.7 坪・8/21F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2026/05/02信義路4段30巷23號
    184.0萬/坪
    4,039 萬・19.7 坪・5/21F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 410 萬
  • 2026/05/02信義路4段30巷23號
    191.3萬/坪
    3,768 萬・19.7 坪・12/21F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2026/05/02信義路4段30巷23號
    193.7萬/坪
    9,708 萬・45.5 坪・21/21F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 900 萬
  • 2026/05/01信義路4段30巷23號
    185.1萬/坪
    3,610 萬・19.5 坪・5/21F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2026/05/01信義路4段30巷23號
    —萬/坪
    820 萬・0.0 坪・B3/21F・住宅大樓・坡道平面 820 萬
  • 2026/05/01信義路4段30巷23號
    177.0萬/坪
    6,665 萬・37.6 坪・5/21F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2026/04/23信義路4段30巷23號
    187.1萬/坪
    9,035 萬・45.9 坪・14/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬
  • 2026/04/22信義路4段30巷23號
    183.6萬/坪
    5,218 萬・28.4 坪・7/21F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2026/04/21信義路4段30巷23號
    197.2萬/坪
    5,788 萬・27.1 坪・17/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2026/04/18信義路4段30巷23號
    202.0萬/坪
    5,900 萬・27.1 坪・21/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2026/04/18信義路4段30巷23號
    193.3萬/坪
    9,330 萬・45.9 坪・20/21F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 460 萬
  • 2026/04/11信義路4段30巷23號
    192.1萬/坪
    3,748 萬・19.5 坪・12/21F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2026/04/09信義路4段30巷23號
    186.1萬/坪
    3,670 萬・19.7 坪・7/21F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2026/04/02信義路4段30巷23號
    186.2萬/坪
    7,438 萬・37.6 坪・13/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 430 萬
  • 2026/03/27信義路4段30巷23號
    174.6萬/坪
    6,820 萬・36.5 坪・3/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2026/03/23信義路4段30巷23號
    186.1萬/坪
    8,880 萬・45.5 坪・14/21F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 420 萬
  • 2026/03/08信義路4段30巷23號
    194.2萬/坪
    7,508 萬・36.5 坪・19/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 430 萬
  • 2026/02/27信義路4段30巷23號
    —萬/坪
    380 萬・0.0 坪・B4/21F・住宅大樓・坡道平面 380 萬
  • 2026/02/27信義路4段30巷23號
    196.1萬/坪
    5,320 萬・27.1 坪・16/21F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2026/02/12信義路4段30巷23號
    201.2萬/坪
    5,868 萬・27.1 坪・20/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 410 萬
  • 2026/02/12信義路4段30巷23號
    188.5萬/坪
    4,088 萬・19.5 坪・8/21F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 410 萬
  • 2026/01/24信義路4段30巷23號
    181.9萬/坪
    3,948 萬・19.5 坪・4/21F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 400 萬
  • 2026/01/24信義路4段30巷23號
    189.2萬/坪
    7,315 萬・36.5 坪・17/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2026/01/23信義路4段30巷23號
    190.1萬/坪
    7,368 萬・36.5 坪・18/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2026/01/22信義路4段30巷23號
    183.1萬/坪
    3,571 萬・19.5 坪・6/21F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2026/01/22信義路4段30巷23號
    —萬/坪
    400 萬・0.0 坪・B4/21F・住宅大樓・坡道平面 400 萬
  • 2026/01/22信義路4段30巷23號
    175.1萬/坪
    6,591 萬・37.6 坪・6/21F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2026/01/22信義路4段30巷23號
    176.1萬/坪
    6,999 萬・37.6 坪・7/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 370 萬
  • 2026/01/22信義路4段30巷23號
    —萬/坪
    440 萬・0.0 坪・B3/21F・住宅大樓・坡道平面 440 萬
  • 2026/01/21信義路4段30巷23號
    177.5萬/坪
    6,888 萬・36.5 坪・7/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2026/01/21信義路4段30巷23號
    183.0萬/坪
    3,999 萬・19.7 坪・6/21F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 390 萬
  • 2026/01/19信義路4段30巷23號
    178.0萬/坪
    11,010 萬・59.1 坪・13/21F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 490 萬
  • 2026/01/19信義路4段30巷23號
    188.4萬/坪
    9,008 萬・45.5 坪・19/21F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 440 萬
  • 2026/01/19信義路4段30巷23號
    192.7萬/坪
    7,453 萬・36.5 坪・20/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 430 萬
  • 2026/01/19信義路4段30巷23號
    188.5萬/坪
    6,870 萬・36.5 坪・16/21F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2026/01/19信義路4段30巷23號
    189.8萬/坪
    9,068 萬・45.5 坪・20/21F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 440 萬
  • 2026/01/18信義路4段30巷23號
    191.3萬/坪
    5,558 萬・27.1 坪・14/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 370 萬
  • 2026/01/18信義路4段30巷23號
    180.1萬/坪
    7,210 萬・37.6 坪・11/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 430 萬
  • 2026/01/17信義路4段30巷23號
    180.4萬/坪
    6,982 萬・36.5 坪・11/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 390 萬
  • 2026/01/13信義路4段30巷23號
    186.1萬/坪
    7,213 萬・36.5 坪・14/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 430 萬
  • 2026/01/11信義路4段30巷23號
    —萬/坪
    740 萬・0.0 坪・B4/21F・住宅大樓・坡道平面 740 萬
  • 2026/01/11信義路4段30巷23號
    176.6萬/坪
    5,398 萬・28.4 坪・4/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 380 萬
  • 2026/01/11信義路4段30巷23號
    187.0萬/坪
    6,818 萬・36.5 坪・15/21F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2026/01/02信義路4段30巷23號
    186.5萬/坪
    9,018 萬・45.9 坪・16/21F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 460 萬
  • 2025/12/29信義路4段30巷23號
    177.1萬/坪
    7,108 萬・37.6 坪・8/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 440 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
大安段一小段 268—182（115）—
大安段一小段 269—182（115）—
大安段一小段 270—182（115）—
大安段一小段 313—182（115）—
大安段一小段 313-1—182（115）—
大安段一小段 313-2—182（115）—
大安段一小段 313-3—182（115）—
大安段一小段 314—182（115）—
大安段一小段 317—182（115）—
大安段一小段 318—182（115）—
大安段一小段 321—182（115）—
大安段一小段 322—182（115）—
大安段一小段 325—182（115）—
大安段一小段 326—182（115）—
大安段一小段 329—182（115）—
大安段一小段 330—182（115）—
大安段一小段 331—182（115）—
大安段一小段 334—182（115）—
大安段一小段 335—182（115）—
大安段一小段 338—182（115）—
大安段一小段 339-12.7193（115）161

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建案距離預售 萬/坪筆數
全坤御大安5 m—0
全坤御大安.84 m160.027
大安謙□308 m146.413
大安昕居318 m171.11
寶舖全健築知行435 m186.227
敦南竣492 m132.011
大安集合住宅新建工程500 m—0
附中仁503 m157.425
敦南WOW565 m119.710
耑岫628 m188.543

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志榮安邸39196.216
永陞信義安和案50204.918
德運安和187183.764
敦南詠□52161.615
大安文硯60107.942
富邦藝庭108206.767
戀戀溫州
2026/07 備查・尚無成交
18——

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富邦藝庭108206.767
富邦藝樹60200.18

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。