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僑福花園大廈住戶

台北市大安區信義路4段207-1號・住宅大樓・14 樓・屋齡 44 年・9 棟

別名：僑福花園大廈住戶管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 115.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 88.8–207.2 萬/坪・2013/10～2024/07・歷年共 21 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 21 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 21 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/07/02
台北市大安區信義路4段207-1號
115.4萬/坪
9,100 萬
78.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 42 年・4房2廳5衛
2023/04/21
台北市大安區信義路4段207-1號
123.2萬/坪
10,100 萬
78.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 40 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2022/11/24
台北市大安區信義路4段203號
132.9萬/坪
11,200 萬
80.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 40 年・4房2廳4衛
坡道平面 500萬
2022/05/31
台北市大安區信義路4段203-1號
113.2萬/坪
9,500 萬
80.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 40 年・2房3廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2022/01/20
台北市大安區信義路4段203號
114.4萬/坪
9,600 萬
80.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 39 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2021/01/24
台北市大安區信義路4段203-1號
110.3萬/坪
9,380 萬
80.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 38 年・5房2廳4衛
坡道平面 500萬
2020/10/12
台北市大安區信義路4段207-1號
109.2萬/坪
18,000 萬
157.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 38 年・5房3廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 775萬）
2020/07/23
台北市大安區信義路4段203號
119.2萬/坪
10,000 萬
80.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 38 年・4房2廳4衛
坡道平面 400萬
2020/07/10
台北市大安區信義路4段205號
107.6萬/坪
9,800 萬
91.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳4衛
2019/11/15
台北市大安區信義路4段207號
97.7萬/坪
7,700 萬
78.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 37 年・5房2廳4衛
2019/05/10
台北市大安區信義路4段207-1號
107.9萬/坪
8,900 萬
78.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 37 年・4房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2018/05/27
台北市大安區信義路4段203-1號
107.0萬/坪
9,000 萬
80.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 36 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2018/02/10
台北市大安區信義路4段207-1號
114.1萬/坪
9,500 萬
78.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 35 年・6房2廳3衛
坡道平面 500萬
2017/09/26
台北市大安區信義路4段207-1號
88.8萬/坪
8,100 萬
91.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房2廳3衛
2017/06/16
台北市大安區信義路4段203-1號
116.7萬/坪
9,900 萬
80.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 35 年・5房2廳4衛
坡道平面 500萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/07/02	台北市大安區信義路4段207-1號	115.4	9,100	78.9	6/14F	住宅大樓	42年	4房2廳5衛	—
2023/04/21	台北市大安區信義路4段207-1號	123.2	10,100	78.9	11/14F	住宅大樓	40年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2022/11/24	台北市大安區信義路4段203號	132.9	11,200	80.5	11/14F	住宅大樓	40年	4房2廳4衛	坡道平面 500萬
2022/05/31	台北市大安區信義路4段203-1號	113.2	9,500	80.5	8/14F	住宅大樓	40年	2房3廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2022/01/20	台北市大安區信義路4段203號	114.4	9,600	80.5	10/14F	住宅大樓	39年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2021/01/24	台北市大安區信義路4段203-1號	110.3	9,380	80.5	3/14F	住宅大樓	38年	5房2廳4衛	坡道平面 500萬
2020/10/12	台北市大安區信義路4段207-1號	109.2	18,000	157.7	9/14F	住宅大樓	38年	5房3廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 775萬）
2020/07/23	台北市大安區信義路4段203號	119.2	10,000	80.5	11/14F	住宅大樓	38年	4房2廳4衛	坡道平面 400萬
2020/07/10	台北市大安區信義路4段205號	107.6	9,800	91.1	10/14F	住宅大樓	38年	3房2廳4衛	—
2019/11/15	台北市大安區信義路4段207號	97.7	7,700	78.8	2/14F	住宅大樓	37年	5房2廳4衛	—
2019/05/10	台北市大安區信義路4段207-1號	107.9	8,900	78.9	2/14F	住宅大樓	37年	4房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2018/05/27	台北市大安區信義路4段203-1號	107.0	9,000	80.5	10/14F	住宅大樓	36年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2018/02/10	台北市大安區信義路4段207-1號	114.1	9,500	78.9	8/14F	住宅大樓	35年	6房2廳3衛	坡道平面 500萬
2017/09/26	台北市大安區信義路4段207-1號	88.8	8,100	91.2	3/14F	住宅大樓	35年	2房2廳3衛	—
2017/06/16	台北市大安區信義路4段203-1號	116.7	9,900	80.5	7/14F	住宅大樓	35年	5房2廳4衛	坡道平面 500萬

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2024/06/20	台北市大安區安和路1段116號	325,500	2,975	109.4	1/14F	店面	—
2024/01/19	台北市大安區信義路4段199巷3號	373,800	909	411.5	B1/14F	住宅大樓	—
2022/02/18	台北市大安區信義路4段199巷3號	30,000	582	51.5	B1/14F	店面	—
2020/10/29	台北市大安區信義路4段203號	135,000	1,676	80.5	11/14F	住宅大樓	3房2廳4衛
2019/07/04	台北市大安區安和路1段116號	270,000	2,469	109.4	1/14F	店面	—
2016/01/04	台北市大安區信義路4段207-1號	90,000	1,141	78.9	8/14F	住宅大樓	3房2廳3衛
2013/01/23	台北市大安區信義路4段199巷3號	370,000	2,344	157.9	1/2F	店面	—
2012/12/14	台北市大安區信義路4段207-1號	100,000	1,269	78.9	8/14F	住宅大樓	3房2廳3衛