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附中信義

台北市大安區信義路4段25號・住宅大樓・12 樓・屋齡 48 年・2 棟

別名：喜臨門大廈、喜臨門大廈管理委員會、附中信義社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 98.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 21.9–128.3 萬/坪・2013/04～2023/11・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 11 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/11/12
台北市大安區信義路4段25號
98.2萬/坪
3,800 萬
38.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・3房2廳1衛
含增建
2022/07/26
台北市大安區信義路4段25號
121.1萬/坪
1,080 萬
8.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・1房1廳1衛
2021/09/13
台北市大安區信義路4段25號
109.3萬/坪
4,000 萬
36.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2021/07/17
台北市大安區信義路4段25號
107.7萬/坪
4,168 萬
38.7 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
含增建
2016/10/31
台北市大安區信義路4段25號
104.6萬/坪
411 萬
3.9 坪・10/12F・套房・0房0廳1衛
2015/09/17
台北市大安區信義路4段25號
95.3萬/坪
850 萬
8.9 坪・10/12F・套房・1房1廳1衛
2014/10/11
台北市大安區信義路4段25號
103.9萬/坪
4,020 萬
38.7 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
2014/01/29
台北市大安區信義路4段25號
128.3萬/坪
840 萬
6.5 坪・10/12F・套房・1房0廳1衛
2013/12/04
台北市大安區信義路4段25號
102.0萬/坪
3,527 萬
34.6 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳1衛
2013/04/25
台北市大安區信義路4段25號
21.9萬/坪
540 萬
24.6 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/12	台北市大安區信義路4段25號	98.2	3,800	38.7	5/12F	住宅大樓	45年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/07/26	台北市大安區信義路4段25號	121.1	1,080	8.9	10/12F	住宅大樓	44年	1房1廳1衛	—
2021/09/13	台北市大安區信義路4段25號	109.3	4,000	36.6	6/12F	住宅大樓	43年	3房2廳2衛	—
2021/07/17	台北市大安區信義路4段25號	107.7	4,168	38.7	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	含增建
2016/10/31	台北市大安區信義路4段25號	104.6	411	3.9	10/12F	套房	—	0房0廳1衛	—
2015/09/17	台北市大安區信義路4段25號	95.3	850	8.9	10/12F	套房	—	1房1廳1衛	—
2014/10/11	台北市大安區信義路4段25號	103.9	4,020	38.7	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2014/01/29	台北市大安區信義路4段25號	128.3	840	6.5	10/12F	套房	—	1房0廳1衛	—
2013/12/04	台北市大安區信義路4段25號	102.0	3,527	34.6	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—
2013/04/25	台北市大安區信義路4段25號	21.9	540	24.6	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/07/30	台北市大安區信義路4段25號	61,523	820	75.0	12/12F	辦公商業大樓	5房1廳5衛
2024/04/17	台北市大安區信義路4段25號	52,000	1,345	38.7	5/12F	辦公商業大樓	3房2廳1衛	含裝潢
2019/10/27	台北市大安區信義路4段25號	29,000	1,352	21.4	5/12F	住宅大樓	2房2廳1衛
2019/06/26	台北市大安區信義路4段25號	45,000	998	45.0	12/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/04/25	台北市大安區信義路4段25號	55,000	1,223	45.0	9/12F	辦公商業大樓	2房1廳1衛
2017/10/27	台北市大安區信義路4段25號	45,000	1,164	38.7	5/12F	辦公商業大樓	3房2廳1衛
2015/12/25	台北市大安區信義路4段25號	55,000	1,507	36.5	9/12F	住宅大樓	—
2014/02/19	台北市大安區信義路4段23號	230,000	4,023	57.1	1/12F	辦公商業大樓	—

各棟 2 棟

台北市大安區信義路4段25號

住宅大樓・12樓・1978 完工・18 筆

台北市大安區信義路4段23號

辦公商業大樓・12樓・1 筆