近一年中位單價
107.4萬/坪
+1.1%vs 大安區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 98.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.2–120.5 萬/坪・2012/10～2026/03・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 22 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 21 筆
- 2026/03/06107.4萬/坪7,498 萬69.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 44 年含增建
- 2024/06/16110.8萬/坪1,875 萬16.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/04/1698.9萬/坪3,350 萬33.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・1房2廳2衛
- 2024/03/2495.9萬/坪3,100 萬32.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房0廳1衛含增建
- 2024/03/1894.2萬/坪4,728 萬46.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房2廳2衛坡道平面 360萬含增建
- 2021/10/02101.0萬/坪1,003 萬9.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/02/1793.0萬/坪3,240 萬34.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/07/0893.7萬/坪2,350 萬25.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房1廳1衛含增建
- 2019/12/0895.9萬/坪1,870 萬19.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・2房2廳1衛含增建
- 2017/12/2682.1萬/坪2,780 萬33.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・2房1廳2衛含增建
- 2017/04/19—萬/坪300 萬12.4 坪・—・其他・屋齡 35 年坡道平面 300萬
- 2015/04/1384.1萬/坪2,930 萬34.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/03/2280.4萬/坪2,600 萬32.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2014/11/1088.6萬/坪3,000 萬33.9 坪・4/12F・辦公商業大樓・屋齡 33 年・5房3廳1衛
- 2014/08/2994.7萬/坪940 萬9.9 坪・4/12F・套房・屋齡 33 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 台北市大安區信義路4段26號 | 107.4 | 7,498 | 69.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 44年 | — | — | 含增建 |
| 2024/06/16 | 台北市大安區信義路4段26號 | 110.8 | 1,875 | 16.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/16 | 台北市大安區信義路4段26號 | 98.9 | 3,350 | 33.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 42年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/24 | 台北市大安區信義路4段24號 | 95.9 | 3,100 | 32.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 42年 | 3房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/18 | 台北市大安區信義路4段24號 | 94.2 | 4,728 | 46.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 42年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 含增建 |
| 2021/10/02 | 台北市大安區信義路4段24號 | 101.0 | 1,003 | 9.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/17 | 台北市大安區信義路4段24號 | 93.0 | 3,240 | 34.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/08 | 台北市大安區信義路4段24號 | 93.7 | 2,350 | 25.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 39年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/08 | 台北市大安區信義路4段24號 | 95.9 | 1,870 | 19.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 38年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/26 | 台北市大安區信義路4段26號 | 82.1 | 2,780 | 33.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 36年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/04/19 | 台北市大安區信義路4段24號 | — | 300 | 12.4 | — | 其他 | 35年 | — | 坡道平面 300萬 | |
| 2015/04/13 | 台北市大安區信義路4段24號 | 84.1 | 2,930 | 34.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/03/22 | 台北市大安區信義路4段24號 | 80.4 | 2,600 | 32.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/10 | 台北市大安區信義路4段26號 | 88.6 | 3,000 | 33.9 | 4/12F | 辦公商業大樓 | 33年 | 5房3廳1衛 | — | |
| 2014/08/29 | 台北市大安區信義路4段24號 | 94.7 | 940 | 9.9 | 4/12F | 套房 | 33年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+10.6%
中位年化報酬
+1.9%
近三年賣出 +2.5%
賠售比例
25%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義路4段26號 | 2024/04/16 | 98.9 | 6.3 年 | +20.5% | ||
| 信義路4段24號 | 2024/03/24 | 95.9 | 9 年 | +19.2% | ||
| 信義路4段24號 | 2021/10/02 | 101.0 | 7.1 年 | +6.7% | ||
| 信義路4段24號 | 2021/02/17 | 93.0 | 5.9 年 | +10.6% | ||
| 信義路4段24號 | 2019/12/08 | 95.9 | 5.4 年 | -20.4% | ||
| 信義路4段26號 | 2017/12/26 | 82.1 | 3.1 年 | -7.3% | ||
| 信義路4段24號 | 2015/04/13 | 84.1 | 2.5 年 | +10.6% | ||
| 信義路4段24號 | 2014/07/24 | 120.5 | 1.4 年 | +41.1% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 台北市大安區信義路4段24號 | 19,900 | 1,729 | 11.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/03/21 | 台北市大安區信義路4段26號 | 60,000 | 1,669 | 36.0 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/09/18 | 台北市大安區信義路4段24號 | 19,900 | 1,729 | 11.5 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/10/15 | 台北市大安區信義路4段24號 | 23,000 | 2,724 | 8.4 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/03/31 | 台北市大安區信義路4段26號 | 48,000 | 1,603 | 29.9 | 2/12F | 住宅大樓 | ||
| 2020/01/03 | 台北市大安區信義路4段24號 | 55,000 | 1,617 | 34.0 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2019/08/15 | 台北市大安區信義路4段26號 | 175,000 | 5,974 | 29.3 | 1/12F | 店面 | ||
| 2014/10/27 | 台北市大安區信義路4段24號 | 6,000 | 1,322 | 4.5 | 3/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2014/10/27 | 台北市大安區信義路4段24號 | 20,000 | 1,332 | 15.0 | 3/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2014/04/24 | 台北市大安區信義路4段26號 | 195,000 | 6,658 | 29.3 | 1/12F | 店面 |