近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 105.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 68.0–107.9 萬/坪・2014/03～2024/09・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2024/09/21107.9萬/坪3,920 萬36.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/12102.9萬/坪3,740 萬36.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/05/05104.5萬/坪4,050 萬38.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/12/0194.9萬/坪3,680 萬38.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2019/11/1980.7萬/坪3,130 萬38.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/10/1868.0萬/坪2,470 萬36.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2017/09/1896.0萬/坪3,720 萬38.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・5房2廳3衛含增建
- 2015/08/1090.3萬/坪5,200 萬57.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年
- 2014/03/1591.6萬/坪3,550 萬38.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | 台北市大安區信義路4段265巷20弄7號 | 107.9 | 3,920 | 36.3 | 5/7F | 華廈 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/12 | 台北市大安區信義路4段265巷20弄7號 | 102.9 | 3,740 | 36.3 | 4/7F | 華廈 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/05 | 台北市大安區信義路4段265巷20弄9號 | 104.5 | 4,050 | 38.8 | 4/7F | 華廈 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/01 | 台北市大安區信義路4段265巷20弄9號 | 94.9 | 3,680 | 38.8 | 2/7F | 華廈 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/19 | 台北市大安區信義路4段265巷20弄9號 | 80.7 | 3,130 | 38.8 | 4/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/18 | 台北市大安區信義路4段265巷20弄7號 | 68.0 | 2,470 | 36.3 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/18 | 台北市大安區信義路4段265巷20弄9號 | 96.0 | 3,720 | 38.8 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2015/08/10 | 台北市大安區信義路4段265巷20弄5號 | 90.3 | 5,200 | 57.6 | 1/7F | 華廈 | 30年 | — | — | |
| 2014/03/15 | 台北市大安區信義路4段265巷20弄9號 | 91.6 | 3,550 | 38.8 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.9 年
中位總報酬
+29.4%
中位年化報酬
+7.7%
近三年賣出 +8.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義路4段265巷20弄7號 | 2024/09/21 | 107.9 | 5.9 年 | +58.7% | ||
| 信義路4段265巷20弄9號 | 2023/05/05 | 104.5 | 3.5 年 | +29.4% | ||
| 信義路4段265巷20弄9號 | 2021/12/01 | 94.9 | 7.7 年 | +3.7% |