辰碩大樓
台北市大安區信義路4段267號・住宅大樓・12 樓・屋齡 30 年・2 棟
別名：辰碩大樓公寓大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
102.5萬/坪
-3.4%vs 大安區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 95.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 79.5–114.3 萬/坪・2022/03～2026/04・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 共 14 筆
- 2026/04/19102.5萬/坪16,500 萬160.9 坪・B1/12F・住宅大樓・屋齡 30 年
- 2024/12/2494.9萬/坪7,500 萬79.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・5房0廳1衛含增建
- 2024/07/2095.7萬/坪8,500 萬88.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・0房0廳2衛升降機械 300萬含增建
- 2022/07/08114.3萬/坪18,393 萬160.9 坪・B1/12F・住宅大樓・屋齡 26 年
- 2022/07/0882.3萬/坪6,514 萬79.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 26 年
- 2022/07/0879.5萬/坪6,292 萬79.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 26 年
- 2022/07/0879.9萬/坪6,321 萬79.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 26 年
- 2022/07/0880.3萬/坪6,357 萬79.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 26 年
- 2022/05/0280.7萬/坪6,378 萬79.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 26 年
- 2022/05/0281.0萬/坪6,357 萬78.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 26 年
- 2022/05/0281.4萬/坪6,385 萬78.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 26 年
- 2022/05/0281.7萬/坪6,414 萬78.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 26 年
- 2022/05/0279.7萬/坪9,874 萬123.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 26 年
- 2022/03/2579.7萬/坪7,080 萬88.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・0房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 台北市大安區信義路4段267號 | 102.5 | 16,500 | 160.9 | B1/12F | 住宅大樓 | 30年 | — | — | |
| 2024/12/24 | 台北市大安區信義路4段267號 | 94.9 | 7,500 | 79.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 29年 | 5房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/20 | 台北市大安區信義路4段267號 | 95.7 | 8,500 | 88.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 28年 | 0房0廳2衛 | 升降機械 300萬 | 含增建 |
| 2022/07/08 | 台北市大安區信義路4段267號 | 114.3 | 18,393 | 160.9 | B1/12F | 住宅大樓 | 26年 | — | — | |
| 2022/07/08 | 台北市大安區信義路4段267號 | 82.3 | 6,514 | 79.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 26年 | — | — | |
| 2022/07/08 | 台北市大安區信義路4段267號 | 79.5 | 6,292 | 79.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 26年 | — | — | |
| 2022/07/08 | 台北市大安區信義路4段267號 | 79.9 | 6,321 | 79.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 26年 | — | — | |
| 2022/07/08 | 台北市大安區信義路4段267號 | 80.3 | 6,357 | 79.2 | 6/12F | 住宅大樓 | 26年 | — | — | |
| 2022/05/02 | 台北市大安區信義路4段267號 | 80.7 | 6,378 | 79.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 26年 | — | — | |
| 2022/05/02 | 台北市大安區信義路4段267號 | 81.0 | 6,357 | 78.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 26年 | — | — | |
| 2022/05/02 | 台北市大安區信義路4段267號 | 81.4 | 6,385 | 78.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 26年 | — | — | |
| 2022/05/02 | 台北市大安區信義路4段267號 | 81.7 | 6,414 | 78.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 26年 | — | — | |
| 2022/05/02 | 台北市大安區信義路4段267號 | 79.7 | 9,874 | 123.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 26年 | — | — | |
| 2022/03/25 | 台北市大安區信義路4段267號 | 79.7 | 7,080 | 88.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 26年 | 0房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | 台北市大安區信義路4段267號 | 140,000 | 1,941 | 72.2 | 6/12F | 辦公商業大樓 | 含管理費 | |
| 2016/08/03 | 台北市大安區信義路4段267號 | 110,000 | 1,402 | 78.5 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2016/06/20 | 臺北市大安區信義區四段267號11樓 | 161,815 | 1,306 | 123.8 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2016/06/20 | 台北市大安區信義路4段267號 | 105,000 | 1,339 | 78.5 | 8/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2015/03/31 | 台北市大安區信義路4段267號 | 367,500 | 1,828 | 201.0 | — | 店面 |