近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 77.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 54.9–94.3 萬/坪・2012/08～2023/10・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 共 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2023/10/3177.4萬/坪4,500 萬58.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/12/1384.6萬/坪4,000 萬47.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・5房1廳1衛含增建
- 2021/03/3087.8萬/坪4,150 萬47.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房2廳2衛
- 2020/10/2174.0萬/坪4,323 萬58.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/10/2483.0萬/坪3,812 萬45.9 坪・2/12F・辦公商業大樓・屋齡 33 年
- 2019/07/3078.0萬/坪3,692 萬47.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛含增建
- 2019/06/2572.5萬/坪4,250 萬58.6 坪・4/12F・辦公商業大樓・屋齡 33 年・4房1廳2衛坡道平面 350萬
- 2017/11/2086.6萬/坪4,100 萬47.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2017/11/2073.9萬/坪4,318 萬58.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2014/06/1994.3萬/坪3,550 萬37.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2013/09/2480.4萬/坪3,800 萬47.2 坪・2/12F・其他・屋齡 27 年・0房1廳2衛
- 2013/03/0789.3萬/坪2,200 萬24.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2013/01/0954.9萬/坪3,220 萬58.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2012/08/3085.3萬/坪2,100 萬24.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/31 | 台北市大安區信義路4段341號 | 77.4 | 4,500 | 58.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/13 | 台北市大安區信義路4段341號 | 84.6 | 4,000 | 47.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 35年 | 5房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/30 | 台北市大安區信義路4段341號 | 87.8 | 4,150 | 47.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 35年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/21 | 台北市大安區信義路4段341號 | 74.0 | 4,323 | 58.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/24 | 台北市大安區信義路4段341號 | 83.0 | 3,812 | 45.9 | 2/12F | 辦公商業大樓 | 33年 | — | — | |
| 2019/07/30 | 台北市大安區信義路4段341號 | 78.0 | 3,692 | 47.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/25 | 台北市大安區信義路4段341號 | 72.5 | 4,250 | 58.6 | 4/12F | 辦公商業大樓 | 33年 | 4房1廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2017/11/20 | 台北市大安區信義路4段341號 | 86.6 | 4,100 | 47.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/20 | 台北市大安區信義路4段341號 | 73.9 | 4,318 | 58.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2014/06/19 | 台北市大安區延吉街270號 | 94.3 | 3,550 | 37.6 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/24 | 台北市大安區信義路4段341號 | 80.4 | 3,800 | 47.2 | 2/12F | 其他 | 27年 | 0房1廳2衛 | — | |
| 2013/03/07 | 台北市大安區延吉街270號 | 89.3 | 2,200 | 24.6 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/01/09 | 台北市大安區信義路4段341號 | 54.9 | 3,220 | 58.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/30 | 台北市大安區延吉街270號 | 85.3 | 2,100 | 24.6 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 3房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
6.5 年
中位總報酬
+9.2%
中位年化報酬
+4.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義路4段341號 | 2021/03/30 | 87.8 | 7.5 年 | +9.2% | ||
| 信義路4段341號 | 2019/06/25 | 72.5 | 6.5 年 | +32% | ||
| 延吉街270號 | 2013/03/07 | 89.3 | 0.5 年 | +4.8% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/10 | 台北市大安區延吉街270號 | 136,534 | 4,106 | 33.3 | 1/7F | 店面 | ||
| 2022/03/04 | 台北市大安區信義路4段341號 | 55,000 | 1,157 | 47.6 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2020/09/07 | 台北市大安區信義路4段341號 | 60,000 | 1,266 | 47.3 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2015/09/16 | 台北市大安區延吉街270號 | 70,000 | 2,106 | 33.3 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2015/02/05 | 台北市大安區信義路4段341號 | 120,000 | 1,263 | 94.9 | 8/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2015/02/05 | 台北市大安區信義路4段341號 | 120,000 | 1,263 | 94.9 | 8/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2015/01/10 | 台北市大安區信義路4段341號 | 55,000 | 1,157 | 47.6 | 6/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2013/12/30 | 台北市大安區信義路4段341號 | 56,818 | 1,203 | 47.2 | 2/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2012/11/27 | 台北市大安區信義路4段341號 | 38,000 | 800 | 47.6 | 7/12F | 住宅大樓 |