台北市 › 大安區

仁愛殿廈

台北市大安區光復南路422號・住宅大樓・12 樓・屋齡 39 年・1 棟

別名：仁愛殿廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 87.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 2864 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 75.2–96.7 萬/坪・2014/11～2023/12・共 7 筆

買賣成交紀錄最近 9 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/12/13
台北市大安區光復南路422號
87.5萬/坪
3,800 萬
43.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
2021/01/05
台北市大安區光復南路422號
83.6萬/坪
3,630 萬
43.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2020/05/07
台北市大安區光復南路422號
77.3萬/坪
2,668 萬
34.5 坪・6/12F・辦公商業大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2019/10/30
台北市大安區光復南路422號
76.2萬/坪
2,650 萬
34.8 坪・5/12F・辦公商業大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2019/06/16
台北市大安區光復南路422號
82.9萬/坪
3,600 萬
43.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
含增建
2019/01/27
台北市大安區光復南路422號
75.2萬/坪
2,618 萬
34.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2014/11/27
台北市大安區光復南路422號
96.7萬/坪
4,237 萬
43.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/13	台北市大安區光復南路422號	87.5	3,800	43.4	9/12F	住宅大樓	36年	4房2廳2衛	—
2021/01/05	台北市大安區光復南路422號	83.6	3,630	43.4	7/12F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—
2020/05/07	台北市大安區光復南路422號	77.3	2,668	34.5	6/12F	辦公商業大樓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/10/30	台北市大安區光復南路422號	76.2	2,650	34.8	5/12F	辦公商業大樓	32年	3房2廳2衛	—
2019/06/16	台北市大安區光復南路422號	82.9	3,600	43.4	6/12F	住宅大樓	32年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/01/27	台北市大安區光復南路422號	75.2	2,618	34.8	3/12F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/11/27	台北市大安區光復南路422號	96.7	4,237	43.8	5/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/08	台北市大安區光復南路422號	34,000	2,975	11.4	7/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2026/06/05	台北市大安區光復南路422號	30,000	2,754	10.9	7/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/11/14	台北市大安區光復南路422號	34,000	2,975	11.4	7/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2022/03/21	台北市大安區光復南路422號	52,000	1,200	43.3	2/12F	住宅大樓	3房1廳1衛
2020/10/21	台北市大安區光復南路422號	43,800	1,269	34.5	6/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/07/16	台北市大安區光復南路422號	50,000	1,150	43.4	11/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2020/06/05	台北市大安區光復南路422號	45,000	1,038	43.3	2/12F	住宅大樓	3房1廳1衛
2018/05/11	台北市大安區光復南路422號	50,000	1,150	43.4	11/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2017/09/16	台北市大安區光復南路422號	32,000	932	34.4	2/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2017/09/02	台北市大安區光復南路422號	55,000	1,266	43.4	11/12F	住宅大樓	4房2廳2衛

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各棟 1 棟

台北市大安區光復南路422號

住宅大樓・12樓・1987 完工・20 筆