台北市 › 大安區

中山儷園大廈

台北市大安區光復南路612號・住宅大樓・12 樓・屋齡 41 年・2 棟

別名：中山儷園大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 100.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1679 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 84.2–100.0 萬/坪・2013/10～2025/08・歷年共 4 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 4 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 4 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/30
台北市大安區光復南路616號
100.0萬/坪
3,803 萬
38.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・4房2廳2衛
含增建
2022/12/26
台北市大安區光復南路616號
86.8萬/坪
1,650 萬
19.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2021/10/16
台北市大安區光復南路616號
84.2萬/坪
3,200 萬
38.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
2013/10/05
台北市大安區光復南路616號
93.0萬/坪
3,600 萬
38.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/30	台北市大安區光復南路616號	100.0	3,803	38.0	6/12F	住宅大樓	40年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/12/26	台北市大安區光復南路616號	86.8	1,650	19.0	6/12F	住宅大樓	37年	3房2廳2衛	—
2021/10/16	台北市大安區光復南路616號	84.2	3,200	38.0	6/12F	住宅大樓	36年	4房2廳2衛	—
2013/10/05	台北市大安區光復南路616號	93.0	3,600	38.7	5/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/24	台北市大安區光復南路616號	65,000	1,679	38.7	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/12/03	台北市大安區光復南路612號	55,000	1,312	42.0	5/12F	辦公商業大樓	2房0廳2衛
2021/12/15	台北市大安區光復南路616號	53,000	1,369	38.7	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/08/11	台北市大安區光復南路612號	50,000	1,190	42.0	9/12F	辦公商業大樓	2房1廳2衛
2020/11/18	台北市大安區光復南路612號	51,000	1,217	42.0	9/12F	住宅大樓	—
2020/06/24	台北市大安區光復南路612號	330,000	1,379	239.6	—	店面	—
2018/10/04	台北市大安區光復南路612號	42,000	1,051	39.9	6/12F	辦公商業大樓	4房2廳2衛
2017/03/23	台北市大安區光復南路612號	42,000	1,051	39.9	6/12F	辦公商業大樓	4房2廳2衛
2016/06/14	台北市大安區光復南路612號	42,000	1,051	39.9	6/12F	辦公商業大樓	4房2廳2衛
2014/05/28	台北市大安區光復南路616號	60,000	1,550	38.7	5/12F	華廈	3房2廳2衛

顯示 10 / 12 筆

各棟 2 棟

台北市大安區光復南路612號

辦公商業大樓・12樓・1985 完工・13 筆

台北市大安區光復南路616號

住宅大樓・12樓・1985 完工・7 筆