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漢陽逸園大廈

台北市大安區光復南路672號・住宅大樓・12 樓・屋齡 42 年・1 棟

別名：漢陽逸園大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 96.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 48.2–108.1 萬/坪・2013/02～2025/01・歷年共 9 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 11 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/01/09
台北市大安區光復南路672號
108.1萬/坪
1,780 萬
16.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・3房1廳1衛
含增建
2023/12/10
台北市大安區光復南路672號
85.0萬/坪
1,400 萬
16.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房2廳1衛
2021/05/08
台北市大安區光復南路672號
92.3萬/坪
1,520 萬
16.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・2房2廳1衛
2017/05/04
台北市大安區光復南路672號
48.2萬/坪
380 萬
7.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房1廳1衛
2016/12/12
台北市大安區光復南路672號
68.1萬/坪
2,450 萬
36.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2016/07/04
台北市大安區光復南路672號
81.4萬/坪
1,650 萬
20.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房1廳1衛
含增建
2014/06/27
台北市大安區光復南路672號
86.3萬/坪
2,040 萬
23.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2014/06/12
台北市大安區光復南路672號
—萬/坪
150 萬
10.1 坪・B2/12F・其他・屋齡 30 年
升降平面 150萬
2014/01/08
台北市大安區光復南路672號
—萬/坪
150 萬
0.0 坪・B2/12F・其他・屋齡 30 年
升降平面 150萬
2013/10/04
台北市大安區光復南路672號
74.8萬/坪
1,768 萬
23.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
2013/02/24
台北市大安區光復南路672號
68.5萬/坪
1,620 萬
23.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/09	台北市大安區光復南路672號	108.1	1,780	16.5	6/12F	住宅大樓	41年	3房1廳1衛	—	含增建
2023/12/10	台北市大安區光復南路672號	85.0	1,400	16.5	6/12F	住宅大樓	40年	1房2廳1衛	—
2021/05/08	台北市大安區光復南路672號	92.3	1,520	16.5	4/12F	住宅大樓	37年	2房2廳1衛	—
2017/05/04	台北市大安區光復南路672號	48.2	380	7.9	6/12F	住宅大樓	33年	2房1廳1衛	—
2016/12/12	台北市大安區光復南路672號	68.1	2,450	36.0	8/12F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/07/04	台北市大安區光復南路672號	81.4	1,650	20.3	9/12F	住宅大樓	32年	2房1廳1衛	—	含增建
2014/06/27	台北市大安區光復南路672號	86.3	2,040	23.6	3/12F	住宅大樓	30年	2房2廳1衛	—
2014/06/12	台北市大安區光復南路672號	—	150	10.1	B2/12F	其他	30年	—	升降平面 150萬
2014/01/08	台北市大安區光復南路672號	—	150	0.0	B2/12F	其他	30年	—	升降平面 150萬
2013/10/04	台北市大安區光復南路672號	74.8	1,768	23.6	3/12F	住宅大樓	29年	2房2廳1衛	—
2013/02/24	台北市大安區光復南路672號	68.5	1,620	23.6	11/12F	住宅大樓	29年	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/06/02	台北市大安區光復南路672號	26,000	1,580	16.5	10/12F	套房	1房1廳1衛
2018/12/13	台北市大安區光復南路672號	34,000	1,451	23.4	9/12F	住宅大樓	2房2廳1衛
2017/12/01	台北市大安區光復南路672號	33,000	1,408	23.4	9/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2014/09/22	台北市大安區光復南路672號	32,500	1,299	25.0	9/12F	住宅大樓	2房1廳1衛

各棟 1 棟

台北市大安區光復南路672號

住宅大樓・12樓・1984 完工・17 筆