近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 88.8 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2159 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 70.0–107.8 萬/坪・2013/04～2025/03・共 17 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.1 年
中位總報酬
+6.1%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安和路2段60號 | 2020/06/12 | 95.7 | 2021/04/04 | 103.7 | 0.8 年 | +8.3% |
| 安和路2段60號 | 2014/06/20 | 106.4 | 2020/06/12 | 95.7 | 6 年 | -10.1% |
| 安和路2段60號 | 2013/04/30 | 100.3 | 2014/06/20 | 106.4 | 1.1 年 | +6.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 台北市大安區安和路2段60號 | 102.8 | 2,258 | 22.0 | 3/19F | 住宅大樓 | 46年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/02 | 台北市大安區安和路2段60號 | 79.0 | 6,700 | 84.8 | 11/19F | 住宅大樓 | 45年 | — | — | |
| 2024/04/23 | 台北市大安區安和路2段64號 | 88.8 | 6,015 | 67.8 | 19/19F | 住宅大樓 | 45年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/28 | 台北市大安區安和路2段60號 | 80.2 | 6,800 | 84.8 | 12/19F | 住宅大樓 | 44年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/03/10 | 台北市大安區安和路2段60號 | 82.2 | 6,618 | 80.5 | 7/19F | 住宅大樓 | 44年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/31 | 台北市大安區安和路2段60號 | 107.8 | 2,388 | 22.1 | 3/19F | 住宅大樓 | 43年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/04 | 台北市大安區安和路2段60號 | 103.7 | 2,240 | 21.6 | 3/19F | 住宅大樓 | 42年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/21 | 台北市大安區安和路2段64號 | 75.0 | 4,312 | 57.5 | 18/19F | 住宅大樓 | — | 2房1廳3衛 | — | |
| 2020/06/12 | 台北市大安區安和路2段60號 | 95.7 | 2,068 | 21.6 | 3/19F | 住宅大樓 | 41年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/03 | 台北市大安區安和路2段60號 | 74.6 | 6,000 | 80.5 | 11/19F | 住宅大樓 | — | 5房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/02 | 台北市大安區安和路2段60號 | 83.1 | 5,500 | 66.2 | 17/19F | 住宅大樓 | — | 6房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2016/11/11 | 台北市大安區安和路2段64號 | — | 1,200 | 43.9 | B2/19F | 其他 | — | — | 坡道平面 1,200萬 | |
| 2016/04/27 | 台北市大安區安和路2段64號 | 82.7 | 6,658 | 80.5 | 11/19F | 住宅大樓 | — | — | — | |
| 2015/08/16 | 台北市大安區安和路2段60號 | 70.0 | 5,935 | 84.8 | 15/19F | 住宅大樓 | — | 0房1廳0衛 | — | |
| 2015/08/16 | 台北市大安區安和路2段60號 | 70.0 | 5,633 | 80.5 | 15/19F | 住宅大樓 | — | 0房1廳0衛 | — | |
| 2014/06/20 | 台北市大安區安和路2段60號 | 106.4 | 2,300 | 21.6 | 3/19F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/04/26 | 台北市大安區安和路2段60號 | 97.8 | 7,868 | 80.5 | 14/19F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/11 | 台北市大安區安和路2段64號 | — | 380 | 0.0 | B2/19F | 其他 | — | — | 升降平面 380萬 | |
| 2013/04/30 | 台北市大安區安和路2段60號 | 100.3 | 2,168 | 21.6 | 3/19F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 台北市大安區安和路2段60號 | 450,000 | 3,015 | 149.3 | — | 店面 | 0房0廳1衛 | 含裝潢 |
| 2025/12/11 | 台北市大安區安和路2段60號 | 400,000 | 1,302 | 307.4 | B1/19F | 店面 | — | 含裝潢 |
| 2020/12/01 | 台北市大安區安和路2段60號 | 68,000 | 1,388 | 49.0 | 19/19F | 辦公商業大樓 | — | |
| 2020/08/06 | 台北市大安區安和路2段64號 | 125,000 | 1,607 | 77.8 | 3/19F | 住宅大樓 | 1房0廳2衛 | |
| 2019/01/04 | 台北市大安區安和路2段60號 | 31,000 | 1,398 | 22.1 | 3/19F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | |
| 2017/07/29 | 台北市大安區安和路2段60號 | 37,000 | 1,669 | 22.1 | 3/19F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | |
| 2016/09/23 | 台北市大安區安和路2段60號 | 37,000 | 1,669 | 22.1 | 3/19F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | |
| 2016/08/07 | 台北市大安區安和路2段64號 | 6,500 | — | 0.0 | — | 其他 | — | |
| 2015/10/02 | 台北市大安區安和路2段60號 | 37,000 | 1,669 | 22.1 | 3/19F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | |
| 2014/03/27 | 台北市大安區安和路2段64號 | 80,000 | 1,058 | 75.7 | 16/19F | 住宅大樓 | 4房2廳3衛 | |
| 2013/07/25 | 台北市大安區安和路2段60號 | 37,500 | 1,693 | 22.1 | 3/19F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | |
| 2012/08/01 | 台北市大安區安和路2段60號 | 37,500 | 1,693 | 22.1 | 3/19F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 |