中央花園
台北市大安區建國南路1段332號・住宅大樓・13 樓・屋齡 19 年・2 棟
別名：中央花園公寓大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 116.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 80.4–120.3 萬/坪・2013/05～2024/10・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 共 14 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/10/12111.6萬/坪4,820 萬43.2 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛塔式車位 200萬含增建
- 2024/05/22120.3萬/坪4,750 萬37.8 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳2衛塔式車位 200萬
- 2021/12/31105.2萬/坪6,888 萬61.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・5房2廳2衛塔式車位 450萬
- 2019/06/0280.4萬/坪2,250 萬28.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛含增建
- 2018/05/0880.8萬/坪2,320 萬28.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・1房2廳1衛含增建
- 2017/11/2680.4萬/坪2,250 萬28.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・1房1廳1衛含增建
- 2017/03/1788.4萬/坪6,188 萬70.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛含增建
- 2016/11/09—萬/坪150 萬0.0 坪・2/12F・其他・屋齡 10 年升降機械 150萬
- 2014/11/3092.4萬/坪4,200 萬45.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
- 2014/11/2697.6萬/坪6,832 萬70.0 坪・—・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛含增建
- 2014/05/18108.1萬/坪7,568 萬70.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛升降機械 400萬
- 2013/11/05107.6萬/坪1,880 萬17.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房1廳1衛含增建
- 2013/07/0594.3萬/坪6,600 萬70.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
- 2013/05/1586.7萬/坪2,150 萬24.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 台北市大安區建國南路1段332-1號 | 111.6 | 4,820 | 43.2 | 11/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 200萬 | 含增建 |
| 2024/05/22 | 台北市大安區建國南路1段332-1號 | 120.3 | 4,750 | 37.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位 200萬 | |
| 2021/12/31 | 台北市大安區建國南路1段332號 | 105.2 | 6,888 | 61.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 15年 | 5房2廳2衛 | 塔式車位 450萬 | |
| 2019/06/02 | 台北市大安區建國南路1段332號 | 80.4 | 2,250 | 28.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 12年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/08 | 台北市大安區建國南路1段332號 | 80.8 | 2,320 | 28.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 11年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/11/26 | 台北市大安區建國南路1段332號 | 80.4 | 2,250 | 28.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/17 | 台北市大安區建國南路1段332號 | 88.4 | 6,188 | 70.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/11/09 | 台北市大安區建國南路1段332號 | — | 150 | 0.0 | 2/12F | 其他 | 10年 | — | 升降機械 150萬 | |
| 2014/11/30 | 台北市大安區建國南路1段332號 | 92.4 | 4,200 | 45.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/26 | 台北市大安區建國南路1段332號 | 97.6 | 6,832 | 70.0 | — | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/05/18 | 台北市大安區建國南路1段332號 | 108.1 | 7,568 | 70.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳3衛 | 升降機械 400萬 | |
| 2013/11/05 | 台北市大安區建國南路1段332號 | 107.6 | 1,880 | 17.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/07/05 | 台北市大安區建國南路1段332號 | 94.3 | 6,600 | 70.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/15 | 台北市大安區建國南路1段332號 | 86.7 | 2,150 | 24.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 台北市大安區建國南路1段332-1號 | 62,500 | 1,653 | 37.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/06/11 | 台北市大安區建國南路1段332-1號 | 62,500 | 1,653 | 37.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/12/15 | 台北市大安區建國南路1段332-1號 | 53,610 | 1,418 | 37.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2021/12/20 | 台北市大安區建國南路1段332-1號 | 53,610 | 1,418 | 37.8 | 8/13F | 住宅大樓 | ||
| 2019/12/02 | 台北市大安區建國南路1段332-1號 | 55,000 | 1,455 | 37.8 | 8/13F | 住宅大樓 | ||
| 2018/08/10 | 台北市大安區建國南路1段332-1號 | 64,000 | 1,693 | 37.8 | 8/13F | 住宅大樓 | ||
| 2017/08/10 | 台北市大安區建國南路1段332-1號 | 64,000 | 1,693 | 37.8 | 8/13F | 住宅大樓 | ||
| 2015/08/10 | 台北市大安區建國南路1段332-1號 | 64,000 | 1,693 | 37.8 | 8/13F | 住宅大樓 | ||
| 2015/05/27 | 台北市大安區建國南路1段332號 | 75,000 | 1,650 | 45.5 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2014/03/18 | 台北市大安區建國南路1段332號 | 58,000 | 1,286 | 45.1 | 5/12F | 住宅大樓 |
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