斯美大樓
台北市大安區復興南路2段151巷3號・華廈・8 樓・屋齡 48 年・4 棟
別名：斯美大樓管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 174.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 70.9–246.4 萬/坪・2013/04～2025/09・歷年共 3 筆買賣買賣成交紀錄 共 3 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/09/08復興南路2段151巷5號174.6萬/坪3,434 萬・19.7 坪・1/8F・華廈・屋齡 47 年・2房0廳2衛含增建
- 2018/05/26復興南路2段151巷3號70.9萬/坪1,800 萬・25.4 坪・6/8F・華廈・2房2廳1衛
- 2013/04/22復興南路2段145號246.4萬/坪6,200 萬・25.2 坪・1/8F・店面
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 台北市大安區復興南路2段151巷5號 | 174.6 | 3,434 | 19.7 | 1/8F | 華廈 | 47年 | 2房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/26 | 台北市大安區復興南路2段151巷3號 | 70.9 | 1,800 | 25.4 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/04/22 | 台北市大安區復興南路2段145號 | 246.4 | 6,200 | 25.2 | 1/8F | 店面 | — | — | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 7.5 坪・1/8F | 台北市大安區復興南路2段145號 | 30,000 | 3,974 | 店面 | ||||
| 2024/11/14 17.6 坪・1/8F | 台北市大安區復興南路2段145號 | 70,000 | 3,974 | 店面 | ||||
| 2022/04/21 54.0 坪・4/8F | 台北市大安區復興南路2段151巷3號 | 70,000 | 1,296 | 辦公商業大樓 | ||||
| 2019/08/20 37.2 坪・2/8F | 台北市大安區復興南路2段151巷1號 | 56,760 | 1,527 | 華廈 | ||||
| 2018/03/16 25.2 坪・1/8F | 台北市大安區復興南路2段151巷3號 | 51,500 | 2,040 | 店面 |