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大安品藏

台北市大安區復興南路2段86號・住宅大樓・16 樓・屋齡 40 年・10 棟

別名：三普復興大廈、三普復興大廈管理委員會、大安品藏公寓大廈管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 95.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 2545 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 30.9–111.8 萬/坪・2013/04～2025/01・歷年共 34 筆買賣

買賣成交紀錄共 36 筆（另 8 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 8 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/01/24
台北市大安區復興南路2段86號
99.1萬/坪
4,200 萬
42.4 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 39 年・2房2廳2衛
含增建
2024/09/30
台北市大安區復興南路2段86號
97.2萬/坪
5,050 萬
47.8 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 38 年・2房2廳2衛
坡道平面 400萬含增建
2024/09/13
台北市大安區復興南路2段84號
94.2萬/坪
4,350 萬
42.1 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2024/07/02
台北市大安區復興南路2段86號
94.2萬/坪
3,708 萬
39.4 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 38 年・2房2廳2衛
含增建
2023/06/30
台北市大安區復興南路2段82號
85.3萬/坪
3,100 萬
36.4 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 37 年・2房2廳2衛
含增建
2023/01/14
台北市大安區復興南路2段86號
74.6萬/坪
4,608 萬
61.8 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 37 年・5房2廳2衛
坡道平面 350萬含增建
2022/09/15
台北市大安區復興南路2段86-3號
111.8萬/坪
2,050 萬
18.3 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 36 年・1房1廳2衛
2022/06/10
台北市大安區復興南路2段84號
80.5萬/坪
2,900 萬
36.0 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2022/03/19
台北市大安區復興南路2段86號
85.7萬/坪
3,628 萬
42.4 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 36 年・2房2廳2衛
2021/06/15
台北市大安區復興南路2段86號
85.7萬/坪
3,238 萬
37.8 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2021/02/21
台北市大安區復興南路2段86號
84.7萬/坪
3,200 萬
37.8 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2020/08/03
台北市大安區復興南路2段86號
87.3萬/坪
3,300 萬
37.8 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2020/07/16
台北市大安區復興南路2段86號
85.2萬/坪
3,220 萬
37.8 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2020/06/02
台北市大安區復興南路2段86號
95.7萬/坪
4,580 萬
47.8 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2020/02/01
台北市大安區復興南路2段84號
87.6萬/坪
3,936 萬
44.9 坪・14/16F・辦公商業大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/24	台北市大安區復興南路2段86號	99.1	4,200	42.4	6/16F	住宅大樓	39年	2房2廳2衛	—	含增建
2024/09/30	台北市大安區復興南路2段86號	97.2	5,050	47.8	15/16F	住宅大樓	38年	2房2廳2衛	坡道平面 400萬	含增建
2024/09/13	台北市大安區復興南路2段84號	94.2	4,350	42.1	9/16F	住宅大樓	38年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2024/07/02	台北市大安區復興南路2段86號	94.2	3,708	39.4	2/16F	住宅大樓	38年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/06/30	台北市大安區復興南路2段82號	85.3	3,100	36.4	4/16F	住宅大樓	37年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/01/14	台北市大安區復興南路2段86號	74.6	4,608	61.8	4/16F	住宅大樓	37年	5房2廳2衛	坡道平面 350萬	含增建
2022/09/15	台北市大安區復興南路2段86-3號	111.8	2,050	18.3	1/16F	住宅大樓	36年	1房1廳2衛	—
2022/06/10	台北市大安區復興南路2段84號	80.5	2,900	36.0	12/16F	住宅大樓	36年	3房2廳2衛	—
2022/03/19	台北市大安區復興南路2段86號	85.7	3,628	42.4	2/16F	住宅大樓	36年	2房2廳2衛	—
2021/06/15	台北市大安區復興南路2段86號	85.7	3,238	37.8	6/16F	住宅大樓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/02/21	台北市大安區復興南路2段86號	84.7	3,200	37.8	14/16F	住宅大樓	35年	3房2廳2衛	—
2020/08/03	台北市大安區復興南路2段86號	87.3	3,300	37.8	15/16F	住宅大樓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/07/16	台北市大安區復興南路2段86號	85.2	3,220	37.8	8/16F	住宅大樓	34年	3房2廳2衛	—
2020/06/02	台北市大安區復興南路2段86號	95.7	4,580	47.8	9/16F	住宅大樓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/02/01	台北市大安區復興南路2段84號	87.6	3,936	44.9	14/16F	辦公商業大樓	34年	4房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 36 筆

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租賃紀錄最近 30 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/18	台北市大安區復興南路2段84-5號	84,000	3,362	25.0	1/16F	店面	—
2025/10/21	台北市大安區復興南路2段86號	68,000	1,729	39.4	6/16F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2023/12/29	台北市大安區復興南路2段84號	68,000	1,871	36.4	13/16F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/07/07	台北市大安區復興南路2段84號	75,000	1,021	59.5	15/16F	辦公商業大樓	1房2廳2衛	含裝潢
2023/04/25	台北市大安區復興南路2段86號	50,000	1,269	39.4	13/16F	辦公商業大樓	2房2廳1衛	含裝潢
2022/12/21	台北市大安區復興南路2段86號	72,500	1,712	42.4	15/16F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/09/17	台北市大安區復興南路2段84號	56,000	1,541	36.4	13/16F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/08/24	台北市大安區復興南路2段82號	57,000	1,312	43.5	2/16F	辦公商業大樓	0房1廳2衛	含裝潢
2021/07/29	台北市大安區復興南路2段86號	72,000	1,699	42.4	15/16F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/05/11	台北市大安區復興南路2段86號	55,000	1,398	39.4	16/16F	住宅大樓	3房2廳2衛