近一年中位單價
123.0萬/坪
+16.1%vs 大安區n=3，樣本少
一年漲跌
+5.0%
近三年中位 122.4 萬/坪
近一年成交
3筆
-66.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.03%
月租 2079 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 67.4–132.9 萬/坪・2012/11～2026/06・共 53 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 4 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+8.3%
中位年化報酬
+2.7%
近三年賣出 +5.1%
賠售比例
15%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復興南路2段90巷12號 | 2020/05/09 | 109.5 | 2025/10/10 | 123.0 | 5.4 年 | +12.4% |
| 復興南路2段90巷12號 | 2024/07/10 | 103.8 | 2025/02/22 | 130.0 | 0.6 年 | +25.3% |
| 復興南路2段90巷12號 | 2021/09/17 | 106.5 | 2024/06/30 | 121.1 | 2.8 年 | +13.7% |
| 復興南路2段90巷12號 | 2020/12/22 | 104.8 | 2024/06/30 | 126.5 | 3.5 年 | +20.6% |
| 復興南路2段90巷12號 | 2020/08/12 | 114.5 | 2023/04/23 | 123.0 | 2.7 年 | +7.4% |
| 復興南路2段90巷12號 | 2015/02/14 | 118.2 | 2022/12/14 | 118.4 | 7.8 年 | +0.2% |
| 復興南路2段90巷12號 | 2015/10/16 | 73.4 | 2022/04/09 | 119.2 | 6.5 年 | +62.4% |
| 復興南路2段90巷12號 | 2014/08/03 | 118.1 | 2022/03/16 | 121.0 | 7.6 年 | +2.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/12 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 122.4 | 1,500 | 12.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/28 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 130.0 | 2,000 | 15.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/10 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 123.0 | 1,708 | 13.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 18年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/22 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 130.0 | 4,150 | 29.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 380萬 | 含增建 |
| 2024/10/07 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 82.7 | 1,938 | 23.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械 200萬 | 含增建 |
| 2024/07/10 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 103.8 | 4,000 | 38.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 350萬 | 含增建 |
| 2024/06/30 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 121.1 | 1,705 | 14.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/30 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 126.5 | 1,550 | 12.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/09 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 120.0 | 1,635 | 13.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/26 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 122.9 | 1,918 | 15.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/07 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 118.0 | 1,795 | 15.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/23 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 123.0 | 1,920 | 15.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/14 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 118.4 | 1,668 | 14.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳0衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/06 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 115.1 | 1,600 | 13.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/27 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 119.6 | 1,630 | 13.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/09 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 119.2 | 1,624 | 13.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/30 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 116.6 | 2,000 | 15.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械 180萬 | 含增建 |
| 2022/03/16 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 121.0 | 1,680 | 13.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 14年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/15 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 67.4 | 1,470 | 12.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 14年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/12/30 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 105.2 | 1,538 | 12.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械 180萬 | 含增建 |
| 2021/12/04 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 100.5 | 1,750 | 15.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械 180萬 | |
| 2021/09/17 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 106.5 | 1,500 | 14.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/27 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 114.3 | 1,558 | 13.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/17 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 85.7 | 1,050 | 12.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/02/21 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 111.3 | 1,416 | 12.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/22 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 104.8 | 1,285 | 12.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/03 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 111.5 | 1,548 | 13.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/30 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 94.0 | 3,810 | 40.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/20 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 71.4 | 1,780 | 15.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/12 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 114.5 | 1,788 | 15.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/09 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 109.5 | 1,520 | 13.9 | 6/12F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/01 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 103.6 | 1,270 | 12.3 | 8/12F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/20 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 120.0 | 1,873 | 15.6 | 10/12F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/30 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 103.3 | 1,408 | 13.6 | 5/12F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/04/16 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | — | 165 | 9.5 | 1/12F | 其他 | 10年 | 0房0廳0衛 | 坡道機械 165萬 | |
| 2017/07/02 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 95.4 | 1,300 | 13.6 | 5/12F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/28 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 97.3 | 1,350 | 13.9 | 5/12F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/26 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | — | 350 | 5.8 | 1/12F | 其他 | 9年 | 0房0廳0衛 | 坡道機械 350萬 | |
| 2016/09/04 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 73.4 | 1,700 | 16.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/04/19 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 107.9 | 1,470 | 13.6 | 9/12F | 套房 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/28 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | — | 317 | 0.0 | 1/12F | 其他 | 8年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 317萬 | |
| 2015/10/16 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 73.4 | 1,700 | 23.2 | 7/12F | 套房 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/31 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | — | 145 | 9.5 | 1/12F | 其他 | 7年 | 0房0廳0衛 | 坡道機械 145萬 | |
| 2015/02/14 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 118.2 | 1,665 | 14.1 | 7/12F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/02/03 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 91.4 | 6,180 | 58.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/15 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 132.9 | 2,075 | 15.6 | 10/12F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/02 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 123.2 | 1,568 | 12.7 | 8/12F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/08/03 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 118.1 | 1,640 | 13.9 | 10/12F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/31 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 118.7 | 1,532 | 12.9 | 7/12F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/07 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 118.9 | 1,650 | 13.9 | 8/12F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/16 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | — | 150 | 9.5 | 1/12F | 其他 | 6年 | 0房0廳0衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2013/06/24 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | — | 300 | 19.1 | 1/12F | 其他 | 5年 | 0房0廳0衛 | 坡道機械 300萬 | |
| 2013/04/18 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 69.1 | 1,600 | 16.6 | 3/12F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/04/12 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 109.3 | 1,540 | 14.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/02/19 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 94.3 | 1,200 | 12.7 | 2/12F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/02/06 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 98.5 | 1,388 | 14.1 | 4/12F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/01/25 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 99.1 | 1,375 | 13.9 | 3/12F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/01/22 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | — | 159 | 9.5 | 1/12F | 其他 | 5年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 159萬 | |
| 2012/12/21 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 102.8 | 1,400 | 13.6 | 8/12F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2012/11/22 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 95.9 | 1,350 | 14.1 | 7/12F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 0.2 | 3 | 15.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/02/12 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 0.2 | 3 | 15.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/08/10 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | — | 0 | 0.0 | — | 其他 | 17年 | 0房0廳0衛 | 坡道機械 0萬 | |
| 2024/07/30 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | — | 1 | 0.0 | — | 其他 | 17年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 1萬 | 含管理費 |
| 2024/04/07 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | — | 0 | 0.0 | — | 其他 | 16年 | 0房0廳0衛 | 坡道機械 0萬 | 含管理費 |
| 2024/01/11 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 0.2 | 3 | 13.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/14 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 0.2 | 3 | 13.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/20 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | — | 1 | 0.0 | — | 其他 | 15年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 1萬 | 含管理費 |
| 2023/03/20 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | — | 0 | 0.0 | — | 其他 | 15年 | 0房0廳0衛 | 坡道機械 0萬 | 含管理費 |
| 2023/02/22 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 0.2 | 3 | 15.6 | 7/12F | 套房 | 15年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2022/04/01 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 0.2 | 3 | 14.1 | 2/12F | 套房 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/19 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 0.2 | 3 | 12.9 | 8/12F | 套房 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/01 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 0.2 | 3 | 14.1 | 2/12F | 套房 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/28 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | — | 0 | 0.0 | — | 其他 | 14年 | 0房0廳0衛 | 坡道機械 0萬 | |
| 2021/04/01 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 0.2 | 3 | 14.1 | 2/12F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/30 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 0.2 | 4 | 14.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/25 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 0.2 | 7 | 29.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/06/21 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 0.2 | 3 | 14.1 | 2/12F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/09/16 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 0.2 | 3 | 15.4 | 6/12F | 套房 | 11年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2018/06/20 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 0.2 | 3 | 14.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/11/22 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 0.2 | 3 | 13.9 | 6/12F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/10 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 0.2 | 3 | 13.9 | 6/12F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/26 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 0.3 | 4 | 14.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2015/08/26 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 0.3 | 4 | 14.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2014/01/26 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 0.2 | 3 | 13.9 | 6/12F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/19 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 0.3 | 4 | 14.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/19 | 台北市大安區復興南路2段90巷12號 | 0.3 | 4 | 13.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — |