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忠孝科技大廈

台北市大安區忠孝東路3段52號・住宅大樓・13 樓・屋齡 32 年・2 棟

別名：忠孝科技大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 107.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 79.0–110.4 萬/坪・2015/12～2024/04・歷年共 9 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 9 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/04/20
台北市大安區忠孝東路3段52號
110.4萬/坪
4,290 萬
38.9 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2023/12/11
台北市大安區忠孝東路3段52號
105.0萬/坪
4,701 萬
44.8 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
2021/10/27
台北市大安區忠孝東路3段52號
94.7萬/坪
3,680 萬
38.9 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/07/21
台北市大安區忠孝東路3段52號
87.0萬/坪
3,419 萬
39.3 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2019/05/30
台北市大安區忠孝東路3段52號
83.9萬/坪
3,688 萬
43.9 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
含增建
2019/02/17
台北市大安區忠孝東路3段54號
79.0萬/坪
3,068 萬
38.9 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2017/07/30
台北市大安區忠孝東路3段54號
86.5萬/坪
3,800 萬
43.9 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
含增建
2016/07/26
台北市大安區忠孝東路3段52號
91.8萬/坪
3,600 萬
39.2 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/12/29
台北市大安區忠孝東路3段52號
89.3萬/坪
3,998 萬
44.8 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/20	台北市大安區忠孝東路3段52號	110.4	4,290	38.9	6/13F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/12/11	台北市大安區忠孝東路3段52號	105.0	4,701	44.8	9/13F	住宅大樓	29年	3房2廳1衛	—
2021/10/27	台北市大安區忠孝東路3段52號	94.7	3,680	38.9	12/13F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/07/21	台北市大安區忠孝東路3段52號	87.0	3,419	39.3	5/13F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/05/30	台北市大安區忠孝東路3段52號	83.9	3,688	43.9	13/13F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/02/17	台北市大安區忠孝東路3段54號	79.0	3,068	38.9	8/13F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/07/30	台北市大安區忠孝東路3段54號	86.5	3,800	43.9	11/13F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—	含增建
2016/07/26	台北市大安區忠孝東路3段52號	91.8	3,600	39.2	13/13F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2015/12/29	台北市大安區忠孝東路3段52號	89.3	3,998	44.8	12/13F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/03/05	台北市大安區忠孝東路3段54號	45,000	1,025	43.9	12/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/10/25	台北市大安區忠孝東路3段52號	47,550	1,223	38.9	12/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/11/15	台北市大安區忠孝東路3段52號	54,000	1,388	38.9	5/13F	住宅大樓	2房2廳2衛
2021/11/23	台北市大安區忠孝東路3段52號	47,550	1,223	38.9	12/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/01/01	台北市大安區忠孝東路3段54號	49,000	1,094	44.8	10/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/09/29	台北市大安區忠孝東路3段54號	54,000	1,230	43.9	4/13F	辦公商業大樓	3房1廳2衛
2020/06/20	台北市大安區忠孝東路3段54號	42,000	955	43.9	12/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/07/11	台北市大安區忠孝東路3段54號	45,000	1,025	43.9	4/13F	辦公商業大樓	3房1廳2衛
2018/05/07	台北市大安區忠孝東路3段54號	42,000	955	43.9	12/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2015/03/20	台北市大安區忠孝東路3段52號	50,000	1,286	38.9	5/13F	住宅大樓	2房2廳2衛

各棟 2 棟

台北市大安區忠孝東路3段52號

住宅大樓・13樓・1994 完工・12 筆

台北市大安區忠孝東路3段54號

住宅大樓・13樓・1994 完工・9 筆