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生活藝術家大樓

台北市大安區瑞安街208巷47弄27號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・7 棟

別名：生活藝術家大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 102.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 66.3–115.3 萬/坪・2012/09～2025/07・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/15
台北市大安區瑞安街208巷47弄27號
102.1萬/坪
2,368 萬
21.1 坪・B1/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 220萬）含增建
2025/03/22
台北市大安區瑞安街208巷47弄27號
107.0萬/坪
2,870 萬
26.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
坡道機械 250萬含增建
2023/11/10
台北市大安區瑞安街208巷47弄27號
91.1萬/坪
2,718 萬
29.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
2023/03/27
台北市大安區瑞安街208巷47弄27號
110.5萬/坪
2,688 萬
22.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 220萬）含增建
2021/12/04
台北市大安區瑞安街208巷47弄19號
78.1萬/坪
2,900 萬
37.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2021/05/06
台北市大安區瑞安街208巷47弄33號
77.9萬/坪
5,800 萬
74.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
坡道平面 400萬含增建
2021/04/16
台北市大安區瑞安街208巷47弄27號
92.1萬/坪
2,468 萬
26.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
坡道機械 250萬
2017/09/17
台北市大安區瑞安街208巷47弄27號
93.1萬/坪
2,000 萬
19.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
坡道機械 200萬含增建
2015/12/02
台北市大安區瑞安街208巷47弄31號
77.0萬/坪
3,550 萬
46.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
含增建
2014/08/05
台北市大安區瑞安街208巷47弄23號
86.0萬/坪
2,975 萬
34.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
含增建
2014/04/05
台北市大安區瑞安街208巷47弄19號
94.3萬/坪
3,500 萬
37.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳1衛
2013/07/01
台北市大安區瑞安街208巷47弄21號
115.3萬/坪
2,440 萬
19.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 20 年・1房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 220萬）含增建
2012/11/29
台北市大安區瑞安街208巷47弄21號
66.3萬/坪
1,888 萬
28.5 坪・B1/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳2衛
2012/09/17
台北市大安區瑞安街208巷47弄23號
102.0萬/坪
2,238 萬
18.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/15	台北市大安區瑞安街208巷47弄27號	102.1	2,368	21.1	B1/7F	華廈	32年	3房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 220萬）	含增建
2025/03/22	台北市大安區瑞安街208巷47弄27號	107.0	2,870	26.8	1/7F	華廈	32年	2房2廳1衛	坡道機械 250萬	含增建
2023/11/10	台北市大安區瑞安街208巷47弄27號	91.1	2,718	29.8	6/7F	華廈	30年	3房2廳1衛	—
2023/03/27	台北市大安區瑞安街208巷47弄27號	110.5	2,688	22.3	5/7F	華廈	30年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 220萬）	含增建
2021/12/04	台北市大安區瑞安街208巷47弄19號	78.1	2,900	37.1	4/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/06	台北市大安區瑞安街208巷47弄33號	77.9	5,800	74.5	5/7F	華廈	28年	4房2廳2衛	坡道平面 400萬	含增建
2021/04/16	台北市大安區瑞安街208巷47弄27號	92.1	2,468	26.8	1/7F	華廈	28年	2房2廳1衛	坡道機械 250萬
2017/09/17	台北市大安區瑞安街208巷47弄27號	93.1	2,000	19.3	1/7F	華廈	24年	2房2廳1衛	坡道機械 200萬	含增建
2015/12/02	台北市大安區瑞安街208巷47弄31號	77.0	3,550	46.1	1/7F	華廈	22年	3房2廳1衛	—	含增建
2014/08/05	台北市大安區瑞安街208巷47弄23號	86.0	2,975	34.6	7/7F	華廈	21年	2房2廳1衛	—	含增建
2014/04/05	台北市大安區瑞安街208巷47弄19號	94.3	3,500	37.1	3/7F	華廈	21年	4房2廳1衛	—
2013/07/01	台北市大安區瑞安街208巷47弄21號	115.3	2,440	19.3	1/7F	華廈	20年	1房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 220萬）	含增建
2012/11/29	台北市大安區瑞安街208巷47弄21號	66.3	1,888	28.5	B1/7F	華廈	19年	2房2廳2衛	—
2012/09/17	台北市大安區瑞安街208巷47弄23號	102.0	2,238	18.1	1/7F	華廈	19年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/06/14	台北市大安區瑞安街208巷47弄19號	42,000	1,441	29.2	5/7F	華廈	3房2廳2衛	含裝潢
2022/07/09	台北市大安區瑞安街208巷47弄31號	37,500	1,557	24.1	B1/7F	華廈	2房2廳1衛
2021/02/22	台北市大安區瑞安街208巷47弄19號	40,000	1,091	29.2	5/7F	華廈	3房2廳2衛	含裝潢
2018/07/03	台北市大安區瑞安街208巷47弄19號	40,000	995	32.7	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2017/08/09	台北市大安區瑞安街208巷47弄31號	32,000	1,329	24.1	B1/7F	華廈	2房2廳1衛