近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 143.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 119.8–145.1 萬/坪・2013/09～2025/01・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 共 15 筆
- 2025/01/14141.7萬/坪2,250 萬15.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 15 年・0房1廳1衛含增建
- 2024/05/31145.1萬/坪2,450 萬16.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛
- 2023/06/17145.0萬/坪1,858 萬12.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 14 年・1房2廳1衛含增建
- 2023/05/26137.0萬/坪2,118 萬15.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 14 年・1房2廳1衛含增建
- 2021/12/25125.1萬/坪5,188 萬38.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳2衛一樓平面 400萬含增建
- 2021/09/26136.0萬/坪1,742 萬12.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 12 年・2房1廳1衛
- 2021/03/21130.7萬/坪2,020 萬15.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 12 年・1房2廳1衛
- 2018/07/03123.4萬/坪1,960 萬15.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳1衛含增建
- 2018/03/19122.8萬/坪1,950 萬15.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 9 年・1房1廳1衛含增建
- 2016/07/01119.8萬/坪1,535 萬12.8 坪・5/7F・套房・屋齡 7 年・1房1廳1衛含增建
- 2014/07/02129.4萬/坪2,000 萬15.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 5 年・1房2廳1衛含增建
- 2014/05/15133.5萬/坪5,500 萬38.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2013/12/15139.0萬/坪2,208 萬15.9 坪・4/7F・套房・屋齡 4 年・1房1廳1衛
- 2013/12/10144.0萬/坪2,310 萬16.0 坪・4/7F・套房・屋齡 4 年・1房1廳1衛含增建
- 2013/09/03134.4萬/坪5,550 萬38.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 380萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 台北市大安區青田街6巷12號 | 141.7 | 2,250 | 15.9 | 3/7F | 華廈 | 15年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/31 | 台北市大安區青田街6巷12號 | 145.1 | 2,450 | 16.9 | 4/7F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/17 | 台北市大安區青田街6巷12號 | 145.0 | 1,858 | 12.8 | 5/7F | 華廈 | 14年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/26 | 台北市大安區青田街6巷12號 | 137.0 | 2,118 | 15.5 | 2/7F | 華廈 | 14年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/25 | 台北市大安區青田街6巷12號 | 125.1 | 5,188 | 38.3 | 2/7F | 華廈 | 12年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 400萬 | 含增建 |
| 2021/09/26 | 台北市大安區青田街6巷12號 | 136.0 | 1,742 | 12.8 | 2/7F | 華廈 | 12年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/21 | 台北市大安區青田街6巷12號 | 130.7 | 2,020 | 15.5 | 2/7F | 華廈 | 12年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2018/07/03 | 台北市大安區青田街6巷12號 | 123.4 | 1,960 | 15.9 | 4/7F | 華廈 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/19 | 台北市大安區青田街6巷12號 | 122.8 | 1,950 | 15.9 | 3/7F | 華廈 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/07/01 | 台北市大安區青田街6巷12號 | 119.8 | 1,535 | 12.8 | 5/7F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/07/02 | 台北市大安區青田街6巷12號 | 129.4 | 2,000 | 15.5 | 2/7F | 華廈 | 5年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/05/15 | 台北市大安區青田街6巷12號 | 133.5 | 5,500 | 38.3 | 6/7F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2013/12/15 | 台北市大安區青田街6巷12號 | 139.0 | 2,208 | 15.9 | 4/7F | 套房 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/10 | 台北市大安區青田街6巷12號 | 144.0 | 2,310 | 16.0 | 4/7F | 套房 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/09/03 | 台北市大安區青田街6巷12號 | 134.4 | 5,550 | 38.5 | 3/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 380萬） | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
6.7 年
中位總報酬
+4.9%
中位年化報酬
+2.1%
近三年賣出 +2.1%
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青田街6巷12號 | 2025/01/14 | 141.7 | 6.8 年 | +15.4% | ||
| 青田街6巷12號 | 2023/06/17 | 145.0 | 7 年 | +21% | ||
| 青田街6巷12號 | 2023/05/26 | 137.0 | 2.2 年 | +4.9% | ||
| 青田街6巷12號 | 2021/03/21 | 130.7 | 6.7 年 | +1% | ||
| 青田街6巷12號 | 2018/07/03 | 123.4 | 4.5 年 | -11.2% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 台北市大安區青田街6巷12號 | 63,500 | 1,474 | 38.3 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2014/04/10 | 台北市大安區青田街6巷12號 | 70,000 | 3,299 | 21.2 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2013/08/12 | 台北市大安區青田街6巷12號 | 47,000 | 1,091 | 43.1 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2013/06/04 | 台北市大安區青田街6巷12號 | 50,000 | 1,160 | 38.3 | 6/7F | 華廈 |