近一年中位單價
—萬/坪
—vs 文山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 53.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 48.8–63.8 萬/坪・2014/04～2024/11・歷年共 6 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 6 筆・歷年共 6 筆
- 2024/11/0353.5萬/坪3,200 萬52.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 400萬）含增建
- 2021/06/1955.6萬/坪1,300 萬23.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 14 年・2房1廳1衛
- 2019/11/3054.6萬/坪1,276 萬23.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛含增建
- 2018/10/2360.4萬/坪1,170 萬19.4 坪・8/8F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛
- 2017/09/0948.8萬/坪2,650 萬50.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 200萬）
- 2014/04/2163.8萬/坪3,720 萬52.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 380萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 台北市文山區三福街79號 | 53.5 | 3,200 | 52.3 | 4/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 400萬） | 含增建 |
| 2021/06/19 | 台北市文山區三福街79號 | 55.6 | 1,300 | 23.4 | 2/8F | 華廈 | 14年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/30 | 台北市文山區三福街79號 | 54.6 | 1,276 | 23.4 | 2/8F | 華廈 | 13年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/23 | 台北市文山區三福街79號 | 60.4 | 1,170 | 19.4 | 8/8F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/09/09 | 台北市文山區三福街79號 | 48.8 | 2,650 | 50.2 | 7/8F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 200萬） | |
| 2014/04/21 | 台北市文山區三福街79號 | 63.8 | 3,720 | 52.3 | 6/8F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 380萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 台北市文山區三福街79號 | 20,000 | 691 | 28.9 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2022/02/27 | 台北市文山區三福街79號 | 20,000 | 691 | 28.9 | 3/8F | 套房 | ||
| 2016/12/03 | 台北市文山區三福街79號 | 38,000 | 691 | 52.3 | 6/8F | 華廈 |