近一年中位單價
51.7萬/坪
-16.6%vs 文山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 51.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 770 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 36.3–52.0 萬/坪・2013/03～2026/01・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2026/01/0951.7萬/坪1,680 萬32.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・4房2廳2衛含增建
- 2025/08/0550.7萬/坪1,882 萬37.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
- 2021/11/1552.0萬/坪1,765 萬34.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳1衛
- 2019/02/2836.8萬/坪1,280 萬34.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房1廳2衛含增建
- 2015/10/0536.3萬/坪1,180 萬32.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2015/04/0948.4萬/坪1,642 萬34.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
- 2013/03/1543.9萬/坪1,425 萬32.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 台北市文山區指南路2段45巷10弄9號 | 51.7 | 1,680 | 32.5 | 5/5F | 公寓 | 44年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/05 | 台北市文山區指南路2段45巷10弄3號 | 50.7 | 1,882 | 37.1 | 5/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/15 | 台北市文山區指南路2段45巷10弄11號 | 52.0 | 1,765 | 34.0 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/02/28 | 台北市文山區指南路2段45巷10弄1號 | 36.8 | 1,280 | 34.8 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/10/05 | 台北市文山區指南路2段45巷10弄7號 | 36.3 | 1,180 | 32.5 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/09 | 台北市文山區指南路2段45巷10弄11號 | 48.4 | 1,642 | 34.0 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/03/15 | 台北市文山區指南路2段45巷10弄5號 | 43.9 | 1,425 | 32.5 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 台北市文山區指南路2段45巷10弄5號 | 25,000 | 770 | 32.5 | 3/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/03/05 | 台北市文山區指南路2段45巷10弄5號 | 25,000 | 770 | 32.5 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2023/01/15 | 台北市文山區指南路2段45巷10弄9號 | 28,000 | 863 | 32.5 | 2/5F | 公寓 |