近一年中位單價
—萬/坪
—vs 文山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 74.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 30.1–81.8 萬/坪・2012/09～2025/03・歷年共 19 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 19 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 19 筆
- 2025/03/2249.9萬/坪1,438 萬24.8 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・1房1廳1衛其他（未分開計價，估 200萬）
- 2025/02/1581.8萬/坪1,468 萬17.9 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/03/1674.0萬/坪1,415 萬19.1 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/06/0347.9萬/坪1,200 萬21.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 150萬）
- 2021/03/1669.7萬/坪1,400 萬17.9 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛塔式車位（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2020/08/2357.0萬/坪1,260 萬22.1 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/07/2957.5萬/坪1,100 萬19.1 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房1廳1衛
- 2018/08/0230.1萬/坪1,080 萬35.9 坪・3/13F・辦公商業大樓・屋齡 12 年・2房0廳1衛
- 2018/04/2955.4萬/坪1,080 萬19.5 坪・10/13F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛含增建
- 2017/09/0858.3萬/坪1,440 萬22.1 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2016/08/2057.9萬/坪1,258 萬19.1 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・1房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2015/07/1857.4萬/坪1,180 萬17.9 坪・7/13F・套房・屋齡 9 年・1房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2013/12/2755.6萬/坪1,230 萬22.1 坪・10/13F・套房・屋齡 8 年・2房1廳1衛含增建
- 2013/12/2562.3萬/坪1,378 萬22.1 坪・8/13F・套房・屋齡 8 年・1房1廳1衛含增建
- 2013/03/1438.8萬/坪1,000 萬21.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 台北市文山區景後街145號 | 49.9 | 1,438 | 24.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 19年 | 1房1廳1衛 | 其他（未分開計價，估 200萬） | |
| 2025/02/15 | 台北市文山區景後街145號 | 81.8 | 1,468 | 17.9 | 9/13F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/16 | 台北市文山區景後街145號 | 74.0 | 1,415 | 19.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/03 | 台北市文山區景後街145號 | 47.9 | 1,200 | 21.9 | 5/13F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/03/16 | 台北市文山區景後街145號 | 69.7 | 1,400 | 17.9 | 6/13F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2020/08/23 | 台北市文山區景後街145號 | 57.0 | 1,260 | 22.1 | 7/13F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/29 | 台北市文山區景後街145號 | 57.5 | 1,100 | 19.1 | 9/13F | 住宅大樓 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/02 | 台北市文山區景後街145號 | 30.1 | 1,080 | 35.9 | 3/13F | 辦公商業大樓 | 12年 | 2房0廳1衛 | — | |
| 2018/04/29 | 台北市文山區景後街145號 | 55.4 | 1,080 | 19.5 | 10/13F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/09/08 | 台北市文山區景後街145號 | 58.3 | 1,440 | 22.1 | 13/13F | 住宅大樓 | 11年 | 3房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2016/08/20 | 台北市文山區景後街145號 | 57.9 | 1,258 | 19.1 | 11/13F | 住宅大樓 | 10年 | 1房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2015/07/18 | 台北市文山區景後街145號 | 57.4 | 1,180 | 17.9 | 7/13F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2013/12/27 | 台北市文山區景後街145號 | 55.6 | 1,230 | 22.1 | 10/13F | 套房 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/12/25 | 台北市文山區景後街145號 | 62.3 | 1,378 | 22.1 | 8/13F | 套房 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/03/14 | 台北市文山區景後街145號 | 38.8 | 1,000 | 21.9 | 5/13F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） |
顯示 15 / 19 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
8.2 年
中位總報酬
+23.5%
中位年化報酬
+3.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 景後街145號 | 2023/06/03 | 42.3 | 10.2 年 | +20% | ||
| 景後街145號 | 2021/03/16 | 57.4 | 8.2 年 | +27.3% | ||
| 景後街145號 | 2017/09/08 | 50.4 | 4.8 年 | +11.1% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07/09 | 台北市文山區景後街145號 | 22,000 | 1,150 | 19.1 | 4/13F | 住宅大樓 |