近一年中位單價
—萬/坪
—vs 文山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 952 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 38.4–110.3 萬/坪・2013/11～2022/10・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2022/10/0355.9萬/坪1,980 萬35.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/05/2141.4萬/坪1,000 萬24.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 38 年・2房1廳1衛
- 2019/05/1449.5萬/坪1,400 萬28.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳1衛
- 2018/07/2598.7萬/坪5,186 萬52.6 坪・1/8F・店面・屋齡 36 年含增建
- 2018/04/1854.0萬/坪1,530 萬28.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建
- 2016/01/2049.1萬/坪1,390 萬28.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 33 年・3房1廳1衛
- 2015/12/1838.9萬/坪1,100 萬28.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2015/12/1839.8萬/坪1,127 萬28.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2015/12/0538.4萬/坪1,360 萬35.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2013/11/08110.3萬/坪5,800 萬52.6 坪・1/8F・華廈・屋齡 31 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10/03 | 台北市文山區景文街179號 | 55.9 | 1,980 | 35.4 | 3/8F | 華廈 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/21 | 台北市文山區景文街179號 | 41.4 | 1,000 | 24.1 | 7/8F | 華廈 | 38年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/14 | 台北市文山區景文街179號 | 49.5 | 1,400 | 28.3 | 5/8F | 華廈 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/07/25 | 台北市文山區景文街181號 | 98.7 | 5,186 | 52.6 | 1/8F | 店面 | 36年 | — | — | 含增建 |
| 2018/04/18 | 台北市文山區景文街179號 | 54.0 | 1,530 | 28.3 | 6/8F | 華廈 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/01/20 | 台北市文山區景文街179號 | 49.1 | 1,390 | 28.3 | 3/8F | 華廈 | 33年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/18 | 台北市文山區景文街179號 | 38.9 | 1,100 | 28.3 | 5/8F | 華廈 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/12/18 | 台北市文山區景文街179號 | 39.8 | 1,127 | 28.3 | 6/8F | 華廈 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/12/05 | 台北市文山區景文街179號 | 38.4 | 1,360 | 35.4 | 3/8F | 華廈 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/11/08 | 台北市文山區景文街181號 | 110.3 | 5,800 | 52.6 | 1/8F | 華廈 | 31年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+35.8%
中位年化報酬
+7.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 景文街179號 | 2022/10/03 | 55.9 | 6.8 年 | +45.6% | ||
| 景文街179號 | 2019/05/14 | 49.5 | 3.4 年 | +27.3% | ||
| 景文街179號 | 2018/04/18 | 54.0 | 2.3 年 | +35.8% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 台北市文山區景文街179號 | 23,000 | 952 | 24.1 | 4/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/09/15 | 台北市文山區景文街179號 | 32,000 | 1,230 | 26.0 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2024/10/22 | 台北市文山區景文街179號 | 23,000 | 952 | 24.1 | 4/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2021/09/03 | 台北市文山區景文街179號 | 23,000 | 952 | 24.1 | 2/8F | 華廈 | ||
| 2014/12/25 | 台北市文山區景文街177號 | 40,000 | 1,603 | 24.9 | 1/8F | 店面 | ||
| 2013/03/19 | 台北市文山區景文街177號 | 36,000 | 1,445 | 24.9 | 1/8F | 華廈 | ||
| 2012/10/01 | 台北市文山區景文街177號 | 37,000 | 1,484 | 24.9 | 1/8F | 華廈 |