潤泰陽光哈佛

台北市文山區景福街133巷38號・華廈・10 樓・屋齡 30 年・6 棟

別名：潤泰陽光哈佛管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

81.9萬/坪

+32.1%vs 文山區n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 68.3 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 46.9–95.6 萬/坪・2013/01～2026/04・歷年共 11 筆買賣

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/05景福街133巷40號
68.3萬/坪
3,758 萬・55.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛・坡道平面 250 萬含增建
2025/10/11景福街133巷40號
95.6萬/坪
2,145 萬・22.4 坪・1/9F・華廈・屋齡 29 年・0房1廳1衛含增建
2024/12/19景福街133巷42-1號
62.4萬/坪
2,200 萬・35.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
2022/06/08景福街133巷40號
67.5萬/坪
3,140 萬・42.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛・坡道平面估 250 萬含增建
2022/03/05景福街133巷38號
62.1萬/坪
2,200 萬・35.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬含增建
2020/10/30景福街133巷42號
54.8萬/坪
2,480 萬・45.3 坪・6/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
2019/05/31景福街133巷38號
66.5萬/坪
1,538 萬・23.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛含增建
2018/03/04景福街133巷30號
65.0萬/坪
2,780 萬・42.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛含增建
2017/07/03景福街133巷32號
68.2萬/坪
1,410 萬・20.7 坪・1/9F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳1衛含增建
2014/03/30景福街133巷38號
68.6萬/坪
1,588 萬・23.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
2013/01/06景福街133巷30號
46.9萬/坪
2,580 萬・55.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/05	台北市文山區景福街133巷40號	68.3	3,758	55.1	9/9F	華廈	30年	4房2廳2衛	坡道平面 250 萬	含增建
2025/10/11	台北市文山區景福街133巷40號	95.6	2,145	22.4	1/9F	華廈	29年	0房1廳1衛	—	含增建
2024/12/19	台北市文山區景福街133巷42-1號	62.4	2,200	35.3	5/10F	華廈	28年	2房1廳1衛	—
2022/06/08	台北市文山區景福街133巷40號	67.5	3,140	42.8	5/9F	華廈	26年	4房2廳2衛	坡道平面估 250 萬	含增建
2022/03/05	台北市文山區景福街133巷38號	62.1	2,200	35.4	4/9F	華廈	26年	2房1廳1衛	坡道平面 250 萬	含增建
2020/10/30	台北市文山區景福街133巷42號	54.8	2,480	45.3	6/10F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/05/31	台北市文山區景福街133巷38號	66.5	1,538	23.1	9/9F	華廈	23年	2房2廳1衛	—	含增建
2018/03/04	台北市文山區景福街133巷30號	65.0	2,780	42.8	6/9F	華廈	22年	4房2廳2衛	—	含增建
2017/07/03	台北市文山區景福街133巷32號	68.2	1,410	20.7	1/9F	華廈	21年	4房2廳1衛	—	含增建
2014/03/30	台北市文山區景福街133巷38號	68.6	1,588	23.1	9/9F	華廈	18年	2房2廳1衛	—
2013/01/06	台北市文山區景福街133巷30號	46.9	2,580	55.1	9/9F	華廈	16年	3房2廳2衛	—

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/05/23 23.1 坪・8/9F	台北市文山區景福街133巷38號	27,000	1,167	23.1	8/9F	華廈	2房1廳1衛
2018/10/13 23.1 坪・8/9F	台北市文山區景福街133巷38號	23,000	995	23.1	8/9F	華廈	2房1廳1衛