金運金大廈
台北市文山區景興路282巷9號・住宅大樓・13 樓・屋齡 18 年・2 棟
別名:金運金大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
94.3萬/坪
+52.1%vs 文山區n=1,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 84.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1,013 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 26.1–95.0 萬/坪・2012/07~2026/01・歷年共 34 筆買賣買賣成交紀錄 共 34 筆(另 4 筆特殊交易預設隱藏)
- 2026/01/16景興路282巷9號94.3萬/坪2,040 萬・21.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/02/02景興路282巷9號73.6萬/坪840 萬・11.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/09/24景興路282巷9號68.3萬/坪1,000 萬・12.4 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛・升降機械 估 150 萬
- 2022/12/19景興路282巷9號71.5萬/坪1,050 萬・12.6 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛・升降機械 估 150 萬
- 2022/11/17景興路282巷9號63.4萬/坪1,528 萬・24.1 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛含增建
- 2022/10/10景興路282巷9號71.7萬/坪738 萬・10.3 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛
- 2021/12/16景興路282巷9號70.0萬/坪965 萬・13.8 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
- 2021/11/24景興路282巷9號55.8萬/坪1,480 萬・21.1 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛・塔式車位 估 300 萬含增建
- 2020/10/31景興路282巷9號67.9萬/坪780 萬・11.5 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/08/03景興路282巷9號55.8萬/坪1,345 萬・24.1 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房1廳1衛
- 2018/08/31景興路282巷9號63.9萬/坪715 萬・11.2 坪・10/13F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
- 2018/08/04景興路282巷9號63.1萬/坪645 萬・10.2 坪・10/13F・套房・屋齡 10 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/07/17景興路282巷9號56.6萬/坪2,080 萬・36.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/01/05景興路282巷9號66.5萬/坪880 萬・13.2 坪・12/13F・套房・屋齡 10 年・1房1廳1衛
- 2017/09/28景興路282巷9號64.2萬/坪725 萬・11.3 坪・11/13F・套房・屋齡 10 年・1房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 台北市文山區景興路282巷9號 | 94.3 | 2,040 | 21.6 | 10/13F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/02 | 台北市文山區景興路282巷9號 | 73.6 | 840 | 11.4 | 11/13F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/24 | 台北市文山區景興路282巷9號 | 68.3 | 1,000 | 12.4 | 10/13F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 估 150 萬 | |
| 2022/12/19 | 台北市文山區景興路282巷9號 | 71.5 | 1,050 | 12.6 | 9/13F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 估 150 萬 | |
| 2022/11/17 | 台北市文山區景興路282巷9號 | 63.4 | 1,528 | 24.1 | 7/13F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/10 | 台北市文山區景興路282巷9號 | 71.7 | 738 | 10.3 | 11/13F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/16 | 台北市文山區景興路282巷9號 | 70.0 | 965 | 13.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/24 | 台北市文山區景興路282巷9號 | 55.8 | 1,480 | 21.1 | 8/13F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 估 300 萬 | 含增建 |
| 2020/10/31 | 台北市文山區景興路282巷9號 | 67.9 | 780 | 11.5 | 8/13F | 住宅大樓 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/03 | 台北市文山區景興路282巷9號 | 55.8 | 1,345 | 24.1 | 7/13F | 住宅大樓 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/31 | 台北市文山區景興路282巷9號 | 63.9 | 715 | 11.2 | 10/13F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/04 | 台北市文山區景興路282巷9號 | 63.1 | 645 | 10.2 | 10/13F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/07/17 | 台北市文山區景興路282巷9號 | 56.6 | 2,080 | 36.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/05 | 台北市文山區景興路282巷9號 | 66.5 | 880 | 13.2 | 12/13F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/09/28 | 台北市文山區景興路282巷9號 | 64.2 | 725 | 11.3 | 11/13F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
顯示 15 / 34 筆
這間合理嗎?
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對(近三年 0 對)
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+13.6%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 景興路282巷9號 2022/11/17 賣出 | 63.4 | 3.3 年 | +13.6% | |||
| 景興路282巷9號 2018/08/31 賣出 | 63.9 | 2.9 年 | +8.3% | |||
| 景興路282巷9號 2018/08/04 賣出 | 63.1 | 4.6 年 | -1.1% | |||
| 景興路282巷9號 2018/01/05 賣出 | 66.5 | 4.7 年 | +25.7% | |||
| 景興路282巷9號 2014/11/11 賣出 | 58.2 | 2.2 年 | +28.2% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 9.0 坪・6/13F 含管理費續租 | 台北市文山區景興路282巷9號 | 13,000 | 1,438 | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |||
| 2025/12/08 19.9 坪・6/13F 續租 | 台北市文山區景興路282巷9號 | 11,700 | 588 | 住宅大樓 | 續租 | |||
| 2025/09/05 11.7 坪・11/13F | 台北市文山區景興路282巷9號 | 19,000 | 1,620 | 住宅大樓 | ||||
| 2025/03/28 9.0 坪・6/13F 含管理費 | 台北市文山區景興路282巷9號 | 13,000 | 1,438 | 住宅大樓 | 含管理費 | |||
| 2024/12/12 19.9 坪・6/13F | 台北市文山區景興路282巷9號 | 11,700 | 588 | 住宅大樓 | ||||
| 2024/11/01 9.0 坪・6/13F 含管理費 | 台北市文山區景興路282巷9號 | 13,000 | 1,438 | 住宅大樓 | 含管理費 | |||
| 2023/11/08 9.0 坪・6/13F 含管理費 | 台北市文山區景興路282巷9號 | 13,000 | 1,438 | 住宅大樓 | 含管理費 |