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金運金大廈

台北市文山區景興路282巷9號・住宅大樓・13 樓・屋齡 18 年・2 棟
別名:金運金大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
94.3萬/坪
+52.1%vs 文山區n=1,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 84.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1,013 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 26.1–95.0 萬/坪・2012/07~2026/01・歷年共 34 筆買賣

買賣成交紀錄 共 34 筆(另 4 筆特殊交易預設隱藏)

  • 94.3萬/坪
    2,040 萬・21.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛含增建
  • 73.6萬/坪
    840 萬・11.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛含增建
  • 68.3萬/坪
    1,000 萬・12.4 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛・升降機械 估 150 萬
  • 71.5萬/坪
    1,050 萬・12.6 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛・升降機械 估 150 萬
  • 63.4萬/坪
    1,528 萬・24.1 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛含增建
  • 71.7萬/坪
    738 萬・10.3 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛
  • 70.0萬/坪
    965 萬・13.8 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
  • 55.8萬/坪
    1,480 萬・21.1 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛・塔式車位 估 300 萬含增建
  • 67.9萬/坪
    780 萬・11.5 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房1廳1衛含增建
  • 55.8萬/坪
    1,345 萬・24.1 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房1廳1衛
  • 63.9萬/坪
    715 萬・11.2 坪・10/13F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
  • 63.1萬/坪
    645 萬・10.2 坪・10/13F・套房・屋齡 10 年・1房1廳1衛含增建
  • 56.6萬/坪
    2,080 萬・36.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛含增建
  • 66.5萬/坪
    880 萬・13.2 坪・12/13F・套房・屋齡 10 年・1房1廳1衛
  • 64.2萬/坪
    725 萬・11.3 坪・11/13F・套房・屋齡 10 年・1房1廳1衛含增建

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 34 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對(近三年 0 對)
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+13.6%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
景興路282巷9號
2022/11/17 賣出
63.43.3 年+13.6%
景興路282巷9號
2018/08/31 賣出
63.92.9 年+8.3%
景興路282巷9號
2018/08/04 賣出
63.14.6 年-1.1%
景興路282巷9號
2018/01/05 賣出
66.54.7 年+25.7%
景興路282巷9號
2014/11/11 賣出
58.22.2 年+28.2%

租賃紀錄 最近 7 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2026/03/16
9.0 坪・6/13F
含管理費續租
13,0001,438
2025/12/08
19.9 坪・6/13F
續租
11,700588
2025/09/05
11.7 坪・11/13F
19,0001,620
2025/03/28
9.0 坪・6/13F
含管理費
13,0001,438
2024/12/12
19.9 坪・6/13F
11,700588
2024/11/01
9.0 坪・6/13F
含管理費
13,0001,438
2023/11/08
9.0 坪・6/13F
含管理費
13,0001,438