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台北市文山區秀明路2段112巷12號

台北市文山區秀明路2段112巷12號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・14 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 文山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 902 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 35.2–48.5 萬/坪・2012/12～2023/08・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 13 筆（另 9 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆

顯示 9 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/08/17
台北市文山區秀明路2段112巷18號
48.5萬/坪
1,868 萬
38.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・4房2廳2衛
含增建
2021/08/24
台北市文山區秀明路2段92巷3號
47.6萬/坪
1,608 萬
33.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2020/03/07
台北市文山區秀明路2段92巷9號
42.9萬/坪
1,350 萬
31.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
2018/10/02
台北市文山區秀明路2段92巷11號
35.2萬/坪
1,372 萬
39.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・4房2廳2衛
含增建
2018/09/17
台北市文山區秀明路2段92巷9號
41.3萬/坪
1,300 萬
31.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
含增建
2018/07/23
台北市文山區秀明路2段112巷8號
44.9萬/坪
1,560 萬
34.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2018/04/11
台北市文山區秀明路2段112巷28號
36.8萬/坪
1,400 萬
38.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2017/01/17
台北市文山區秀明路2段112巷4號
42.0萬/坪
1,460 萬
34.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2014/05/15
台北市文山區秀明路2段112巷4號
46.0萬/坪
1,600 萬
34.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2013/12/30
台北市文山區秀明路2段92巷1號
44.4萬/坪
1,516 萬
34.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2013/06/27
台北市文山區秀明路2段112巷26號
44.3萬/坪
1,700 萬
38.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2013/02/06
台北市文山區秀明路2段112巷16號
41.6萬/坪
1,250 萬
30.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2012/12/24
台北市文山區秀明路2段112巷2號
41.5萬/坪
1,460 萬
35.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/17	台北市文山區秀明路2段112巷18號	48.5	1,868	38.5	5/5F	公寓	42年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/08/24	台北市文山區秀明路2段92巷3號	47.6	1,608	33.8	4/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2020/03/07	台北市文山區秀明路2段92巷9號	42.9	1,350	31.5	5/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—
2018/10/02	台北市文山區秀明路2段92巷11號	35.2	1,372	39.0	2/5F	公寓	37年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/09/17	台北市文山區秀明路2段92巷9號	41.3	1,300	31.5	3/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—	含增建
2018/07/23	台北市文山區秀明路2段112巷8號	44.9	1,560	34.8	3/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2018/04/11	台北市文山區秀明路2段112巷28號	36.8	1,400	38.0	2/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2017/01/17	台北市文山區秀明路2段112巷4號	42.0	1,460	34.8	2/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/05/15	台北市文山區秀明路2段112巷4號	46.0	1,600	34.8	2/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2013/12/30	台北市文山區秀明路2段92巷1號	44.4	1,516	34.2	2/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/06/27	台北市文山區秀明路2段112巷26號	44.3	1,700	38.4	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2013/02/06	台北市文山區秀明路2段112巷16號	41.6	1,250	30.0	5/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2012/12/24	台北市文山區秀明路2段112巷2號	41.5	1,460	35.2	5/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/10	台北市文山區秀明路2段112巷24號	35,000	902	38.7	5/5F	公寓	3房1廳2衛	含管理費
2025/08/22	台北市文山區秀明路2段112巷12號	30,000	850	35.3	4/5F	公寓	3房1廳1衛	續租
2024/09/13	台北市文山區秀明路2段112巷26號	28,000	731	38.4	3/5F	公寓	4房2廳2衛
2024/08/22	台北市文山區秀明路2段112巷12號	30,000	850	35.3	4/5F	公寓	3房1廳1衛
2023/08/29	台北市文山區秀明路2段112巷12號	30,000	850	35.3	4/4F	公寓	3房2廳1衛
2022/08/23	台北市文山區秀明路2段112巷12號	30,000	850	35.3	4/5F	公寓	3房2廳1衛
2013/02/17	台北市文山區秀明路2段112巷12號	11,000	1,557	7.1	5/5F	公寓	1房0廳1衛
2012/08/22	台北市文山區秀明路2段112巷12號	10,000	1,415	7.1	5/5F	公寓	1房0廳1衛