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台北市文山區秀明路2段92巷16號

台北市文山區秀明路2段92巷16號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・11 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 文山區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 60.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 3,021 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 18.6–60.3 萬/坪・2013/03～2024/02・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄共 13 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/02/03秀明路2段72號
60.3萬/坪
2,050 萬・34.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・5房0廳5衛含增建
2022/06/27秀明路2段92巷10號
40.9萬/坪
1,280 萬・31.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
2020/12/14秀明路2段80號
40.3萬/坪
1,550 萬・38.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
2020/03/23秀明路2段76號
36.7萬/坪
1,380 萬・37.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・4房2廳2衛
2019/11/24秀明路2段74號
37.7萬/坪
1,450 萬・38.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・4房2廳2衛含增建
2017/10/27秀明路2段74號
35.3萬/坪
1,358 萬・38.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛含增建
2017/08/30秀明路2段84號
50.2萬/坪
2,300 萬・45.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・1房1廳1衛
2017/06/11秀明路2段92巷18號
41.8萬/坪
1,300 萬・31.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛含增建
2014/08/12秀明路2段72號
40.0萬/坪
1,360 萬・34.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2014/06/15秀明路2段92巷12號
47.2萬/坪
1,525 萬・32.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛含增建
2014/05/24秀明路2段82號
18.6萬/坪
810 萬・43.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2014/03/29秀明路2段92巷16號
50.8萬/坪
1,900 萬・37.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2013/03/10秀明路2段82號
39.5萬/坪
1,718 萬・43.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/03	台北市文山區秀明路2段72號	60.3	2,050	34.0	3/5F	公寓	42年	5房0廳5衛	—	含增建
2022/06/27	台北市文山區秀明路2段92巷10號	40.9	1,280	31.3	4/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—
2020/12/14	台北市文山區秀明路2段80號	40.3	1,550	38.5	2/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/03/23	台北市文山區秀明路2段76號	36.7	1,380	37.6	3/5F	公寓	38年	4房2廳2衛	—
2019/11/24	台北市文山區秀明路2段74號	37.7	1,450	38.5	3/5F	公寓	38年	4房2廳2衛	—	含增建
2017/10/27	台北市文山區秀明路2段74號	35.3	1,358	38.5	4/5F	公寓	36年	3房2廳1衛	—	含增建
2017/08/30	台北市文山區秀明路2段84號	50.2	2,300	45.8	1/5F	公寓	36年	1房1廳1衛	—
2017/06/11	台北市文山區秀明路2段92巷18號	41.8	1,300	31.1	3/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/08/12	台北市文山區秀明路2段72號	40.0	1,360	34.0	3/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2014/06/15	台北市文山區秀明路2段92巷12號	47.2	1,525	32.3	3/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—	含增建
2014/05/24	台北市文山區秀明路2段82號	18.6	810	43.5	3/5F	公寓	32年	4房2廳2衛	—
2014/03/29	台北市文山區秀明路2段92巷16號	50.8	1,900	37.4	1/5F	公寓	32年	4房2廳2衛	—
2013/03/10	台北市文山區秀明路2段82號	39.5	1,718	43.5	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/24 3.6 坪・4/5F	台北市文山區秀明路2段92巷16號	13,000	3,600	3.6	4/5F	公寓	6房0廳6衛
2026/07/24 5.1 坪・4/5F	台北市文山區秀明路2段92巷16號	15,000	2,919	5.1	4/5F	公寓	6房0廳6衛
2026/06/15 4.1 坪・4/5F	台北市文山區秀明路2段92巷16號	12,000	2,942	4.1	4/5F	公寓	6房0廳6衛
2026/05/25 3.9 坪・4/5F	台北市文山區秀明路2段92巷16號	12,000	3,101	3.9	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2013/10/11 33.9 坪・3/5F	台北市文山區秀明路2段74號	12,000	354	33.9	3/5F	公寓	3房2廳2衛