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力霸東森森林大院

台北市文山區興順街157號・住宅大樓・14 樓・屋齡 26 年・9 棟

別名：力霸東森森林大院社區管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 文山區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 64.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1043 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 47.5–74.5 萬/坪・2013/04～2025/07・歷年共 21 筆買賣

買賣成交紀錄共 32 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/22
台北市文山區興順街155-3號
74.5萬/坪
3,150 萬
38.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2024/05/16
台北市文山區興順街159號
54.4萬/坪
4,500 萬
82.7 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・5房2廳3衛
2023/07/26
台北市文山區興順街155-2號
57.1萬/坪
2,368 萬
41.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面 230萬
2022/10/17
台北市文山區興順街161號
55.4萬/坪
4,580 萬
82.7 坪・—・透天厝・屋齡 23 年・4房2廳3衛
2022/07/15
台北市文山區興順街155-2號
68.7萬/坪
2,098 萬
30.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2021/08/22
台北市文山區興順街155-4號
64.6萬/坪
2,300 萬
31.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2021/02/04
台北市文山區興順街155-3號
60.1萬/坪
2,588 萬
38.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2019/11/11
台北市文山區興順街155-3號
47.5萬/坪
1,850 萬
38.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2018/10/29
台北市文山區興順街155-3號
51.9萬/坪
2,538 萬
38.9 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面 520萬
2018/06/10
台北市文山區興順街155-1號
56.5萬/坪
1,683 萬
29.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2017/12/08
台北市文山區興順街155-7號
63.7萬/坪
1,510 萬
23.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2017/11/30
台北市文山區興順街157號
—萬/坪
130 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 130萬
2017/05/22
台北市文山區興順街157號
—萬/坪
140 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 140萬
2017/04/14
台北市文山區興順街157號
—萬/坪
135 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 135萬
2017/03/20
台北市文山區興順街157號
—萬/坪
135 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 135萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/22	台北市文山區興順街155-3號	74.5	3,150	38.9	8/14F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2024/05/16	台北市文山區興順街159號	54.4	4,500	82.7	1/14F	住宅大樓	24年	5房2廳3衛	—
2023/07/26	台北市文山區興順街155-2號	57.1	2,368	41.5	7/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/10/17	台北市文山區興順街161號	55.4	4,580	82.7	—	透天厝	23年	4房2廳3衛	—
2022/07/15	台北市文山區興順街155-2號	68.7	2,098	30.6	14/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/08/22	台北市文山區興順街155-4號	64.6	2,300	31.7	7/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2021/02/04	台北市文山區興順街155-3號	60.1	2,588	38.9	11/14F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2019/11/11	台北市文山區興順街155-3號	47.5	1,850	38.9	10/14F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	—
2018/10/29	台北市文山區興順街155-3號	51.9	2,538	38.9	13/14F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道平面 520萬
2018/06/10	台北市文山區興順街155-1號	56.5	1,683	29.8	3/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/12/08	台北市文山區興順街155-7號	63.7	1,510	23.7	6/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/11/30	台北市文山區興順街157號	—	130	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 130萬
2017/05/22	台北市文山區興順街157號	—	140	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 140萬
2017/04/14	台北市文山區興順街157號	—	135	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 135萬
2017/03/20	台北市文山區興順街157號	—	135	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 135萬

顯示 15 / 32 筆

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租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/27	台北市文山區興順街155-7號	30,000	1,266	23.7	12/14F	住宅大樓	2房2廳1衛	續租
2025/12/17	台北市文山區興順街155-2號	25,000	820	30.6	10/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/03/25	台北市文山區興順街155-7號	30,000	1,266	23.7	12/14F	住宅大樓	2房2廳1衛